建筑工造价员岗位培训讲义

建筑工程预算第一部分预算员班岗位培训2023/7/61

本课程要求学生能够应用现行预算定额：正确列出各分部分项工程名称。并能计算其工程量，确定定额直接费；准确确定工程类别，准确选用取费标准；计算出完整的工程造价。具有独立的完成完整单位工程施工图预算的能力。

课程的基本要求

2023/7/62上一页下一页目录第一章建筑工程预算概述第二章建筑工程预算定额概述第七章

预算定额的应用第六章工程单价第四章

施工图预算编制原理第三章

工程量计算规则概述第五章

建筑工程预算定额第八章

运用统筹法计算工程2023/7/63上一页下一页目录第九章

建筑面积计算第十~第十八章土建工程预算工程量计算规第二十三章

工程结算第二十二章

建筑安装工程费用第二十章

直接费计算及工料分析第十九章

工程量计算实例第二十一章

工料机分析、直接费计算实例2023/7/64上一章下一章目录第一章建筑工程预算概述大纲要求掌握建设预算大家族掌握施工图预算构成要素熟悉施工图预算造价的计算及作用2023/7/65建设工程项目生命周期决策设准设计

施工动准保修2023/7/66下一页返回目录建设预算大家族1、投资估算3、施工图预算2、设计概算4、施工预算5、工程结算6、竣工决算2023/7/67（一）工程造价计价（是全过程的）工程造价的计价主要是指计算和确定工程造价和投资费用。项目建设全过程中的工程计价项目建议书可行性研究报告设计工作后评价建设准备可行性研究建设实施生产准备竣工验收交付使用生产运营投资估算设计概算竣工验收施工图预算承包合同价结算价2023/7/68下一页目录建设预算各内容之间的关系单位工程造价投资估算反映社会平均成本返回设计概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算建设成果反映企业个别成本2023/7/69直接费工料机消耗量工程费用施工图预算的构成要素下一页目录返回工程量2023/7/610编制施工图预算的步骤1、根据施工图和预算定额计算工程量2、根据工程量和预算定额分析工料机消耗量3、根据工程量和预算定额基价计算直接费4、根据直接费或人工费和间接费费率计算间接费5、根据直接费或人工费和利润率计算利润下一页目录返回6、直接费、间接费、利润之和及税率计算税金7、直接费、间接费、利润、税金汇总预算造价2023/7/611上一章下一章目录第二章建筑工程预算定额概述大纲要求掌握定额的分类熟悉定额的编制方法掌握人、材、机定额的编制2023/7/612建筑工程定额的概念下一页返回目录是指寻在正扰常的牧施工研条件呢下，截完成清一定每计量厦单位烟的合古格产伍品所祸必须垮消耗忆的人善才机召的数寻量标著准是一弄种计辽价依各据它杆是把琴处理时过的赞工程调造价怪数据冈积累恳转化洽成一盟种工斥程造浓价信龟息，威它主贝要是右指资税源要落素消鉴耗量拳的数吼据20裳23晚/6愈/3妙013下一页返回目录建筑映工程悠定额犹大家矿族：投资告估算踏指标概算街指标概算醒定额预算续定额施工肤定额劳动观定额材料晓消耗摄定额机械勾台班逆使用依定额建筑挽工程晃定额乘大家羽族是编药制施露工图预算踏的依贺据20迅23刃/6杏/3踩014预算扇定额裤：是指斥完成镇一定夏计量杯单位芳的分惭项工淡程的营的人膀工、帝材料肠、机火械台利班的含数量未标准寺。（是咸计算亿建筑鼠安装候产品马价格馆的基稳础）预算罪定额曲的概唉念因为预算定额是根据人材机定额编制的，所以我们要了解人才机定额的编制20首23营/6团/3岁015预算削定额千构成畏要素工料肤机消研耗量项目蕉名称随（也崇称定额侨子目仍名称鞭）定额慕基价单尊位人工款费+材料收费+机械堪台班垫使用执费人工点费=合计早工日×日工壁资单挎价）材料办费=∑（材健料用磨量×材料蔬预算烂价格宪）机械蛙费=∑（机玻械台巴班用证量×机械尼台班雁价20信23滚/6店/3圆016下一页返回目录预算答定额巾编制内容：1、编制敬预算执定额法的准聋备工捐作3、编制乒预算微定额2、测算棕预算辨定额申子目套消耗足量编制选过程烫示例狸见书P1煌2页编制覆内容20列23姜/6狗/3疑017上一章下一章目录第三章工程量计算规则概述大纲要求了解工程量的概念及作用了解工程量计算规则的发展趋势20补23油/6遵/3洒018工程量的概念下一页返回目录是指布物理齿计量驱单位咐或自午然计弯量单仪位表映示的远分项乌工程室的的馅实物命数量计算扫规则锄的作辣用：确定绝工程呈量项业目的括依据施工钉图尺弹寸数返据取娱定，隆内容质取舍尾的依向据工程废量调兽整系绘数工程欺量计应算方购法20遣23奇/6阶/3槐019制定键工程喉量计控算规凡则需渠要考假虑的障内容芬：下一页返回目录计算规则注明不扣除内容，编制定额时作为扣除，不增加的内容，在编制预算定额时已增加了力求插工程华量计尖算的疑简化计算饶规则舅与定触额消楚耗量准的对镜应关康系制定辞工程仇量计圈算规惹则应养考虑饥定额郑水平章的稳旦定性20久23航/6摘/3许020上一章下一章目录第四章施工图预算编制原理大纲要求掌握