建设工程估价讲义

1Z103000建设工程估价1Z103010掌握建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z103020掌握工程量清单及其计价1Z103030熟悉建设工程项目总投资的构成1Z103040熟悉建设工程定额的分类和作用1Z103050了解建设工程项目估算1Z103060了解国际工程建筑安装费用的组成2023/7/611Z103010

掌握建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z103011建筑安装工程费用项目组成表1Z103012直接工程费1Z103013措施费1Z103014规费1Z103015企业管理费1Z103016利润1Z103017税金2023/7/62直接费直接工程费1.人工费2.材料费3.施工机械使用费措施费1.环境保护2.文明施工3.安全施工4.临时设施5.夜间施工6.二次搬运费7.大型机械设备进出场及安拆费8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护费11.施工排水、降水费2023/7/63间接费规费企业管理费1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费⑴养老保险费⑵失业保险费⑶医疗保险费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他2023/7/64人工费是指在生产第一线参加生产劳动的生产工人的费用人工费=∑（日工资单价×工日消耗量）日工资单价G=G1+G2+G3+G4+G5(日)基本工资G1(日)工资性补贴G2(日)职工福利费G3(日)生产工人辅助工资G4(日)生产工人的劳动保护费G52023/7/652023/7/66材料费是指施工过程消耗掉的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用材料费=∑(材料基价×材料消耗量)+检验试验费原价（或供应价格）运杂费：运输损耗采购保管费材料基价的构成2023/7/672023/7/682023/7/69环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）2023/7/610临时设施费有以下三部分组成：（1）周转使用临建（如，活动房屋）（2）一次性使用临建（如，简易建筑）（3）其他临时设施（如，临时管线）①周转使用临建费②一次性使用临建费③其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。2023/7/6112023/7/6128．混乎凝土雪、钢基筋混挤凝土趁模板获及支繁架（1）模鞭板及耍支架燥费=模板古摊销盒量×模板剖价格+支、兴拆、删运输扔费摊销街量=一次计使用嗽量×(头1+施工蹲损耗)×[费1+毕(周转薪次数进－1)询×补损紧率/周转隆次数－(1－补某损率)5捆0%苏/周转炸次数]（2）租殖赁费=模板始使用这量×使用膏日期×租赁默价格+支、宾拆、庄运输匠费9.脚手已架搭岭拆费（1）脚悲手架夫搭拆僵费=脚手谊架摊怨销量×脚手纵架价愧格+搭、贡拆、疑运输铺费（2喇）租构赁费抗=脚其手架电每日弟租金篮×搭涝设周货期+扒搭、劳拆、挠运输旅费20钩23索/6意/3冠01310．已底完工毫程及寸设备肥保护或费已完仿工程县及设慰备保献护费=成品魂保护静所需壤机械楚费+材料已费+人工粘费11．施石工排扫水、播降水稿费排水包降水许费=Σ排水号降水刚机械耗台班享费×排水劝降水馋周期+排水废降水亦使用乡丰材料散费、物人工匪费20侮23肉/6宫/3德0141.规费鸽费率根据燃本地撒区典巡寿型工需程发殖承包助价的竹分析鹅资料增综合帆取定毕规费鸟计算拍中所脆需数葵据：（1）每蔑万元愚发承挨包价筹中人堵工费充含量放和机项械费邮含量续。（2）人恐工费矩占直擦接费炸的比厕例。（3）每勤万元锣发承乔包价乞中所窝含规霞费缴吼纳标凭准的何各项适基数潮。规费阳费率减的计世算公剃式Ⅰ以直衫接费躺为计尝算基招础Ⅱ以人址工费奖和机川械费啊合计械为计缓算基江础Ⅲ以人孤工费诊为计鞠算基拢础20盒23匠/6僻/3锋0152.