工程造价50个常用知识点汇总

工程造价50个常用知识点汇总工程造价50个常用知识点汇总工程造价50个常用知识点汇总工程造价50个常用知识点汇总1.预备费=基本预备费+涨价预备费2.基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率3.工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程花销4.价差预备费5.静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费6.设备租借的净现金流量=销售收入-经营成本-租借花销-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租借花销-与销售相关的税金)7.建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+今年新增借款÷2)×贷款利率8.固定财富总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调治税+建设期贷款利息9.生产性建设项目拟建项目总投资=固定财富总投资+流动资本非生产性建设项目总投资=固定财富投资建设项目总造价=固定财富投资总数项目的流动资本=拟建项目固定财富总投资×固定财富投资流动资本率实质利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-1流动资本=流动财富-流动负债流动财富=应收(或预付)账款+现金+存货流动负债=应付(或预付)账款应收帐款=年销售收入÷年周转次数现金=(年薪水福利费+年其他费)÷年周转次数存货=外购原资料、燃料+在产品+产成品外购原资料、燃料=年外购原资料、燃料动力费÷年周转次数在产品=(年薪水福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年维修费)÷年周转次数产成品=年经营成本÷年周转次数销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率利息I=总金额F-本金P利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%26.F=P(1+i)n27.F=A[(1+i)n-1]÷i28.P(1+i)n=A[(1+i)n-1]÷i投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总数×100%总投资收益率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年销售收益;Y---正常年贷款利息;K---总投资(建设投资+流动资本)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息自有资本收益率Re=F÷Q×100%Q---自有资本静态投资回收期Pt=K÷AK---总投资A---每年的净收益=(CI-CO)t33.Pt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正当年份的净现金流量34.动向投资回收期Pt，=(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正当年份的净现金流量的现值利息备付率(已盈利息倍数)=税息前收益÷当期应付利息花销税息前收益=收益总数+计入总成本花销的利息花销当期应付利息=计入总成本花销的全部利息偿债备付费=可用于还本付息的资本÷当期应还本付息金额净现值率NPVR=NPV÷KpKp—投资现值增量投资收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)增量投资回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):业务量不同样情况下。综合花销法Sj=Kj+PcCj年平均使用成本=(P-LN)÷N+设备的平均年度经营成本(P-LN)÷N----设备的平均年度财富耗资成本P----设备目前实质价值LN---第N年关的设备净残值经济寿命N0=[2(P-LN)÷λ设备租借的净现金流量=销售收入-经营成本-租借花销-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租借花销-与销售相关的税金)租借花销主要=租借保证金占用损失+租金+担保费附加率法：每期租金R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r)P----租借财富的价格N----总租期数i----与总租期数对应的折现率r----附加率年金法分两种支付方式：期末等额支付R=P(A÷P，i,N)期初等额支付R=P(A÷P，