施工图预算的费用构成掌握施工图预算编制原理了解建筑产品的特点20熄23笔/6稍/3盐021利润直接异费直接惑工程恰费措施顶费税金施工樱图预拉算的般费用眨构成下一页目录返回间接砖费企业免管理廉费规费20猫23凡/6梢/3吩022建筑茄产品沟的固嫁定性眠和施摩工生萄产的糟流动着性建筑纽奉产品锹的单博件性建筑作产品麦庞大撕、生研产周管期长派且露安天作亚业建筑爽产品简的特悬点20扩23跑/6广/3筹023下一页返回目录建筑牺产品克价格益的二炭种表汁现形诉式政府指导价①施工品图预说算确盆定的亚工程宁造价扯属于鼻政府新指导颈价市场竞争价招标挥投标艳确定素的承额包价料属于破市场通竞争筋价但是呢，市坚场竞烤争价晋也是睁以施芝工图肠预算渴为基金础的20篇23蠢/6雨/3田024建设过项目单项傍工程单位分工程分部余工程分项测工程确定猪建筑斗工程沉造价岁的基我本理赚论建筑待产品挤的共转同要向素，屠是计玻算工趋料及充资金滨消耗糕的最画基本顶的构签造要第素。建设鞠项目顺的划拜分20厚23闯/6嗓/3欺025实物烟金额缴法分项装工程隶完全单价杀计算大法单位估价法国际冤项目表管理IP割MA施工躺图预介算确柱定工梨程造舒价的莲三种寨方法确定自工程阿造价尿的数泳学模扩型20为23氏/6润/3扛026单位创估价集法编伞制施正工图村预算下一页目录计算州分项催工程顿量和直虾接工址程费汇总盼成单臭位工程直轧接工云程费根据获施工队图和预握算定洁额最后截汇总牧成单定位工倒程造服价再根莫据各压项费漏率计抛算出闪各项聪费用韵、税疫金20驶23穷/6帮/3浊027其数梳学模虽型如批下：以直摇接费谊为取悟费基础粮的工战程造喝价=以人畜工费及为取费尊基础线的工程迟造价=20荡23滥/6妥/3会028实物针金额桐法编楚制施元工图促预算下一页目录汇总衬成单农位工沈程人材恰机消紫耗量再将验消耗泡量分妻别乘以恳各自这的单镰价先算伶出分悬项工程人而材机冬消耗臭量最后旁汇总寻成单长位工惊程直叔接费当预澡算定津额中钻只有近人材抓机消趟耗量砌、没执有定翅额基滤价的蒜货币抢量时撒采用20各23见/6鼻/3艇029分项秆工程朵完全听单价坚法编矩制施夹工图青预算以分嗽项工盲程为盼对象制计算装工程符造价拾，再涛将分胡项工毒程造肺价汇港总成男单位示工程豪造价以直肤接费各为取朵费基础熔的工毛程造消价=以人冬工费棕为取学费基历础的旺工程艳造价=20布23驴/6血/3获030是指滑编制叹施工版图预颈算有饿规律革的步滨骤和屑顺序施工图预算编制程序是计池算工读程量艳和套父用预册算定汤额的垦依据施工图施工组织设计或施工方案预算定额地区材料预算价格编制依据费用定额和税率施工合同计算皂工程冲量和艳套用去预算米定额蹄时，判确定借土方将类别显，基掘础工挪作面森大小或、构翁件运煮输方脏式的精依据是计材算材疑料费或和调桃整材治料价增差的窃依据是确气定收隐取哪盯些费狡用，捆按多烂少收雄取的秤依据20匪23算/6刚/3取031施工览图预蛮算编惊制内矿容1）列乱出分烟项工坝程项芦目，搁简称茧列项2）计途算工逐程量3）套机用预叔算定脱额及狭定额跟基价岔换算4）工吃料分鸽析及供汇总5）计闯算直迫接费6）材纤料价大差调迈整7）计疑算间逝接费8）计喇算利蔑润和偷税金9）汇驼总为薪工程巧造价施工图预算编制程序20乓23构/6库/3送032下一页返回目录编制丢程序20循23绣/6依/3现033上一章下一章目录第五章建筑工程预算定额大纲要求掌握人、材、机定额的编制熟悉编制定额的基本方法、预算定额特性了解建筑产品的特点20妖23菌/6指/3凶034定额惹的编谣制方路法经验隶估工耻法统计珍分析强法比较掀类推旨法写实房诚记录炉法测时初法技术币测定亏法工作况日写僻实法根据设定额欺员、址施工康员技置术员份、老欢工人效的实经际经葡验各艘人材价机数姥量进从行分液析估煎算最吼终确窃定消词耗量谱的一夜种方饲法是运壁用过娇去统跑计资殿料编征制定纷额的宇一种额方法字，适怎用于晨施工锄条件碗正常阶，产侨品稳宰定，泛批量德大，兴统计赤工作树制度廊健全历的施既工过教程是以贺同类滤型工早序、跑同类倒型产猫品定手额典拥型项握目的扮水平惜或技电术测减定的泳实耗奏工时北为标原准，笨经分则析比泳较，纯以此难类推破出同插一组稀定额学中想林念项紫目定赤额的费一种凑方法指在姜正常现的施丈工条驱件下帐，对努施工燥过程吵的具洋体活臂动进拔行实尚地观王察，党详细她记录您工人牲和机视械的扣工作客时间舱消耗20缴23宏/6长/3胡035预算澡定额轮的特影性下一页返回目录科学案性权威侍性群众筋性20葡23惨/6米/3族036是编唤制施弊工图搁预算法，确环定工距程造表价的镜依据是编申制施趁工组托织设番计的谅依据以预景算定永额为才依据恨计价蹄的工嘱程，劈燕预算勉定额染是工振程结盯算的菌依据血。预算单定额且是施劳工企吃业进槐行经票济活夫动分钟析的转依据咸。预算顿定额角是编脆制标早底的录基础种，是传投标崭报价月的基快础或具参考饱。预算讯定额惨是编宅制概播算定行额和盖概算蹈指标凤的基禽础。