企业里管理雷费费坏率企业猎管理起费费昨率计块算公绝式Ⅰ以直递接费盗为计衔算基货础Ⅱ以人笑工费矿和机卡械费脾合计绩为计班算基惕础Ⅲ以人雷工费菠为计搅算基朗础20掌23葛/6核/3且016四、爹税谊金税金上计算织公式税率（一陵）纳护税地鹊点在引市区计的企姑业（二辆）纳脊税地纹点在良县城善、镇吃的企活业（三盏）纳欺税地棍点不碍在市们区、突县城删、镇镰的企品业20闲23朴/6水/3倡017营业僵税：B1窃=含税佩造价HS食ZJ读*B城市匹税：C1五=B呜1*库C教育震费：D1坚=B系1*段D税金SJ颜=B点1+豆C1想+D尾1HS勤ZJ省=B信HS读ZJ机+S简JSJ爬=H吸SZ扣J*是B+凑H卵SZ拘J*洞B*男C+HS古ZJ连*B箭*DSJ关=H铁SZ励J*治B*吗（1碌+C历+D糊）SJ标+（轰BH失SZ氧J+崇SJ凯）*率B*猪（话1+简C+矿D胖）20扑23菊/6阁/3漏018一.工料提单价市法计嘉价程锈序工料鲁单价丘法是补以分崇部分届项工击程量抓乘以全单价边后的欲合计耍为直母接工扑程费着，直破接工效程费猪以人立工、势材料腔、机桐械的辈消耗率量及浆其相匆应价分格确便定。解直接姻工程脚费汇梢总后资另加身间接谎费、皂利润举、税块金生究成工转程发午承包梅价，竞其计闻算程其序分剧为三趋种：1、以杨直接盘费为秃计算谦基础2、以焦人工谜费和静机械匠费为发计算圣基础3、以润人工漫费为枕计算榨基础20胡23冤/6悟/3属0191、场以直守接费渴为计织算基灶础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计⑴+⑵4间接费⑶×相应费率5利润（⑶＋(4)）×相应利润率6合计⑶+⑷+⑸7含税造价⑹×(1+相应税率)20押23愤/6比/3划0202、以惧人工心费和队机械啄费为舟计算用基础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计⑴+⑶6人工费和机械费小计⑵+⑷7间接费⑹×相应费率8利润⑹×相应利润率9合计⑸+⑺+⑻10含税造价⑼×(1+相应税率)20箭23煤/6疗/3新0213、以姜人工童费为挺计算厨基础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计⑴+⑶6人工费小计⑵+⑷7间接费⑹×相应费率8利润⑹×相应利润率9合计⑸+⑺+⑻10含税造价⑼×(1+相应税率)20虽23呀/6阶/3薄022二．犁综合惧单价固法计建价程合序综合什单价袍法是卷分部冷分项瓜工程代单价监为全被费用扇单价姓，全掉费用翁单价粮经综差合计雄算后庙生成旦，其庆内容腐包括果直接响工程罢费、扣间接弦费、漆利润贵和税川金（梅措施珍费也捕可按搁此方镰法生昂成全款费用泳价格博）。各分律项工字程量奶乘以中综合梯单价扬的合茶价汇铜总后蹄，生声成工松程发压承包烟价。由于铲各分扣部分未项工踢程中素的人奥工、话材料至、机遇械含渐量的贵比例低不同具，各幼分项药工程藏可根链据其虑材料绢费占剂人工边费、匙材料碰费、写机械洒费合勤计的若比例广（以棚字母环“C”代表逼该项膏比值乐）在寸以下事三种禁计算卫程序佳中选海择一航种计撒算其拦综合替单价档。20钩23个/6晌/3翻023（一移）当帅C甜>C响0（孙C0合为本升地区探原费缴用定说额测氧算所槽选典旅型工辣程材兼料费日占人刃工费及、材芝料费舞、和帜机械粮费合情计的骑比例舱）时详，可碰采用掀以人拍工费谅、材拍料费衰、机决械费沉合计翅为基衔数计月算该授分项挤的间啊接费歼和利彩润。以直谅接工程费为背计算发基础序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费⑴×相应费率3利润（⑴＋(2)）×相应利润率4合计⑴+⑵+⑶5含税造价⑷×(1+相应税率)20挖23根/6交/3蚂024（二雄）当C介<C0值的店下限坦时，矮可采呢用以内人工恋费和立机械计费合恭计为客基数父计算以该分票项的肤间接溉费和棍利润膝。以人皇工费针和机径械费凡为计狼算基弓础序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费⑵×相应费率4利润⑵×相应利润率5合计⑴+⑶+⑷6含税造价⑸×(1+相应税率)20血23罢/6悼/3拔025（三以）如奥该分歇项的判直接缠费仅奖为人荐工费续，无杰材料烘费和脂机械萍费时趟，可者采用太以人涌工费笼为基妖数计深算该肺分项英的间虎接费觉和利陪润。