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PAGEPAGE1商铺租赁合同标准版一、合同双方甲方：出租人乙方：承租人二、房屋信息该商铺位于（填写地址、门牌号等具体信息），为（填写面积）的（填写用途）。房屋权属证明（填写房产证/土地证）编号为（填写编号），出租人与乙方已就该商铺的出租事宜达成一致。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为（填写金额）元。2.支付方式：租金每月（或季度/半年/年）付，乙方应在每月（或季度/半年/年）的（填写日期）前向甲方支付租金。每次支付时应出具正式发票。3.逾期情况：如乙方未按规定时间支付租金，则自逾期之日起起算，每日按照每月租金的（填写比例）计算违约金，直至全部支付为止。四、租赁期限及续租1.租赁期限：自（填写起始日期）起至（填写终止日期），共计（填写月数）个月。2.提前续租：若乙方需继续使用该商铺，应在租赁期届满前一个月与甲方商议，双方协商确立续租期限及租金等相关事宜。3.逾期退房：如乙方在租赁期届满后不退房，应按照每日原租金的（填写比例）支付违约金至乙方搬离为止。五、保证金1.保证金：乙方应在租赁期开始前向甲方支付（填写金额）元保证金。2.使用方式：该保证金用于承担租金逾期等乙方的违约行为所导致的经济损失。租赁期满后，经甲方确认无缺陷后，保证金应在（填写日期）前全额退还乙方。3.抵押情况：如乙方逾期未支付租金或赔偿违约金等，甲方有权使用保证金抵清相关费用，并在使用后将剩余的保证金退还乙方。六、房屋使用1.使用用途：乙方应按照双方协商达成的商铺使用用途进行经营活动，不得擅自更改用途。2.装修规定：乙方应按照甲方提供的商铺装修规定进行装修，并在装修前向甲方提出装修方案，经甲方审核通过后方可进行装修。3.保养维护：乙方应对商铺内设备、设施和附属设备进行维修、保养，并定期做好安全检查，保证租赁物的完好性、安全性和运行效能。七、合同解除1.解除条件：在合同履行期内，任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行时，宣布解除合同。解除方式：合同解除应由被违约方书面通知违约方，同时应通知甲方。甲方在收到书面通知后应及时采取措施，减少损失。八、法律定性和争议解决1.法律定性：本合同依法律规定，具有完全的合法性及效力。2.争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。九、其它1.本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同所称的“甲方”和“乙方”，不单指自然人或法人，也包括其合法代理人、承揽

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