预算械定额妹的作蓬用20晶23耗/6需/3番037现行客人工良定额舰、材僵料消谁耗定婆额、思机械筛台班吓使用什定额现行迟设计须、规沉范、文施工杂及验短收规滤范、罩质量湖评定韵标准名和安态全操撞作规汪程。具有头代表侮性的草典型见工程赔施工朽图及忽有关质标准异图。新技绸术、及新结捐构、企新材赴料和葬先进绝的施蛛工方锐法等湾。有关岩科学衬实验四、技检术测柄定的爹统计垂、经验范资料。现行详的预妈算定煎额、锅材料监预算承价格克及有猜关文岗件规谈定等蚁。预算从定额饲的编薯制依斤据20塑23嗽/6抗/3刚038劳动揉定额急编制1、时规间定懂额：逢在正脑常施今工条尾件下谋，某决工种叶工人丽完成眯单位匠合格蝇产品援所需锋的劳肆动时耐间。2、产躲量定敞额：态在正迷常施乎工条互件下浩，某扁工种廊工人停在单稠位时洒间内添完成纵合格蓬产品权的数掌量。3、时蔽间定吴额与愁产量傅定额才的的臣关系爪：是宾劳动剪定额木的两西种不趋同表伤现形砖式，早他们决之间钱互为夫倒数时间概定额×产量小定额=1确定钳正常盾的施蓬工条孩件拟滴定工乐作地哗点的顾组织爆；拟喂定工笛作组促成；释拟定历施工良人员醒编制梳取得挠现场朗资料鲁后，亭编制攻劳动盐定额确定饰人工裹定额20欢23叮/6位/3课039现场纲技术捧测定毒法主贯要用这来编耐制材矩料损要耗定貌额。实验喊室试寒验法狭主要粗用来枕编制震材料签净用针量定海额。现场陆统计抓法不比能分绒清材起料消设耗的含性质菌，不倒能直建接作睬为编肝制依才据。理论午计算躬法主情要运防用计铅算公洁式确钞定定真额，沫适合转计算像块状起、板孟状、尿卷材度状的嚼材料昂消耗宽量计粥算材料絮消耗虽定额隐编制圾的基港本方刊法20核23摆/6悦/3锣040材料君消耗担量=材料乔净用极量+损耗牲量或材杏料消招耗量=材料耽净用夜量×（1+损耗粗率）其中损耗浩率=损耗伸量/净用职量×1仿00棍%材料定损耗暑量=材料陕净用淹量×损耗趟率是指数在节够约与庆合理怒使用偶材料乒条件旺下，棕生产炊单位令合格堵产品翠所必狮须消差耗的帽一定堡规格召的建冷筑材迈料、夜半成唤品或穴配件锋的数杯量标冲准。姻包括橡：直轨接用关于工太程实皂体的腊材料统、不汤可避激免产两生的汽施工梁废料喷、不婆可避灾免的蹈材料斧施工请操作坐损耗材料波消耗掘定额温的编志制材料庄消耗宅定额20不23极/6做/3驴041机械印台班蒙定额洒的编源制确定枝正常虎的施面工条幼件确定滔机械糠一小表时纯芒工作牛正常磨生产僚率确定骨施工豆机械汗的正瓦常利摔用系封数计算撞施工驶机械糕台班匙定额产量之定额=机械废一小宣时纯竿工作猾正常矩生产津率×工作仿班纯争工作含时间毅或打产量鸟定额=机械蚁一小犁时纯岭工作薄正常叉生产率×工作找班延与续时还间×机械红正常辛利用委系数正常饼循环真次数沈（n）=3披60鬼0/长t正常季生产当率Nn寸=n·m（机描械每荡循环舰一次滑的产竿品数寄量）20虑23躬/6互/3曾042预算境定额切的编摄制步黑骤1.拟订枝编制压方案2.划分取小组1.专题救座谈假会2.现行陪规定北、规心范和征政策屯法规3.定额贤管理典部门嚷积累扬的资您料4.专向滑查定齐及实尽验1.划分涛子目复、确夺定计铜量单励位2.确定社定额马的工悄程量论计算送规则3.确定匪定额佳人工散、材剑料、漫机械剖台班宵消耗捧量4.编制离预算勇定额定稿谎报批击阶段修改督定稿挽、整保理资臣料准备蚊工作酸阶段定额赵编制虽阶段收集红资料眼阶段20垮23底/6觉/3搁043（1）定饺额项管目计蒸量单僚位的遍确定当物融体的缝长、向宽、矿高都甩发生昏变化劈燕时，牲应当很采用露立方孕米为枕计量贸单位封，如梨土方斤、砖秒石、墓钢筋楼混凝小土等幸工程受；当物逆体有税一定夏的厚脖度，提而面装积不撞固定衫时，佳应当浅采用尚平方速米为孔计量珍单位尖，如寄地面浸、墙萍面和福天棚瓜抹灰幸、屋页向工悔程等泳；当物闭体的专截面库形状狸和大调小不擦变，旁而长然度发香生变迟化时脉，应予当采桥用延悦长米招为计加量单吸位，卵如楼纤梯扶脑手、郊阳台确栏杆筛、装羞饰线玩工程贺等当物达体的击体积飞或面父积相毕同，叶但重妄量和淘价格飞差异锐较大井时，圾应当扒采用援“吨稿”或家“公芽斤”纯为计拜量单宜位，疯如金笑属构允件制励作、俩安装饱工程抛等，当物模体形毕状不址规则另，难妥以量风度时唇，则屋采用理自然司单位渠为计相量单轨位，盖如根全、榀叉、套勤等。确定折预算叹定额呈消耗掉量指葡标1）建澡筑工葵程预泼算定之额的努计量渡单位没均按拳公制钻执行长度句采用mm、cm、m和km，面姑积采汁用mm2、cm2、m2，体茄积采撞用m3，重验量采聋用kg、t。2）定辽额项夸目单浆位及仗其小考数的尾取定20殃23潮/6叮/3炕044人工全以“筹工日馒”为鼻单位猾取两箩位小毯数，主要编材料阿及成披品、魔半成魂品中墓的木令材以胸“m3”为单俘位，魄取3位小单数，钢材坚和钢忌筋以锤“t”为单迫位，秒取3位小蒙数，水泥影和石奸灰以往“kg破”为单旅位取钩整数冤，砂浆衔和混恋凝土诱以“m3“为单凤位取2位小陪数，其余常材料拆一般枕取两泰位小注数，单价吉以“胶元”桂为单醋位取2位小狱数，其他好材料古费以涌“元雾”为去单位思取两天位小老数，施工滨机械劫以“胁台班若”为坑单位划取两词位小译数。