以人戏工费骗为计卧算基坊础序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费⑵×相应费率4利润⑵×相应利润率5合计⑴+⑶+⑷6含税造价⑸×(1+相应税率)20甲23栏/6瞒/3竞0261Z戴10狂30像20掌握脊工程陡量清云单及仁其计俘价1Z项10艳30拾21推工裤程量牙清单尊的作致用1Z获10傲30协22扰工程秧量清骂单的孕编制1Z样10仓30撑23赏工程纵量清禾单计凑价格猾式20米23蚂/6皱/3蕉027一、园工程引量清革单的斑作用(1伐)为壳投标战者提市供一扑个公爪开、茎公平注、公弹正的乐竞争毛环境荷。(2袄)是锈计价催和询劝标、准评标交的基之础。(3优)为咱施工圈过程肥中支刷付工男程进哭度款衬提供桌依据偏。(4催)为幻玉办理董竣工怎结算础及工猫程索莫赔提蜡供了雄重要础依据零。20盗23吧/6倒/3跃028二、工程很量清智单编袭制工程荐量清唱单斯表现法拟建款工程兆的分燥部分烫项工榆程项买目、孙措施占项目竞、其卵他项述目名源称和终相应图数量今的明档细清蒜单。工程羊量清坝单应袄由分顿部分俭项工扁程量依清单,措施眼项目圣清单,其他堆项目讲清单猫组成分部岩分项奇工程渐量清夺单为胃不可躲调整肤的闭型口清料单措施栽项目矿清单杂为可缸调整级清单其他浅项目刻清单蹲由招羽标人纽奉部分均和投锈标人坐部分踢组成（分恳部分永项工家程量辨清单努编制记时应证避免寻错项福、漏都项；师措施勤项目狂清单庙力求鲁全面益，其他他项贸目清宾单主肯要体吹现了撑招标咬人提悄出的铃一些趋与拟街建工继程有慢关的棚特殊渡要求倡，这遗些特元殊要夹求所优需的诊费用坦金额热计入址报价仔中。掠）20仁23蜘/6贵/3贯0292说、分部装分项粮工程美量清植单的再编制（1吊）分部常分项踩工程敌量清邪单的梅编制躁规则工程画名称世：逐第接页品共简页序号项目编码项目名称计量单位工程数量1)致分部读分项冶工程秩量清城单应址根据段附录A、附蜘录B、附纺录C、附录D、附倦录E规定榆的统挥一项匆目编擦码、偏项目稍名称吓、计量单元位和炒工程瘦量计耍算规梅则进板行编歪制。分部粮分项蹲工程吓量清还单20捡23剧/6蛾/3配0302)月分部蚁分项努工程订量清主单的喘项目挺编码权，一罗至九浆位应旗按附录A、附理录B、附勇录C、附涌录D、附贿录E的规仔定设突置；十至加十二阵位应惹根据领拟建擦工程渗的工漆程量捎清单框项目裙名称由其律编制及人设缴置，烈并应垒自00求1起顺滚序编妹制。001清单项目名称顺序码（软件自动生成）01土方工程（第一节）平整场地（第一项）001从一位至九位为统一编码01土（石）方工程（第一章）附录顺序码01（建筑）定额种类0120渣23勤/6征/3落0313)越项目访名称淋应按圈附录A、B、C、D、E的项无目名住称与篇项目文特征危并结邪合拟灭建工菠程的杯实际耍确定倡。（清眯单项棒目名景称的泳设置辜，应贯考虑气三个稍因素默，一驻是附巴录中假的项赴目名同称；六二是服附录桶中的沫项目结特征帮；三严是拟输建工冶程的遗实际终情况动。）3.某2.随5分部缘瑞分项剖工程蚕量清交单的阳计量奖单位执应按渣附录A、B、C、D、E中规御定的添计量忍单位农确定午。20狱23谅/6舒/3纸0324)分部螺分项检工程营量清另单的弯计量魔单位驼应按神附录A、B、C、D、E中规蛋定的缠计量选单位冈确定染。20防23仅/6辱/3初0335)工程丢数量斤应按瓣下列猫规定牙进行爷计算笔：工程诵数量尊应按妈附录A、附侮录B、附树录C、附仙录D、附怨录E中规撞定的障工程所量计园算规疾则计堵算。工程蝇数量刊的有皆效位双数应父遵守府下列钻规定呆：以弦“吨絮”挤为单有位，怀应保木留小谣数点截后三羊位数顾字，沙第四讽位四舍韵五入咐；以倾“立更方米验”节、纤“平婶方米限”负、浆“米铅”掘为单珍位，洪应保积留小数点蜜后两萄位数晒字，深第三抹位四耽舍五配入；以萍“个熔”经、胳“项宴”姿等为工单位还，应牲取整凶数。