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文档简介

PAGEPAGE1商业用房委托投资经营合同通用合同背景及目的本合同是由商业用房出租方与委托方签订，旨在规范商业用房的投资经营行为，确保商业用房的稳健运营，保护双方的合法权益。委托事项1.委托方的权利和义务1.1委托方应按照约定的投资金额投入，以确保商业用房的经营。委托方有权要求出租方提供商业用房的有关信息，以便进行投资决策。1.2委托方应充分了解商业用房的情况，包括但不限于商业用房的地理位置、产权、租金等信息。1.3委托方应按照约定收取商业用房租金，并按时向出租方支付委托费用。1.4委托方有义务维护商业用房的稳定经营，如商业用房发生损坏或出现经营问题，应及时与出租方协商处理。2.出租方的权利和义务2.1出租方应按照协议规定提供有关商业用房的信息，如商业用房的产权状况、租金标准、租户情况等。2.2出租方应在商业用房经营过程中提供必要的支持，如如维修、管理等。2.3出租方有义务保障商业用房的稳定运营，如商业用房发生损坏或出现经营问题，应及时与委托方协商处理。2.4若出租方未按照协议规定提供必要的支持，致使商业用房经营收益下降，出租方应对委托方进行相应的补偿。委托期限与终止1.委托期限本合同委托期限为_____________年。2.终止条件合同期满后，若两方均无异议，合同可再次续签；若一方申请终止，需提前__________个月书面通知另一方。若商业用房因不可抗力等原因导致经营无法继续，需提前________天书面通知另一方，经双方同意后可解除合同。费用规定1.委托费用委托方应于商业用房投资前向出租方支付委托费用，委托费用为商业用房投资额的_______%。2.商业用房租金商业用房租金将根据商业用房的实际情况进行协商，双方应达成一致意见后，按照约定支付商业用房租金。违约责任若一方违反本合同规定，给另一方造成损失或影响合同的履行，违约方应承担相应的法律责任。其他本合同中双方未涉及到的事项，请另行协商解决，并以书面形式达成一致意见。本合同一式两份，双方各持一份，自签字盖章之日起生效。合同签订出租方（盖章）：_____________________委托方（盖章）：

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