数字僚计算裂过程炮中取3位小专数，境计算版结果萝“4舍5入”偏，保感留2位小浮数；定额弃单位伴扩大戚时，逢通常图是采筑用原驰单位犹的倍渠数，笨如砖荡石砌通体以10娃m3，楼狭地面遮抹灰迫以10里0炉m2，挖没土方遥以10工0廊m3等。20垫23继/6开/3求045（2）预瓦算定惯额消歪耗指谋标的例确定1）按富选定敏的工凳程施贱工图竖及有击关资牧料计幅算工饮程量2）确剪定人授工消圾耗指辞标3）材律料消牢耗指睡标的厨确定4）机馋械台鞭班消详耗指装标的进确定20叹23努/6摔/3清046人工吐工日脉消耗休量=基本浅用工+其他悄用工基本梢用工=∑（综割合取薪定的破工程游量×劳动营定额敬）其他自用工=超运灾距用瓜工+辅助伶用工+人工条幅度鲜差超运恼距用肾工=预算楚定额假取定娃运距－劳童动定开额已扯包括誉的运和距辅助黎用工=∑（材纵料加浴工数甩量×相应符的加泽工劳弦动定额经）人工招幅度走差=（基盛本用欺工+辅助喇用工+超运砌距用工）×人工迎幅度持差系醋数人工伶消耗浮指标蠢的确抓定20善23释/6安/3汗0471、预算耀定额漠材料殊消耗倒指标贩的组娃成材料给按性窝质、繁用途质大小因划分主要燃材料周转渐性材均料辅助赔材料次要愤材料材料弦消耗备指标炊的确垂定20搁23划/6距/3挤048（由魂于预炒算定府额是汽在人扮、材司、机滩基础秃上综砖合而络成的指，所顺以材晌料消带耗量热也要窜计算勇）当采割用计昏算法尖确定赤材料餐消耗湖指标等时，售首先您应计诱算出侦材料贯净用拴量后阳，要映根据再施工昌图计剥算墙须中梁玩头、姥板头镇所占顿体积好，并节扣除选；然叠后确村定材额料损茎耗率碗，最巩后计后算出奏材料布的消币耗量附盆注：20添23奏/6问/3厨049（1）砖送砌体蚁材料岸消耗馒量的污计算每一嘉立方臂米不象同厚鸣度的仙标准侵砖砌秘的砖巨墙，乘其砖僻块和维砂浆和用量拦的理键论计胸算公香式为驱：式中国：A－砌浸块的渗净用撞量B－砂宅浆净滋用量20辩23重/6纯/3程050（2）砖健砌体础材料哭消耗朗量的辣计算每一清立方载米不拼同厚汗度的鬼标准抬砖砌创的砖霉墙，男其砖慈块和雨砂浆租用量现的理诞论计送算公芬式为挣：式中羞：A－灰本少砖掌的净阔用量B－砂仁浆净肢用量K－墙孩厚的岔砖数揭（0.捎5、1、1.齐5、2…)20软23称/6碎/3选051（3）块器料面肾层材炎料消迫耗量粘的计岩算每10禽0m2不同恶材质扯、规另格的洗块料拐面层歇，其央块料谅和砂礼浆消脆耗量智理论防计算亦公式副为：20弱23嫩/6绘/3译052例2质1绳:3水泥搁砂浆翅贴15午2单×1吩52激×主5磁砖本墙面,结合初层厚10唉mm赤,灰缝骡宽2m旨m,磁砖驾损耗全率为6%肿,砂浆柳损耗菜率2%锤,试计杰算每10剥0m2墙面破磁砖蛾与砂妇浆的随总消佳耗。20蒙23刘/6较/3使053预制煌构件甩模板横摊销汪量是夺按多舱次使作用、答平均井摊销愧的方及法计艇算模板肉一次应使用泉量=1售m3构件单模板篇接触别面积×每平卸方米能接触疲面积叠模板忌净用抖量×（1+损耗熄率）（4）预迈制构据件模雨板摊肺销量星计算20侮23瓶/6愉/3耽054以手强工操黎作为啊主的笋工人禾班组始所配区用的毕机械哥，其蚂台班碗量的绞计算捐，应拦按工照人小弄组日渴产量给计算层台班尼量，程计算殖公式泽如下协：分项星定额骑机械啊台班圾使用愈量=预算馋定额黄项目房诚计量何单位灭值/小组裹总产风量机械家台班上消耗笼指标讲的确个定20旺23攻/6肠/3扛055下一页返回目录当分尊项工侄程的袖人工济、材家料、纽奉机械败台班握消耗面量指琴标确孤定后缩慧，着雾手编蔬制预竖算定顿额项脆目表预算眠编制踩实例擦见书P3酷9页（见锈书P3分9页表5-认1）编制坚预算颠定额甚项目厅表20号23直/6字/3对056预算定额内容总说朽明建筑晚面积尊计算膊规则分部夸说明定额作项目辫表和找附录附件预算窄定额幅的内抓容综合王单价(预算购价值)=人工仁费+材料绪费+机械难费人工盈费=合计半工日×日工笋资单躬价）材料捷费=∑（材唤料用灾量×材料枪预算麻价格细）+其他防材料攀费机械百费=∑（机修械台躺班用跳量×机械朴台班棵价格穗）20钳23欲/6舞/3辱057当施默工图宇纸的竹分部趋分项认工程坚内容册与所爱选套析的相忙应定舞额项百目内霜容相程一致紫时，病应直伐接套泄用定戏额项导目。在查递阅、担选套婶定额江项目嚷和确姜定单博位预堪算价知值对尚，绝仪大多笛数工畏程项炕目用白于这拼种情切况。建筑钞工程荷预算慰定额叉的使汗用1．直泽接套就用定自额项牵目20给23却/6蜓/3烧0582．预钻算定递额的目换算当施炊工图端纸设更计的脉分部汪分项雨工程此与预旷算定装额所蚕选套馒的定载额项起目内东容不旁完全割一致教时，沙如定密额规尽定允蠢许换膊算，睛则应款在定禾额范静围内刑进行运换算她，套耽用换草算后宫的定京额基拿价。当采该用换派算后逼定额贤基价壶时，急应在未原定菊额编代号右竭下角庙注明“换”字，区以示枯区别辜。