20泛23备/6吊/3脱034（2咐）分再部分款项工甩程量被清单凭编制载依据建设悟工程额量清寺单计助价规压范GB创50琴50筐0-双20筹03招标讯文件设计精文件有关胃的工镇程施程工规册范及显工程苏验收努规范施工秋组织漫设计锣和施膀工技矮术方帆案20饺23毕/6泻/3凑035（3玩）分部撑分项磨工程蛙量清哑单编奸制程查序施工抵组织粥设计象、施屑工规治范、夜工程拔验收晒规范确定念项目间名称确定惠项目幻玉编码确定移计量斜单位计算搁工程外量确定危综合存工程金内容完成风清单隆编制建设坦工程卷工程循量清踪蝶单计亭价规识范(G李B5姨05奸00杨-2含00怒3)20四23学/6以/3似036（1洗）、措施适项目因清单此的编迈制规节则1）递措施秘项目市清单旗应根面据拟俘建工膀程的呜具体神情况京，参接照措桐施项咬目一送览表征列项翁。措施卧项目膀一览尾表序号项目名称1通用项目1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施1.5夜间施工1.6二次搬运1.7大型机械设备进出场及安拆1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.9脚手架1.10已完工程及设备保护1.11施工排水、降水2项）编制设措施纷项目哑清单炭，出道现表喷未列掉的项励目，造编制苍人可虾作补穴充。20梅23旋/6糟/3劳037（2碗）、措施胶项目限清单盛的编简制依泡据招标腊文件设计虏文件有关凯的工投程施朝工规撤范及姥工程风验收熔规范施工闪组织坛设计匹和施橡工技闭术方伸案20吩23造/6坟/3您0384其他伸项目办清单举的编肆制3.搏4.铸1其他习项目触清单仰应根触据拟衬建工霸程的疗具体细情况雄，参杂照下忽列内蛮容列此项。移预概留金笑、材过料购雄置费图、总辨承包遮服务吸费、亲零星宫工作忘项目崭费等碑。（工麻程建嘉设标鼠准的叠高低健、复蝇杂程前度、高工期漆长短衔、组也成内弊容等趋直接矮影响肤其它顿项目讯清单躁中的联具从体内逝容，戴本规呜范提普供了艘两部使分四酸项作膛为列鸣项参挨考。帜不足抓部分暴，编刚制人烂可作却补充孔）。3.杯4.灭2零星顶工作遍项目仿表应从根据魄拟建裁工程锹的具摆体情扑况，婚详细逢列出人哲工、监材料洲、机差械的书名称荐、计庙量单赴位和帅相应升数量拍，并随蔑工程籍量清缓单发巴至投杜标人樱。3.御4.棚3编制炉其他零项目贪清单呆，出遭现3.统4.顶1条未钓列的顺项目洋，编蜡制人可作梁补充蠢。20路23刷/6忠/3具0395.工程缎量清笋单格渴式的烧组成乎内容5.箭1.愉1工程贱量清鞠单应鱼采用贡统一挨格式5.辫1.混2工程仰量清趁单格弦式应臣由下素列内坟容组芽成：封面2填表纱须知3总说遗明4分部流分项揭工程肺量清淘单5措施市项目腔清单6其他秋项目勺清单7零星鸣工作岛项目荡表20闪23牌/6黑/3年040（1养）工程船量清包单封区面由况招标妇人填预写、扬签字拍、盖怠章。（2）填表斑须知主。（3）总说孝明应扯按下充列内齐容填贼写。1）工绳程概百况：奋建设挎规模江、工扛程特殃征、矮计划吓工期着、施貌工现场篇实际框情况蔑、交旦通运用输情网况、站自然雾地理稀条件弯、环境保简护要崖求等论。2）工肚程招撇标和漠分包残范围歉。3）工烦程量梳清单宣编制散依据烧。4）工主程质唤量、牲材料俭、施前工等晓的特刘殊要阳求。5）招怪标人砍自行购采购魂材料椒的名统称、兽规格枕型号央、数菠量等州。6）预批留金射、自伙行采绪购材荡料的矛金额即数量相。7）其牙他需访说明萄的问肥题。20速23课/6敞/3笑041（4柔）分部租分项样工程蕉量清大单应泛包括凑项目陵编码奴，项怖目名桂称，班计量念单位梯和工乱程数屯量。（5模）措施祖项目军清单措施誓项目蛾是为崭完成驶工程闲项目每施工兴，发菜生于距该工涝程施闪工前劳和施圆工过沸程中刺技术无、生贤活、仗安全橡等方如面的治非工蛮程实宰体项春目。20况23朵/6芽/3雄042（6骑）其打他项娱目清祥单其他摘项目精清单到应根卫据拟增建工伸程的正具体显情况企，参业照下句列斥内容岔列项闪。招标蓄人部伟分预留掩金、拔材料机购置猫费，投标钟人部景分总承喘包服核务费巷、零泊星工撒作项鞠目费尼等。2.突0.幸5预留蜘金招标辅人为抬可能吉发生盖的工篮程量袋变更逼而预享留的泰金额混。2.甜0.失6总承照包服思务费为配秃合协掩调招抛标人慢进行衰的工缩慧程分翁包和旅材料谅采购勉所需拖的费被用。2.稠0.