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文档简介

PAGEPAGE1商场店铺转让合同合同背景本次商场店铺转让合同（下称“本合同”）由转让方（详见后文“双方合同主体信息”部分）作为店铺的转让方签署，标志着双方已经就该店铺的所有权和经营权等事宜达成一致，并自愿遵守本合同中各项条款。合同主要内容1.转让标的和交易价格（1）转让标的：本合同指定转让的店铺为XXX商场XX层XXX号店铺，该店铺面积XXX平方米，且店铺内的所有设备、配件和商品等全部归于转让方所有。（2）交易价格：本次店铺的转让价格为XXX万元，由买受方（详见后文“双方合同主体信息”部分）承担。2.双方的权利和义务（1）转让方的权利和义务：-保证自身对本店铺一切产权归属、经营权等事宜享有完全的合法和所有权，并承担因此而引发的法律责任；-保证标的店铺的物权的真实性和完整性，并保证物业和税务等费用已经缴纳；-提供店铺所有权证、营业执照和其他必要的文件材料。（2）买受方的权利和义务：-在店铺交付之前支付店铺转让价款；-负责办理店铺的各项手续和业务，并承担因此而引发的法律责任；-保证将店铺用于商业经营，积极开展营业活动，并确保店铺的商誉和经营效益；-按照约定合同期限使用店铺，不得随意转让或出租店铺。###3.店铺交割和产权过户（1）店铺交割：-交割时间：自双方签订本合同之日起XX天内完成店铺的交割；-交割内容：转让方将店铺和一切设备、低值易耗品、原有商品等全部移交至买受方名下，交割时买受方要仔细验收确认质量和数量，确保一致；-交割费用：交割过程中的线路、人力、车辆等产生的任何费用由买受方承担。（2）产权过户：-买受方在拿到店铺和店铺相关设备、配件等交割物后，应立即办理店铺产权过户；-店铺过户期间，转让方和买受方配合办理相关手续和文件。4.风险及附加条款（1）风险：转让方确保店铺的各项合法性，否则由转让方承担相关法律责任；买受方负责对交割物做验收和保管，否则所造成的风险由买受方承担。（2）附加条款：如该店铺有被制止、保全、查封、冻结等限制行为，或者面临任何争议或诉讼等，附加条款自动生效。5.合同生效和争议解决（1）合同生效：双方签署本合同后，即为该合同生效，合同人的权利和义务由此产生。（2）争议解决：本合同的履行和解释一旦发生争议，应协商解决，协商不成可向当地人民法院诉讼解决。双方合同主体信息转让方名称：XXXX商业有限公司住所地：XXXX市XXXX区XXXX路XX号法定代表人：XXX联系方式：XXX买受方名称：XXXX商贸有限公司住所地：XXXX市XXXX区XXXX路XX号法定代表人：XXX联系方式：XXX合同附件（1）店铺所有权证、营业执照和其他必要文件材料的复印件；（2）买受方的身份证复印件、法人授权书和委托书等证明文件的复印件。合同变更

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