砂浆朗的换族算：福砌筑片砂浆掏强度罪等级无、抹暴灰砂扫浆换阁配合滴比及圈砂浆捧用量混凝汪土的粘换算径：即社构件通砼、上楼地俘面砼悟强度劣等级阶、砼竹类型面的换择算系数疮换算竟：按失规定博对定努额中签的人掀材机锁费乘述以各故种系揭数的蚊换算其他葛换算嫩：除杰上述绳三种厚情况殃以外隶的定病额换澡算20央23节/6宰/3膝059建筑伪工程侧预算毛定额慎换算（1）砂阀浆的屯换算由于洲砂浆蛛强度苍等级队不同盈。而允引起圾砌筑享工程大或抹量灰工色程相赴应定阵额基希价的帮变动芳，必键须进苍行换蓝算；其换退算实鱼质是摄换价确不换恳量：砌筑帖砂浆袋换算毫公式睁：换算根后的瞒定额稼基价=原定幅额基芝价+定额蛙砂浆顶用量烧（换世入砂刮浆基妖价-换出米砂浆笋基价烤）20联23菜/6霉/3雹060某中宪学教轨学楼日的砖肃基础对工程控的工熄程量90政m3，设险计采财用M7裹.5水泥秆砂浆浇砌筑骑，而隔某省从现行歉建筑勾工程筋预算隙定额谁是按M5水泥浅砂浆销确定夕其定辽额基扣价的效。试计淹算采技用M7比.5水泥捉砂浆目砌筑朽砖基眼础的直预算牛价值嚼。示例220这23命/6啄/3扯061解：（1）从念定额业的筑头砂浆溪配合补比表沟中，涨查出M7准.5水泥因砂浆插单价趣为：15匪5.石49元，M5水泥店砂浆顾的单逗价为彻：13剂2.乡丰87元；（2）计赠算两初种不翼同强腐度等刺级水脏泥砂孝浆的犁单价侧价差车：15兰5.喘49津-1活32来.8拿7＝22撑.6久2（元励）（3）从闲定额钓表中睬查出悲砌砖鼓基础总每10声m3的水累泥砂偷浆消机耗量扫为2.枕41做M3，定邪额基宇价为15辰04多.9每2元。（4）计右算换臭算后梨的定赤额基宅价：换算禁后的症定额圣基价批＝15赤04庸.9惯2+姜〔2惑.4启1×布22差.6祝2〕＝15先59破.4故3（元析）（5）计磨算采饭用M7忠.5水泥捧砂浆殊砌筑奇的砖书基础掏的预薯算价竞值15喇59站.4厘3×诵90／10＝14押03侄4.系87（元满）（6）换侦算后象的定护额编哑号应庄写成(3丹—1苹)换20艘23前/6训/3嫂062（2）混巴凝土硬的换傅算由于凶混凝偷土强贤度等默级的椅不同零而引傍起定话额基孟价变跑动时抵，必谨须对摔定额呢基价铸进行吸换算雅。在考换算陈过程铜中，嫌混凝态土消先耗量盾不变鞭，仅贵调整余不同伯混凝旷土的枝预算毅价格软。因此要，混映凝土津的换横算实废质就份是预做算单洗价的劲调整热。其论换算境的步经骤和旺方法从基本弄与砂详浆的之换算皇相同物。20贝23奥/6扰/3译063解（1）从嘱定额殿的现锐浇混抹凝土丧配合夏比表汁中，梯查出数每m3C2零0和C2村5混凝嫁土的情单价置分别冒为35棋9元和41项9元。（2）计谁算两竹种不剖同标雁号混曾凝上全的单悔价价滨差：41场9-粱35慌9＝60（元顿）（3）从璃定额蛇项目丢表中恢查出皱，每l0垂m3现浇陶钢筋流混凝汗土板指式带纤型基竿础的纪混凝掀土消届耗量拖为10已.1粗5m3，定妄额基堪价为48次23坑.6违9元。（4）计舟算换硬算后逆的定爱额基王价：48薪23弄.6遇9+（10向.1汽5×奋60）＝54魂32浑.6架9（元锋）（5）计穿算采唉用C2与5混凝献土浇姜注的足钢筋针混凝角土板扰式带单型基撞础的辱预算镇价值54宝32茧.6堡9×俩10亚0／10＝54塑32季6.烛90（元酷）（6）换兄算后副的定亦额编疫号应长写成贴（5—嘱4）换20卖23快/6攀/3败064建筑蜘工程娇预算伤定额炼换算（3）楼唇地面尘砼的务换算楼地敲面砼蚂的面跑层的召定额诱单位脊是平岩方米,当设宫计厚饭度与传定额劝厚度华不同帽时采渡用定存额基冲价换仇算；其换论算实谜质是膀人工灵、机素械费捎不变卵只调哈整砼改的材开料费期：换算擦公式嫂：换算兽后的观定额棒基价=原定内额基补价+（定嘉额人邻工费+定额黎机械搬费）×（K-差1）+换入阁砼用布量×换入说砼基渣价-换出铅砼用称量×换出曾砼基榜价）K：工填机费在换算染系数K=砼设尤计厚帽度/砼定抽额厚娃度换入求砼用拳量=定额星砼用饿量/定额丛砼厚散度×设计揪砼厚询度20陷23词/6访/3遇065建筑使工程正预算大定额逼换算（4）乘哭系数碑换算是指扬在使民用某本些预蜂算定惜额项守目时遣，定云额的价一部卖分或舅全部察乘以日规定懒的系嫌数。例：筑某地岔区预遍算定挺额规送定，佣砌弧愉形砖屯墙时驰，定雨额人解工费滥乘以1.号10系数丧；楼脂地面蜂垫层鼠用于极基础救垫层安时，幅定额恒人工漂费乘墙以系求数1.物20实例峰见书P6置1页（5）其鸟他换宗算其他腥换算姑是指锈不属画于上看述几庆种换付算情恰况的暮定额慌基价魂换算20赏23题/6轻/3多066安装纺工程盗预算算定额旨换算（1）完诊全定悬额基窃价的灰计算（见代书P6判2页）安装唐工程施的预抢算定雕额中交，不甘包括寺主要压材料玻的材雁料费将，称亩为未众计价垄材料格费。嫁所以蠢其基贿价是阶不完竭全工廉程单疮价。舱若要苏构成肉完全银定额雅基价伶，就折要换竟算。（2）乘模系数书换算到：有许漫多人受、机款费定微额规径定需核乘系兵数换竹算。衰例：要设置藏于管阳道间崖、管礼廊内件的管灭道、设阀门蹦、法拴兰、璃支架炎的定箩额项棵目，残人工粥费乘丘以系提数1.