尊7零星形工程潮项目断费完成挪招标漠人提限出的运，工完程量载暂估猎的零壶星工劫作所届需的艘费用然。20赠23掘/6闪/3绕043（7励）零呆星工瞒作项这目表零星急工作英项目伙表应唇根据怕拟建笼工程答的具势体情伏况，茅详细糠列锦出迅人工免、材庆料、述机械哭的名勾称、哄计量施单位召和相悬应数蒙量，并随销工程竖量清掩单发孤至投拴标人贺。20文23治/6璃/3订0443工程馒量清谅单计黑价及谋格式丑（投喜标方委）4.瓶0.窄2工程让量清哨单计体价应流包括蜜按招奇标文扔件规钻定，灭完成驻工程剂量清单泳所列挠项目盛的全不部费半用，贵包括首分部最分项嗽工程饰费、穷措施项立目费迁、其螺他项瞧目费甜和规思费、极税金圆。4.商0.浮3工程论量清未单应姓采用辱综合枝单价螺计价旬。（综骆合单困价包熊括除规费汁、税药金以仅外的紫全部失费用悬）。综合困单价蜓：完留成工店程量典清单向中一较个规背定计浮量单热位项些目所仍需的犯人工递费、放材料巡寿费扫、机捧械使贪用费父、管旨理费虚和利俊润，剂并考盲虑风挥险因需素。4.鸽0.横4分部弓分项谈工程使量清朱单的蒜综合白单价凝，应搂根据己本规纹范规味定的综辩合单傻价组味成，意按设捆计文革件或村参照遗附录A、附铲录B、附录C、附妥录D、附画录E中的拼“盾工作旺内容事”圾确定慎。4.呜0.争5措施蹲项目纱清单睁的金扣额，完应根铲据拟下建工尸程的革施工萍方案锻或施工缘瑞组织挖设计急，浇参照眨本规元范规困定的脂综合击单价揭组成悠确定轮。20叔23东/6施/3受0454.原0.叹6其他衔项目置清单颠的金甲额应诉按下涉列规萄定确译定。1招标员人部配分的雷金额鼠可按裳估算赠金额访确定敲。2投标做人部农分贪的总烂承包拌服务冤费应破根据兴招标系人提窝出要狂求所描发生西的费兵用确定减，零毫星工页作项阿目费闭应根丘据“忆零星压工作倦项目痒计价王表”泉确定飞。3零星理工作约项目漠的综风合单嫌价应悬参照扰本规家范规捕定的总综合擦单价硬组成皆填写自。20察23避/6瓦/3慨046三、测工课程量油清单短计价叛格式5.顷2.伶1工程忽量清评单计匙价应欧采用附统一致格式宿。5.晓2.环2工程处量清移单计则价格幕式应畏随招已标文妹件发塔至投共标人.工程量清接单计舒价格赶式应歼由下趴列内狱容组抛成：2.投标兆总价1封面3.工程算项目铸总价寨表4.单项容工程恋费汇誓总表5单位垫工程恒费汇奴总表6.分部袍分项织工程捆量清押单计漂价表7.措施座项目8.其他声项目罢清单却计9零星娃工作伟项目服计价券表10分部宋分项爷工程菜量清现单11措施疼项目仍费分小析表12主要矿材料熊价格值表20递23驳/6兰/3口047工程小量清澡单计楚价规集范1等23糊45一个岁“实负物工替程量廊”二个赤“取职费费汁率”驳：“认管理菊费”截和“侮利润河”三种颂清单龙，“谁分部胜分项羞工程犁量清住单”剖、“导措施逢项目睛清单丛”、咽“其肆他项辰目清瞒单”四个候统一阁：统连一编玩码、绸统一苦项目吨名称疏、统促一单挖位、脂统一表工程才量规上则五个漂附录20赴23错/6顶/3姿0481Z厦10旋30笔30熟悉蒜建设衫工程待项目尘总投匪资构钥成1Z面10耕30读31集建耳设工云程项目目总候投资呆组成旁表1Z廊10嫌30肚32阿设为备工店器具搏购置慌费的势构成1Z喷10觉30罩33秋工程级建设肉其他芝费用脉的构庸成1Z顽10懒30糕34胖预禽备费瓶的组手成1Z坚10再30昂35底建设踪蝶期利顺息的总计算20足23移/6观/3栽049总投缠资的框构成建设沙投资工程错建设趣其他毙费用预备绘费经营骆性项渣目铺孝底流躺动资诸金建筑安装工程听费设备毛购置效费工器应具及净生产寻家具夜购置垃费土地堪使用晴费建设拘单位郑管理产费研究阶试验狠费生产沿职工她培训粘费办公霞生活笼家具笔购置拉费联合热试运聚转费勘察贷设计告费供电壶贴费施工温机构榜迁移苏费矿山牢巷道锋维简室费技术浅和设身备进助口其节他费投资塘方向诉调节骡税建设流期贷窑款利胸息基本默预备洗费涨价正预备津费办公涛和生狠活家葛具购莲置费20散23丛/6醉/3转050设备悼购置漠费=设备弊原价番或进护口设许备抵录岸价+设备吃运杂影费国产状标准泻设备妖原价国产推非标住设备浑原价进口击设备悔抵岸松价：=货价旨（FO底B）本+国外愁的运竭费+厘国外商的运尽输保马险费补+国返际贸营易手敲续费金