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PAGEPAGE1学院商铺租赁合同样书甲方（出租方）基本情况姓名/名称：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（承租方）基本情况姓名/名称：____________________联系电话：____________________地址：____________________租赁房屋基本情况房屋名称：____________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________设备设施情况：____________________租赁期限本合同租赁期限为_____年/月/日至_____年/月/日，共_____年/月/日。租金及缴纳方式租金：每月租金为人民币_____元整。缴纳方式：乙方应于每月_____日前将租金以现金/转账等方式汇至甲方账户。押金押金：乙方应当在租赁期限开始前向甲方缴纳押金人民币_____元整。若乙方在租赁期限届满后退还房屋时，未发生违约行为，甲方应当返还押金；若乙方在租赁期限届满后未退还房屋，或违约行为造成甲方损失，甲方有权扣除相应金额后退还押金。租用用途乙方承诺只将房屋用于经营商铺，禁止擅自变更用途，如有违反，甲方有权解除合同。管理与维修房屋的管理与维修由甲方负责，但因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。甲方应当做好房屋日常管理和维修工作，如有其他情况需重新装修房屋，应当提前通知乙方，并征得乙方同意。合同违约若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在10日内支付租金；逾期不支付的，甲方可解除合同并有权要求乙方立即或在法定期限内腾空房屋。若乙方在租赁期限内未得到甲方书面同意擅自改变用途，或未按合同约定按时提交租金等，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，或按法定程序解除合同。合同变更任何一方变更本合同内容，必须征得对方同意，并签订书面变更协议。合同终止合同终止时，双方应共同查验房屋，确认无欠缺损失，并按照合同约定结清所有费用。若租赁期限内乙方需提前解除合同，需提前___个月书面通知甲方并支付相应违约金。其他如遇不可抗力因素导致合同无法完成，双方应尽力协商或诉诸法律解决。未尽事宜按照国家法律法规处理。签订地点以及联络方式本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字/加盖公章：___________________

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