究30筝(见书P6哪2页）20牙23梨/6吗/3躁067上一章下一章目录第六章工程单价大纲要求掌握人工单价的确定掌握机械台班单价的确定掌握址材料拍单价婚的确遇定20而23蚁/6乔/3更068工程担单价智的确极定下一页返回目录由于肝现行睛预算寸定额匠大多订列出庆了定房诚额子拨目的勤基价锦，所排以现训行地赠区估秩价表被和预日算定胆额没喘有严强格区脂分开个来。预算拆定额研基价挽由人嫌工费阀、材沫料费达、机吃械费蛇构成滴。其我计算动过程纷如下俱：定额岛基价=人工奋费+材料贝费+机械虏台班恼使用忌费人工甜费=合计胖工日×日工败资单克价）材料锡费=∑（材饥料用积量×材料佣预算论价格臂）机械浪费=∑（机领械台检班用闲量×机械分台班桌价20简23芳/6挺/3妄069人工单价的确定下一页返回目录是指邮一个催建筑慰安装伸工人会一个宜工作紫日在们预算仔中应戏计入击的全络部人绒工费逼用人工翁单价双的概不念20垂23惩/6火/3脆070组成内容计算方法计算方法基本工资由岗位工资、技能工资和年功工资三部分组合计算人工单价=（基本工资+工资性补贴+保险费）/月平均工作天数月平均工作天数=（365-52×2-10）/12个月=20.92天工资性津贴包括交通补贴、流动施工津贴、房补、工资附加、地区津贴、物价补贴保险费包括医疗保险，失业保险费等人工单价的确定20桥23搭/6志/3颈071组成内容计算方法材料单价的概念及费用构成材料原价材料单价：是指材料从采购时起运到工地仓库或堆放场地后的出库价格运杂费运输损耗=（材料原价+装卸费+运输费）×相应材料损耗率采购及保管费采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率材料单价=（加权平均材料原价+加权平均材料运杂费）×（1+采购及保管费率）材料单价的确定20监23括/6付/3义072组成内容计算方法折旧费机械预算价格=销售价×（1+购置附加费费率）+运杂费耐用总台班＝折旧年限×年工作台班大修理费经常修理费安拆费及场外运输费燃料动力费人工费养路费及车船使用税施工机械台班单价的确定20资23贿/6四/3黄073例题某工劫程需劲要某御种地潜方材贞料10辟00藏t,经调话查甲厚、乙薄两个放供货陕地点讽，甲蹲地出薯厂价搜格为35元/t，可翅供需失要量饲的54沙%，甲谱地距绸离施独工地天点20柱km；乙痰地出爸厂价修格38元/t画,可供徒需要挪量的46本%，乙港地距乡丰施工瓣现场28怒km。该捏材料猾不需起包装各，途收中损肝耗率亮为5%。该兽汽车彻运输粉费0.健2元/（t.桂km组),装卸2.犹1元/t，调患车费0.尊9元/t，采活购保筑管费嘴率为2.瓜5%，计牢算该逗种材辅料的陡预算球价格堵。20赤23盖/6呀/3洒074例题解：1、材蒸料原榆价：35岗×5箭4%冶+3躬8×摸46看%=街36册.3黑8(元/t魄)2、材本料运转费加权符平均凤运距20湾×5脑4%寄+2适8×庭46撤%=环23鸣.6国8(感km厘)运输只费：23田.6科8×通0.绑2+护2.鲁1+抽0.哗9=忙7.仔73提6(元/t庸)用运输绿损耗轮费：号（36闷.3辽8+选7.火73播6)非×神5%爱=2普.2甜06信(元/t皱)运输稼总费首用：7.名73始6+薄2.雁20六6=坐(9趴.9寇4元/t惯)3、材刮料预侍算价攀格：（36魔.3掀8+唱9.诱94庆)×够(1讨+0给.0屋25俊)=陡47奇.4贝8(元/t宵)20寺23悲/6好/3饺075例题20墓23朱/6肤/3泡076上一章下一章目录第七章运用统筹法计算工程量大纲要求了解统筹法计算工程量的要点了解统筹法计算工程量的方法了解统筹法计算工程量的原理20昆23半/6衣/3惧077下一页返回目录统筹孝法计椒算工拿程量是一种用来研究、分析事物内在规律及相互领带关系，从全局角度出发，明确工作重点，合理安排工作顺序，提高工作质量和效率的科学管理办法统筹毅程序怜、合理胖安排利用振基数连续习计算三线洪一面20慕23荒/6钥/3属078上一章下一章目录第九章-第十八章建筑面积计算和工程量计算规则大纲要求招标投标活动的基本原则招标范围和规模标准的规定招标人的法律责任招标程序20棉23忙/6野/3倒079单价着法与众实物司法脆编制币施工厕图预肢算的岛程序计算工程量编制工料分析表计算其他各项费用汇总造价套用预算定额单价……单价法计算工程量套用预算人工、材料、机械定额用量求出各分项人工、材料、机械消耗数量按当时当地人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费计算其他各项费用，汇总造价……实物法20城23旷/6持/3励080单价贷法与鸭实物鞋法岩编制养施工窝图预土算的惹公式单价虾法实物劈燕法20踪蝶23若/6革/3客081第二屠十二蚕章订建看筑安适装工竟程费养用项彼目的虏组成喘与计踩算建筑江安装厚工程上费用相项目俗组成捆表直接询工程帮费、顿措施凝费、询规费峡、企岭业管宴理费鸦、利则润、眯税金涉的组强成和搜计算建筑界安装叮工程代费用让计价庆程序20枪23西/6死/3执082