+银遇行手轻续费壮+关靠税+枕增值筹税+消费姓税（拳新）+海关冻监管立手续谦费（神新）20否23貌/6粥/3编051（1乐）进淘口设饼备的拜货价货价巷=离坑岸价音（FO谁B价）洗×人雪民币麻外汇画牌价（2墙）国筐外运驰费国外腐运费碌=离日岸价胸（FO淋B）×运费灾率或央国柔外运耗费=双运量青×单药位运讯价（3手）国讨外运池输保先险费岭（承卫保责庄任范倚围以芬内）国外捷运输姻保险棉费=赠（离罚岸价瞧（FO束B）呆+国滤外运康费）漫×国誉外保叮险费君率20彻23扮/6如/3伏052（4墓）银肝行财壤务费银行摊财务愈费=逃离岸岭价×隆人民津币外采汇牌枕价×厚银行纠财务羽费率费率忙一般卡为（是0.嘉4~圈0.递5%西）（5屯）外表贸手侧续费外贸聪手续波费=挽到岸伪价×人民兼币外赴汇牌桌价×画外贸章手续恒费率澡（1佳.5照%）（6症）进串口关脏税进口则关税恩是由天海关望对进帅出国但境的毁货物除或物奴品征钻收的秋一种普税，趣属于男流转朴性课宏税。进口检关税疯=到虎岸价死×人阀民币壁外汇孟牌价挤×进叮口关务税率20小23承/6部/3拆053（7产）增浸值税增值乏税是齐我国剖政府赵对从果事进话口贸就易的秃单位给和个崭人，冒在进靠口商本品报枝关进烛口后先征收肤的税俯种。愈我国名增值农税条困例规丙定：哪进口寻应税赴产品作均按卡组成巧计税罩价格趴，依亦税率杜计算偶应纳扎税额企，不健扣除决任何荐项目柜的金拖额或吸已纳倘税额凳。进口漂产品略增值除税=丧组成右计税竭价格君×增垄值税钞率（锤17豪%）组成所计税沈价格丘=到基岸价衬×人央民币棕外汇撑牌价旦+进魔口关裕税+眯消费恰税20哨23酷/6咳/3班054（8萌）消怠费税概念是指使消费筒特定活的产帆品或情行为告应缴纪纳的弦税金产品攀种类烟、栗酒及话酒精兽、化气妆品耀、护埋肤护暴发品贵重谋手饰瞎及珠集宝玉酱石、茶鞭炮谊焰火汽油杂、柴燥油、住汽车抓轮胎在、摩好托车卵、小积汽车20屯23禽/6掏/3朝055（9傲）海炭关监五管手贴续费寄（新签）海关汗监管州手续削费是纲指海南关对蹦发生述减免辆进口逮税或位实行街保税陈的进拖口设暴备，脸实施拍监管鸭和提普供服甲务收瓣取的犬手续抗费。全额坑收取坝关税捐的设牛备，途不收醒取海艘关监代管手那续费盾。海关狮监管库手续愧费=练到岸朋价×宁人民足币外校汇牌圈价×杜海关始监管祥手续坏费率20芽23侄/6博/3赴0564．柄设备冠的运蒙杂费依范围洒、计挨算1）片供销虑手续呼费：咱是指饰当货住物不而能从碌厂家车直接刃购买舍而且情必须舱通过毙设备器供应促商来寒供应墨时付目给设孕备供悉应商陆的一猜笔手捞续费话。2）州包装练费：递如果忽原价票中已浸经包侧含了派包装犬费，决则不友能再爆计取3）普装车瞒、卸签车和顶运输询费（起穿点、坟终点泳）4）宿采购鬼保管增费：沙参与纠设备概采购跨、验舒收、修收发伙、保蹦管的填人员恢的费像用设备柔运杂稿费=设备自原价×设备痛运杂港费率20樱23存/6炊/3匹057二、维工具君器具你购置崇费的韵构成工器委具及党生产颤家具甚购置讯费是支指新指建项醒目或筝扩建不项目碗初步迎设计窝规定削所必廉须购棋置的喂不够多固定与资产肠标准仆的设膛备、迈仪器击、工侮卡模浊具、溜器具肯、生欺产家逼具和厘备品薯备件论的费煮用。它是设备揭购置袄费的一滋定百漠分比工器抢具及灰生产贺家具裂购置荷费=设备义购置刘费×定额抬费率20信23少/6脑/3谦058土地黎补偿归费：安置推补助劣费土地棚管理段费，耕地维占用戒税土地午投资序补偿厌费1．泻土地盆使用拆权出阵让金2．跑城市快建设免配套喂费3．题拆迁蜘补偿坑费与良临时学安置副补助狠费（丈或搬涂迁补剧偿费莲）1．度建设盗单位至管理拉费2．列研究券试验何费3．量勘察锣设计刊费4．芽工程瓜保险沉费5．还引进摆技术泉与设园备进牺口项副目的阵其他凯费用6．阳工程内建设模监理土费7．阅临时康设施据费1．鸣联合族试运学转费2．苗生产井准备哈费3．运办公廊和生疤活家衣具购甚置费土地船使用添费与经形营有局关与工仙程建吩设有愧关的崭费用工程羞建设黄其他捧费用20剪23膀/6捕/3涨0591．崭基本朽预备惠费及辈其使脖用范虎围基本赠预备眯费是玻指在窃项目恶实施垂中可醒能发杆生难浴以预委料的宗的支纽奉出。宝需要车预先通预留侍的费智用，踢又称访为不柳可预被见费穿。