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文档简介

农村空屋出售合同范本农村空屋出售合同甲方：（出售方姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：_____________乙方：（购买方姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：_____________鉴于甲方是农村空屋的合法所有人，并愿意出售该空屋，乙方有意购买该空屋，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条标的物描述1.1甲方同意出售位于（农村空屋所在地）的空屋，该空屋的具体地址为：_____________。1.2该空屋的建筑面积为______平方米，共有______层，具体结构和户型为_____________。1.3该空屋的土地使用权属于_____________，土地面积为______平方米。第二条交付和接收2.1甲方应在本合同签署之日起______个工作日内，将该空屋交付给乙方。2.2乙方应在接受该空屋之日起______个工作日内，完成相关的过户手续。第三条交易价格3.1乙方同意以人民币______元的价格购买该空屋，并在本合同签署之日起______个工作日内，一次性支付全部购房款项给甲方。3.2购房款项支付方式：________（一次性支付/分期支付等）。3.3若乙方选择分期支付，双方应签署额外的分期付款协议，明确每期付款金额、付款时间和付款方式。第四条过户手续和税费4.1甲方负责办理该空屋的过户手续，并承担相关过户费用。4.2乙方负责办理该空屋的相关税费，并按照国家有关规定支付相关税费。4.3若因甲方原因导致过户手续无法办理或延误，甲方应承担由此产生的一切责任和费用。第五条不可抗力5.1若因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致该空屋无法交付或交付延误，双方不承担任何责任。5.2受不可抗力因素影响，本合同解除或中止，双方应及时通知对方，并协商处理方式。第六条保证和承诺6.1甲方保证自己是该空屋的合法所有人，无任何纠纷或争议。6.2甲方保证该空屋没有任何债权、抵押权、查封或其他法律纠纷。6.3甲方保证该空屋的建筑结构、设施设备和房屋附属物处于正常使用状态。6.4乙方保证在购买该空屋后，会按照相关法律法规和合同约定使用该空屋，不会用于非法活动。第七条违约责任7.1若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。7.2若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。7.3若甲方未按时交付该空屋，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行裁决。第九条合同生效9.1本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。9.3本合同有效期届满前，双方如有续签意愿，应提前______个月书面通知对方。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：______

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