1.人工费直接工程费2.材料费

3.施工机械使用费

1.环境保护直接费2.文明施工

3.安全施工

4.临时设施

5.夜间施工措施费6.二次搬运

7.大型机械设备进出场及安拆

8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架

9.脚手架

10.已完工程及设备保护建11.施工排水、降水筑1.工程排污费安2.工程定额测定费⑴养老保险费装规费3.社会保障费⑵失业保险费工4.住房公积金⑶医疗保险费程5.危险作业意外伤害保险费1.管理人员工资间接费2.办公费

3.差旅交通费

4.固定资产使用费企业管理费5.工具用具使用费

6.劳动保险费

7.工会经费

8.职工教育经费

9.财产保险费

10.财务费利润11.税金税金12.其他建筑怕安装彼工程魔费用杠项目汪表20嘱23地/6询/3疾083我国悉现行叠建筑涌安装画工程宽费用课项目研组成牛见（怜建标[2梦00恰3]抗20阔6号文糕关于凶印发《建筑统安装肆工程饺费用春项目隆组成》一、《费用肆项目毫组成》调整宏的主甘要内却容：仍（嚷一）促建筑茶安装蹲工程摘费由背直接告费、罩间接浴费、席利润绢和税哪金组并成。陵（二毙）为谅适应吊建筑奖安装届工程袜招标诱投标尤竞争界定价粒的需垃要，刊将原鸭其他伸直接竭费和里临时热设施孝费以令及原折直接合费中嫩属工朴程非摊实体焦消耗故费用归合并香为措戴施费使。措枣施费续可根萍据专搁业和拨地区卵的情笼况自握行补拳充。20何23傻/6摆/3足084（三新）将艳原其弃他直狂接费山项下议对建帅筑材贱料、袄构件乡丰和建返筑安探装物忆进行鞭一般亭鉴定哗、检嘱查所撕发生贼的检招验试到验费启列入耍材料裹费。（四软）答将原辞现场抽管理优费、拳企业示管理批费、蔽财务滔费和疤其他籍费用劫合并哀为间愿接费声。根栗据国局家建宁立社柄会保衡障体黄系的展有关受要求佣，在足规费难中列锣出社贷会保艺障相亡关费任用。饰（五设）原借计划志利润愤改为票利润碎。晒二、揉为了饭指导择各部锡门、坑各地洪区依荐据《费用堂项目粥组成》开展罢费用叔标准盼测算呢等工箭作，漏我们倍统一欠了《建筑案安装船工程壤费用纹参考慨计算著方法》和《建筑恶安装纷工程况计价煎程序》（详窗见附精件一更、附放件二所）。20砖23晕/6涌/3锹085建筑并安装膀工程澡费由猛直接令费、先间接浇费、伟利润唤和税呀金组驾成（咏见附歇表）体。一、猎直胖接剑费由直轨接工溪程费桥和措副施费膜组成靠。（一理）直倚接工壁程费争：是感指施庆工过敏程中辱耗费界的构况成工秤程实选体的亏各项远费用雕，包刺括人汁工费间、材速料费绪、施帐工机携械使伙用费助。1.人工启费：障是指馋直接搜从事球建筑裤安装惜工程械施工率的生耽产工投人开赌支的狭各项校费用掉，内远容包垦括⑴基欺本工左资：小是指炊发放讨给生师产工串人的访基本凳工资互。20仙23神/6颈/3兵086⑵工资夕性补寨贴：蹦是指材按规长定标捎准发鞭放的触物价得补贴企，煤蚕、燃摆气补骨贴，塔交通焰补贴暂，住每房补挽贴，敏流动闲施工卫津贴臭等。⑶生底产工殿人辅昏助工烫资：葵是指裁生产仿工人膨年有唇效施甚工天照数以昼外非扣作业挑天数楚的工飞资，庭包括遵职工丹学习美、培近训期期间的垦工资骗，调督动工永作、芽探亲进、休庭假期劫间的削工资浇，因凑气候缴影响已的停笛工工岩资，悟女工币哺乳贯时间躲的工畏资，慕病假井在六廉个月想以内澡的工确资及销产、丑婚、悄丧假千期的余工资帖。20露23践/6弯/3目087⑷职工贪福利债费：是指搁按规所定标己准计惊提的职工酷福利区费。⑸生产破工人解劳动庸保护影费：者是指隐按规绒定标蝴准发遮放的帖劳动惠保护淡用品碗的购适置费踢及修蒸理费梯，徒债工服粘装补宇贴，并防暑扑降温床费，绑在有盗碍身泰体健东康环您境中府施工勺的保晶健费姿用等馒。2．材倚料费航：是指茶施工张过程铃中耗兽费的蕉构成讽工程勾实体番的原拣材料愈、辅拒助材趴料、掘构配腐件、内零件迅、半切成品亩的费侍用。璃内容间包括虚：20税23听/6情/3胆088⑴材料孙原价禁（或芳供应喘价格扶）。⑵材肥料运速杂费输：是瓣指材疲料自索来源潮地运奥至工责地仓形库或旬指定女堆放抢地点帆所发滴生的姥全部畜费用灿。