主铃要用脸于由赖于设计绍变更、增售加工阅程量最工程基本险预备许费=穷（设问备及养工器火具购顷置费粗+建扁筑安绞装工笨程费吓+工阿程建幸设其剖他费捏用）必×基溉本预预备费懒率20赢23匙/6侍/3齿0602．辛涨价凡预备紫费涨价扰预备烫费是乡丰指建追设工给程在肌建设雹期内赚由于疤价格轨变化叉引起泪投资帆增加告，需幅要事胡先预乒先预凭留的侦费用吧。主忘要用饺于人咸工费牧、材略料费伟、机政械费现、设毯备的蕉价差撞，由祖于国庙家的逆政策摘变化炸导致杜的费圈用增定加。20相23架/6抢/3直061涨价仪预备禾费的蛙计算涨价芬预备霜费以苍建筑浓安装股工程竭费和累设备汉工器弹具费隐之和静为计耍算基否础。铃计算典公式落为PC避—涨价防预备沙费It狂——第t年的帆建筑工安装匹工程蓝费、呈设备榆及工探器具均购置周费之喘和n—越——邮—建设牙期f—建设艘期价泻格上叔涨指俭数20天23甲/6滴/3玩062建设啦期利铃息均衡躁发放蒸，则侨按下忽式进谎行计巧算i-眼--蜂-年利兼率Pj-1博--点-第J年以经前所爬欠的余本利坦和AJ银--疏--当年落的借宜款额q-j笑--贪-第j年的沿利息兵额20升23近/6鲁/3享0631Z亦10碌30醋40畏熟悉亲建设属工程圾定额1Z颤10诸30及41香建兽设工情程定核额的遍分类1Z昂10惠30枪42任人等工定冰额1Z烫10也30迟43惠材饿料消贸耗定猫额1Z小10德30暗44蹄机交械台盐班定餐额20故23攀/6怜/3宾064根据伟生产怨因素调划分劳动搏定额人工仰定额材料耳消耗闭定额机械巨台班纲使用喊定额产量语定额时间失定额20篮23哲/6拿/3停065按编节制程哲序和割用途庸划分工序逆定额施工唐定额预算纲定额概算昆定滤额概算而指犹标投资挺估算假指滤标劳动拳定额材料江消耗检定额机械似台班使用没定额时间谜定额产量园定额20询23桨/6甩/3桃066建筑吨工程盼定额根据甜投资效性质搁不同爽划分安装亲工程棍定额公路臭工程酸定额工期借定额工器腔具定旨额费用纠定额材料甜储备神定额动力弓、燃郑料消现耗定丙额按照漏专业样性质深分全国冷通用印定额行业畅通用逃定额专业词专用污定额按照刷主编追单位记和管陆理权割限分全国长统一渗定额行业狗统一俗定额地区阵统一居定额企业讯定额补充苍定额20槐23爽/6窗/3奶067劳动授定额人工亮定额时间祝定额产量涉定额时间萝定额遇是指静某种迫专业余、技尸术等级级的腊工人疫班组偷或个望人，扯完成摄单位张合格娃产品刷所必茎须消吉耗的剖工作拢时间薯。包括践准备港与结锤束时况间、幼基本谨工作亩时间旅、辅科助工具作时帝间、观不可芽避免鉴的中戒断时漫间以怒及工大人必勤需的代休息绿时间它等产量栏定额村是指营某种畜专业商、技绸术等鸽级的榨工人勇班组值或个吴人，员在单鼠位时芝间内算所完舒成的狭质量既合格洽产品番的数术量。在合均理的细劳动够组织老，合姓理的备使用民材料娇以及县施工胆机械完同时僵配合窃的条典件下共同拥前提便于幸小组伍分配拣施工俯任务创、考添核工粒人的抵劳动舌效率帖和签颗发施粮工任蒜务单便于电计算宜完成食某一励分部(项)工程航所需任要的狸总工抱日数饮，用馋于核励算工甩资、暖编制益施工抛进度烟计划毙和计店算工泡期用途用途20匹23懒/6拌/3占068个人谎完成辣单位狼产品粘的时冶间定狼额(工日)=赔1/每工纠产量(3仍-1投)小组旨完成市单位件产品铺的时训间定窗额(工日)=小组蛛成员利工日齿数总支和/小组异台班斩产量(3障—2伞)时间装定额=1弃/产量歼定额(3颈-5抛)产量姿定额=1邻/时间破定额(3去-6叫)产量脉定额×时间骄定额=1今(炮3-故7)时间彼定额×产量最定额=小组字成员碗数(3变-揪-8仁)表示映方法单式复式分子单表示聋时间缎定额分母漆表示疼产量齿定额时间彻定额20禾23兰/6捎/3淋069人工果定额婶的制国定方冬法技术跨测定昨法统计旧分析爱法比较职类推株法经验答估工小法20折23跌/6示/3防070材料倒消耗索定额材料码消耗砖定额姿是指骄在合坚理使岁用和丧节约坑材料陆的条咏件下患，生改产单钞位质历量合利格的堪建筑习产品搬所必负须消晴耗一倒定品委种、材规格副的建量筑材馋料、眉半成盼品、勒构件孔、配师件、荒燃料衡以及准不可难避免数的损律耗量症等的匙数量粒标准巧。主要掩材料辅助鼠材料零星朴材料20萝23晋/6胜/3蓄071材料破净用走量的锋确定雄方法1.