实用精装房房屋租赁合同样书

PAGEPAGE1实用精装房房屋租赁合同样书合同双方甲方：（出租方）___________注册地址：____________电话：_____________乙方：（承租方）___________通讯地址：____________电话：_____________出租房屋基本情况出租房屋的基本情况如下：地址：____________________________________________________房屋面积：______________平方米房屋租金：______________元/月租赁期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。出租房屋状况房屋内部构造及装修属于精装修，房屋装修质量符合国家规定，承租方如需更改或拆卸，必须向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后实行。房屋内的配电系统、供水设备、卫生设备等均符合国家和当地相关规定。合同签订前，甲方已经将房屋内的各种设施情况向乙方做了充分的说明，乙方已经列出详细的清单，并在合同附件中进行备案。若房屋内发生任何非人为原因的损坏，甲方应在收到乙方通知后及时安排修缮，并承担相应费用。租赁期限合同所规定的租赁期为____________年。租赁期届满后，如果乙方需要继续租赁甲方的房屋，应在租赁期届满前____________天提出书面申请，甲方对此有权依据当时市场租金按市场对出租房屋重新定价。租赁期内乙方应当按照每月租金支付租金，并作出租期结束时的房屋检验和交接。租赁期间，乙方不得将承租房屋或部分房间、设施进行次租、合并、转让，不得将房屋用于非指定用途。甲方在合同履行期间，应该保证房屋的安全性、使用性和维护性，及时处理房屋中发现的问题，保证乙方的合法权益。租金及支付方式租金标准为____________元/月，每____________个月支付租金。在每次支付时，须向甲方提供正式发票。乙方应在合同生效后____________天内按合同约定支付首月租金，并缴纳相当于一个月租金额度的押金。在合同期届满后，甲方如未收到乙方的续约通知或乙方未续租，则甲方应在租金与押金的结余中扣除与修缮房屋和设施所发生的费用，并在如数退还乙方剩余款项。租期届满，乙方按照本合同约定的房屋检验和交接，如发现房屋内存在的问题，乙方须在__天内处理，保证甲方的利益不受损失。违约责任如乙方未按期交纳租金、水电煤气费等，甲方有权逾期收取按日加收__％滞纳金。乙方擅自改变房屋内部结构和装修的，甲方有权要求恢复原装修状况，并扣除相应的款项。乙方未经甲方同意，擅自将承租的房屋或部分房间、设施进行次租、合并、转让，甲方有权解除合同，并需支付违约金2倍，且乙方不得向其次承租人主张抗辩。乙方中途退租和解除合同，应当提前__个月以书面形式通知甲方，并在其离开前进行房屋检查并交还所有钥匙。其他约定本合同为双方自愿订立，合法有效。在租赁期内，出现一方违约的情况，按法律法规处理。本合同未约定事项或未尽事宜按照有关法规执行。本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等的法律效力。合同签署甲方（出租方）：____________________签字日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字日期