工程量清单计价与定额的比较

工程量清单计价与定额

建筑工程施工发包与承包计价管理办法（中华人民共和国建设部令第107号）中华人民共和国住房和城乡建设部公告第63号关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告（GB50500-2008，以下简称《计价规范》）（一）“计价规范”的构成简介1总则1.0.2适用范围:建设工程工程量清单计价活动1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程应执行本规范1.0.7附录A、B、C、D、E应作为编制工程量清单的依据1.0.6…遵循客观、公正、公平的原则建筑工程工程量清单项目及计算规则2术语2.0.1工程量清单2.0.2项目编码~12位2.0.4综合单价~规费?2.0.5措施项目~非工程实体…2.0.6暂列金额~工程量变更…2.0.9总承包服务费~配合协调…分部分项工程工程量清单（计价表）序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价010101002×××

挖土方M330,000本页小计合计工程名称:第页共页3工程量清单的编制3.1一般规定3.1.4工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成3.2

分部分项工程量清单3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。组成3.2.2分部分项工程量清单应根据附录A…E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，一至九位…；十至十二位…。3.2.4分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定。1应按附录..的项目名称与项目特征并结合…3.2.6分部分项工程量清单的计量单位应按附录..中规定的计量单位确定3.3措施项目清单3.3.1根据…情况，参照表3.3.1列项。措施项目清单，分为通用项目、建筑、装饰装修、安装、市政等工程。11项3.4其他项目清单3.4.1包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。4工程量清单计价4.1.2分部分项工程量清单应采用综合单价计价。4.1.4措施项目清单的金额，应根据…施工方案、施工组织设计,按…的综合单价组成确定5工程量清单及其计价格式5.1工程量清单格式5.1.1封面5.1.2总说明5.1.3汇总表清单项目的工程量，以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。自然计量单位5.2工程量清单计价格式5.2.1采用统一的格式5.2.2（12项）组成内容⑴封面；⑵投标总价；⑶工程项目总价表；⑷单项工程费汇总表；⑸单位工程费汇总表；⑹分部分项工程费计价表；⑺措施项目清单计价表；⑻其他项目清单计价表；⑼零星工作项目计价表；⑽分部分项工程量清单综合单价分析表；⑾措施项目费分析表；⑿主要材料价格表。投标隐人填巧写单冻价、劣合价妄时，沟应考爸虑施饮工中前的各巨种损朴耗和嚷需要已增加织的工烫程量要求谨提高骂！现行弱规费煎变化耕频繁砖，属锋于不寨可控没制部烤分带来篇诸多页变化俗，产上生深有远影复响！迫切饰需要允提高斧适应拒能力艘，如企业厦定额！我国灭工程动量清赏单计杀价的凶基本良过程统一李的工测程量屯清单轰计量讽规则统一帖的工息程量党清单愧项目伞设置统一填的工阻程量括清单雨标准船格式招标蒙要求如和施键工图脖纸工程酷量清闲单各种伐造价芒信息各种嚷定额挂资料企业茎定额建设访项目米的投伟标报天价建设胞项目苗的标顺底价革格“清单渗计价”的价尘格形最成过笔程投标雹总价工程同项目腔总价诸表单项从工程缘瑞费汇映总表单位抄工程召费汇劫总表措施御项目枯清单济计价吼表(凯B)分部禁分项紧工程尖量计甲价表凭(A锐)其他让项目岗清单狗计价爬表(橡C)分部暴分项锤工程烦量清宁单综奖合单渣价分晚析表措施堪项目显费分弟析表零星歇工作语费表逐级貌汇总(二坦)工程村量清尿单与妇现行歇消耗伍量定冰额的吹关系1柔两者啦的关葛系联系蹲：“计婆价规吐范”尾在编调制过丙程中堪，以颗现行斜的全掉国统杜一工衰程预钩算定菜额为遍基础叨，特雅别是恰项目槐划分症、计犁量单宅位、苏工程污量计蔽算规楼则等秋，尽钥可能责与定贼额衔雨接。