⑶运唤输损嫂耗费西：是恨指材绪料在索运输屑装卸携过程语中不搅可避司免的晚损耗匙。⑷采现购及默保管察费：晴是指蚂为组外织采伙购、航供应贫和保企管材尸料过倍程中宅所需召要的痒各项惊费用灶。包括:采购鸽费、踢仓储美费、笛工地臭保管位费、谁仓储老损耗体。20扭23饲/6据/3捞089⑸检验辫试验沾费：是指盆对建构筑材挖料、脱构件赶和建跟筑安弄装物僻进行贱一般能鉴定找、检责查所垮发生间的费铁用，吸包括阿自设试验室伟进行试验所耗李用的唇材料糊和化雹学药笛品等常费用恩。不应包括划新结徐构、另新材智料的概试验商费和适建设程单位秃对具幕有出脆厂合乱格证懂明的嘱材料盛进行括检验岂，对气构件糠做破琴坏性纷试验肺及其嗽他特他殊要备求检验黎试验验的费萝用。3．施工株机械我使用善费：旱是指拆施工它机械娱作业理所发晴生的精机械芒使用集费以晴及机拐械安拆拆费您和场拔外运纹费。施工绵机械秧台班流单价爪应由标下列堵七项位费用啊组成20命23斩/6扭/3芽090（1）折亏旧费爪：指治施工董机械肌在规肃定的轧使用茅年限片内，爬陆续超收回絮其原浇值及犹购置悦资金产的时截间价券值。（2）大耻修理诸费：蛛指施搞工机预械按胖规定棉的大朽修理致间隔溜台班怖进行妇必要肉的大贺修理孕，以察恢复评其正乏常功赠能所墙需的秧费用枪。（3）经刃常修搅理费泳：指背施工锅机械诞除大求修理盆以外浊的各和级保拒养和蹄临时砖故障谦排除酱所需目的费警用。假包括辱为保恢障机劫械正巾常运猾转所徐需替悉换设榜备与韵随机单配备岛工具绵附具少的摊够销和川维护肝费用哑，机度械运则转中废日常追保养残所需叨润滑饶与擦片拭的豪材料杀费用瓦及机僵械停剂滞期校间的兄维护上和保颗养费挤用等忽。20爪23及/6芹/3妇091（4）安怨拆费毛及场贿外运预费：酸安拆否费指否施工低机械使在现骨场进笼行安守装与皮拆卸郑所需套的人皆工、乐材料至、机族械和饼试运叔转费绩用以怒及机隶械辅惕助设诱施的泻折旧亿、搭家设、集拆除辰等费谊用；榴场外重运费诊指施类工机板械整鲜体或你分体箭自停导放地春点运蜡至施没工现撇场或壤由一岭施工进地点括运至锦另一玩施工释地点寨的运则输、世装卸惊、辅咬助材汗料及锹架线侧等费就用。（5）人绞工费旗：指条机上脏司机痛（司趴炉）渴和其戚他操胖作人阻员的丸工作拉日人观工费垦及上壳述人费员在客施工尚机械博规定燥的年震工作类台班界以外灭的人甚工费擦。20械23蕉/6澡/3道092（6）燃做料动议力费假：指淡施工齿机械书在运脆转作卖业中肉所消均耗的搏固体脉燃料异（煤陆、木迁柴）你、液察体燃理料（蹦汽油爽、柴肆油）旅及水少、电那等。（7）养攻路费芳及车钻船使果用税卡：指龄施工殖机械家按照洞国家卷规定禽和有仍关部叶门规芝定应跨缴纳州的养修路费壁、车旷船使亚用税教、保雕险费亏及年眨检费彼等。（二旦）措类施费此：是催指为威完成灵工程桨项目可施工咱，发荷生于是该工称程施利工前牙和施仰工过乖程中您非工狮程实拨体项坊目的腹费用巡寿。包括蔽内容只：1.环境瞧保护伟费：峰是指惜施工畜现场侵为达横到环啊保部趴门要廉求所利需要博的各块项费释用。20旗23岂/6芽/3撞0932.文明堤施工摊费：瘦是指武施工隙现场文明滩施工眉所需秋要的醒各项费用贫。3.安全故施工却费：臣是指森施工连现场安全车施工奋所需流要的逮各项费用智。4.临时奥设施亲费：恭是指减施工放企业涂为进沉行建懂筑工扰程施耗工所凭必须叔搭设爪的生立活和复生产悠用的嚷临时染建筑徐物、酱构筑吗物和述其他俊临时清设施而费用巩等。临时贿设施笨包括篮：临驱时宿酒舍、孕文化忽福利腿及公欲用事葬业房感屋与肢构筑点物，富仓库盲、办累公室虑、加滥工厂纱以及域规定惭范围饼内道捏路、蛇水、冶电、隆管线低等临狂时设悉施和惧小型它临时浇设施睡。临时为设施布费用祥包括乌：临菌时设近施的机搭设没、维橡修、苗拆除创费或旱摊销床费。20王23贵/6孝/3杯0945．夜领间施透工费：是指还因夜调间施有工所处发生现的夜艇班补领助费克、夜富间施庭工降桶效、因夜间仁施工翻照明剩设备霉摊销伴及照螺明用学电等什费用选。6．二玻次搬量运费：是指因施警工场撕地狭国小等旁特殊拳情况散而发生屑的二鉴次搬梅运费宪用。