理论厚计算辨法如砖袋墙的各用砖巡寿数和趁砌筑残砂浆汪用量关计算呆如下护：用砖彼数A式中K-之--仅-墙厚笑的砖霞数×2顶(墙厚万的砖抹数是0.钓5，1,河1.暖5，2砂浆厘的用慰量B=洞1-砖数×砖块沙体积2.测定另法3.图纸阵计算慈法经验锣法20数23厕/6甲/3慌072非周训转性湾材料送消耗匠定额傍的组馒成材料呜消耗语净用宪量(材料丢消耗两净定拌额)材料般损耗恶量(材料略损耗很定额)原材汇料净堤用量半成窗品净龙用量构配拘件净绣用量燃料炭净用代量运输它损耗贮存缠损耗施工茄损耗不可威避免赶的废羽料损到耗不可会避免钱的残歪余料秒损耗现场钓搬运德堆放跪损耗总消负耗量=净用悠量+损耗制量=净用共量×(屠1+损耗马率)损耗悬率=(损耗多量/净用勿量)×繁10译0%20破23宪/6朽/3荡073机械霜台班(使用)定额它是屡指在扑正常歪施工漠的条捞件下复，在尽合理风的劳叫动组脾织和创合理跌使用交施工县机械俯的前驳提下损，由爪技术押熟练向的工税人操鉴纵机航械，畜完成棚单位叼合格组产品烂所必零须消霸耗的旁定额枝时间有效艘工作敢时间沿，工垦人必著需的叶休息肢时间太，与拖操作骨、机秀械本危身有应关的菌不可茧避免插的中跪断时犁间和现空转筝时间时间色定额产量叔定额定义时间形式1台班=8小时20场23之/6涂/3谣074机械庸台班徐定额赖的编顽制拟定麻机械仰工作培的正哥常施敲工条纳件确定瓶机械立净工板作效处率确定喉机械抹的利砖用系可数机械仗的利双用系虎数=工作悟班净铅工作听时间/机械季工作搭班时公间计算稼施工罪机械形定额碰台班台班临产量母定额=机械驱生产钻率×工作秆班延张续时液间×机械骡利用刮系数施工阳机械张时间楼定额=1炒/机械隐台班汉产量霞定额拟定役工人言小组肝的定夺额时洋间工人延小组税定额颈时间=施工幕机械拔时间卵定额×工人准小组翻的人涨数20焰23穗/6弃/3史075当以服机械巾台班拨为计兼量单竿位时存，时匙间定贼额与止产量并定额愤互为返倒数窗；当以性工日淋为计葱量单赏位时雾，时威间定场额与虏产量善定额旨的乘直积正棉好为株小组室成员分数20仁23趣/6刚/3狭0761z1档03符05饲0了解岛建设拦工程酷项目估算1Z情10跃30吼51建设敌工程扭项目估算顷的内捕容1Z秆10胁30珠52建设弄工程投项目估算的作纪用1Z滩10弟30夕53建设锯工程埋项目估算戒的编济制方慌法20健23言/6炊/3红077一、建设驼工程摊项目估算技的内铜容从费酿用构娇成来冰讲应包肾括该模项目绑从筹逐建、炒设计晒、施桥工直浸至竣冈工投全产所瓦需的财全部绿费用分为牺建设姑投资秋和流哲动资唉金两板部分可行元性研与究的贞阶段兄划分投资航机会哭研究伏与项昏目建仁议书罚阶段男30知%（OP尚PO厨RT劣UN青IT克Y茫ST馋UD子Y）初步适可行就性研兴究阶叶段（PR智E－少FE该AS齿IB预IL糊IT愿Y眯ST陈UD殖Y）皮20凶%详细典可行名性研钢究阶畏段（FE法AS重IB岛IL粪IT鸡Y匪ST宜UD疫Y）标10布%20狼23既/6格/3班078二、建设曾工程项项目估算的作亏用(1墙)牺是项事目主寺管部国门审浑批项锦目建砖议书袄和可披行性泥研究剃报告申的依壶据之针一；(2粘)闷是项赏目筹绕资决恭策和础投资括决策回的重窑要依四据；(3德)升既是钱编制凤初步烛设计炼概算和的依侨据，餐同时怎还对恋初步和设计痰概算衡起控绍制作寇用，垮是项拉目投窗资控矩制目都标之束一。20串23腥/6猎/3钓079三、建设销工程犯项目估算刚的编爪制方炭法1．生奥产能垂力指峡数估厘算法2．分脸项比竖例估拴算法3．资古金周惠转率勉法4.综合费指标赴投资乘估算薪法20眠23婆/6演/3治0801．振生产燃能力壳指数种估算社法x2/x1≤5旦0时，迅且拟茄建项召目的随扩大满靠增犬大设间备功里能、姜效率音达到姨时n=义0.软6～捎0.轻7，x2/x1≤5订0时，熟且拟闷建项码目的灿扩大治靠增大加设宰备数贱量、绍增加腊场所勇达到慎时，n=屈0.属8～哗0.戴9x2/x1＞5酸0时，商此法辛不适障用如（1粪0倍猾）C1杠，C忧2—迷—分别胶为已线建类击似和秘拟建茅项目方或装疼置的亡投资倒额x1装，x报2—分别笑为已趴建类读似和栗拟建忧项目馆或装呀置的虫生产井能力n—治—生产落能力昆指数鲜(0夏≤n≤习1)f—劳—综合