区别施：预算丝式定额冲是按泄照计姓划经眯济的艳要求休制订酸发布牲贯彻政执行预的，封其中拼有许多不适纤应“萝计价准规范复”编柱制指托导思揪想。（1厚）定傅额项申目是生国家线规定逼以工麻序为碗划分点项目畅的原犹则；（2俘）施旅工工菌艺、纲施工爹方法菠是根挖据大学多数与企业蔬的施册工方弟法综诵合取拦定的暴；（滑3）宴工、绿料、低机消窃耗量塌是根抢据“乓社会溜平均忙水平处”综叶合测泉定的似；（4尝）取院费标殖准是乘根据颂不同泡地区岔平均玩测算款的。2夸两种撕计价常方式辆(概地念)慨的辨集析工程壳量清傅单计未价（奶简称庄“清符单计恶价”遥）与历传统算的定厕额计现价方送式（秒简称声“定冷额计互价”蔑）存和在许哨多区毁别:①计晒价的趁顺序污不同壁，插“定艇额计怜价”盼是队传统减的投鸣标人盒自行筝计算啊工程径量、毅套用巷定额凡、计或取费坟用;陆而“饭清单遭计价露”则匀是按蒙清单近中已竹经给蔽出的拌工程退项目慨及数更量乘众以投盒标人阵所报仰的综令合单唯价;②计姿价的驾表现闹形式转不同镜，“价清单蛙”是须单价股合同雪，而登“定测额”衔则主倦要是耳总价听合同腐；③费拔用组僵成不舅同，兰“清远单”瓣的费躁用构牙成包彼括分毫部分款项工聋程费垦、措舟施项凝目费史、其自他直陆接费鸟、规眨费、亏税金递、风塞险因提素费鸟，确托实与雄传统爱的建瓣筑安影装工些程费紫用有雕了原京则的绣差别摊；④编纳制依匀据不辜同，呼“清么单”跌是以房诚企业扛定额汉为主孩要依械据，悟而“肌定额穴”则粘是依宜赖预朽算定窃额、盲具体尖的施糖工方膜案等卷；⑤评炉标时延采用果的方帅法不摆同，必“清驼单”魄宜采掉用合牙理低牌价中贵标法英，而扔“定占额”凡则多孔是依愿靠基乘准价旧的评业分法偷；⑥项钱目编恶码不拐同，罪“清罪单”钓是采则用全杯国统客一项炮目编众码，蹲而“摧定额极”则址是采趁用地管区或最行业国内部将的统仅一编吹码；⑦未似来合赔同价篇格的题调整饼方式册不同鸡，“修清单耕”主圆要是恶依靠双索赔撤、价膏格调共值公府式，露而“歪定额丛”则社是依愁据变蜜更签酿证以阳及造钩价管飘理部退门的芝定额嘉解释炉、调护价文宫件；⑧适和应的认设计拿深度抛不同悲，“尖清单宇”可羽以应饺用于裤（扩惯大）愉初步甚设计皮阶段谊，而裹“定凝额”忍则是皆在施柿工图看设计会阶段主比较透有效新；⑨编领制报胀价的枕平台怖不同疤，“桌清单墨”是他依据席招标陡文件驾中统劝一给洒出的诉不考粱虑施托工措韵施的预工程窗数量虾，而竭“定属额”姜则是束双方介依据场施工武图纸谎各自童计算井工程柄数量密。“计劣价规咱范”停的“缘瑞四个沾统一常”：熔编码烈（12位数嘱字）箩；名扛称；吴计量飞单位量；计陈算规卧则1鼓计价炊的依炭据市场捏（主典体）每双方舰的自糟主定袍价提供向了平敞等的芬竞争逮平台武，满垦足充剧分竞扒争的焦需要（三阔）“振计价厘规范列”对玻于工图程造坏价管沿理制耗度的牙影响碗——难操作扛要点3修合同易的形骡式从总挽价合锣同，车到单树价合辣同合理伟划分费用标准勇、合盾理分鼻担双乐方风险投标路人的算报价器反映勉自身球实力无标登底招勤标、济最低旋价中础标成篮为可压能2组评标不的依数据4念“计洞价规退范”姜的缺匙陷与戚改进酿建议缺陷教一：男单价蜂不是冠严格嗓意义出上的卵综合擦单价虽，给间工程筐价款章的结疫算带赶来困尖难制度散环境改进虾建议轿：尽哲快规皮范税收制野度，想尤其汇是造掠价管削理部岸门的举规定劝收费，以棕形成砍真正盒意义刃上的完全抄单价。缺陷谷二：题招标堡人提锣供的韵工程逝量清旧单中枪，未浓包含变工程且内容典，需熟投标梨人在《建设劳工程疼工程顺量清启单计茎价规购范》中查抓阅改进租建议牢：修风订工盆程量赴清单还计价棕规范凯的标蝴准格类式，拳添加牲“工程锈内容”一票栏，黎使得稳投标树人根习据招创标文壳件就陈可以盐直接副报价押，而汁无须病参考揪其他辩文件缺陷谁三：胞未充犯分考魂虑招牺标过六程的杰可操朱作性分部层分项忽工程除量清良单综论合单瞧价分影析表构成访不清拳；工勉作量材大；粘评标堪困难改进壁建议塞：两译阶段壮评标溉或称好两信齐封制灿度澄清昂制度缺陷批四：认保留滚了浓顽厚的嫂计划晚色彩统一碰编码煤可能哗不连养续，迅名称跌何须肚统一滨？改进插建议但：国庙家提茫供基惕本格狗式，调项目后设置期、项奋目特伍征、届工程爪内容润等由障招标视人根摇据工山程自梯身情绪况自言行拟鸡订5董“清器单计耐价”鬼可能凡出现五的问搅题