售楼部大堂脚手架变形支撑体系施工汇报

二零一四年十一月十五日售楼部大堂脚手架变形金钢支撑体系广场项目部前言广场是西南公司继成都金牛万达、项目之后的第三个万达项目，是万达集团第一个交钥匙的项目，公司领导非常重视，组建了局、公司两级保障层，公司副总经理张文栓为总指挥的项目管理团队，确保完成项目的各项管理目标。在施工前期准备阶段，万达管理团队、公司保障层、项目部组成联合策划小组，对即将施工的售楼部每个施工节点甚至每个工序均进行了重难点分析，在多次、多阶段的剖析中发现-----大堂高支模及大梁的脚手架体系直接控制整个施工，如何有效的解决该难题成为项目部成功的关键，以下是项目部针对该工序成功解决阶段性汇报。汇报目录第一部分售楼部大堂重难点分析第二部分第三部分售楼部大堂脚手架体系设计售楼部大堂脚手架过程施工第四部分售楼部大堂脚手架取得的效果第一部分售楼部大堂重难点分析售楼部重难点分析：广场售楼部施工工期10月22日~12月6日，历时45个工作日，项目前期分析及策划发现，其中售楼部大堂精装修施工尤为关键，大堂精装修本身工序繁琐且交叉作业较多，其施工的成功与否直接关系到整个工程的成败。主要难点分为以下几点：1、工期紧：如采用常规施工作业方法，主体施工时搭设满堂脚手架（2天），拆模后整体拆除（1天），再搭设操作平台（2天），进行精装顶棚施工，工期较长，根本无法满足本工程施工要求；2、施工操作面少：如采用常规操作架，工作面单一，只能进行顶棚施工；3、极限穿插力弱：采用常规操作架，只能进行平面穿插，不能全立体穿插；针对上述重难点分析------大堂脚手架体系的设计，直接决定了整个精装修成败。第二部分售楼部脚手架体系设计售楼部脚手架体系设计：针对大堂脚手架体系，项目部联合各专业分包组成攻关小组，为后续各专业得以更好的穿插进行策划，具体内容主要有以下几个方面：1、架体设计达到满足主体结构施工支撑需求---大梁支撑及板面支撑；2、架体设计达到满足各专业顶棚施工操作平台需求；3、架体设计达到满足竖向墙面各专业施工需求；4、架体设计达到满足地面各专业施工需求；5、架体设计达到满足总体工期需求；6、架体设计符合规范，保证安全施工售楼部脚手架体系设计思路过程：本工程大堂脚手架设计思路围绕上述5个方面进行构想，构想先后从：常规架体（高支模脚手架设计）→围绕各专业工作面设计优化→架体改造及加固→架体成型，同时采用BIM及三维仿真技术，直观分析架体的不足点，并对细部构造进行再优化。未考虑任何工作面下的脚手架体系考虑墙体竖向施工工作面设计（立杆起步离墙面800mm）考虑架体后期改造立杆搭设统一采用6m及4.3m仅考虑架体顶棚及竖向工作面的架体效果地面施工工作面奇想来源脚手架最终设计定案颐和园十七拱桥（上下空间）安全通道支撑售楼部脚手架体系变形流程：本工程大堂脚手架变形流程：常规架体（高支模脚手架设计）→边缘收缩变形（保证竖向操作空间）→架体竖向变形（保证上部操作空间）→架体内部变形（保证内部地面操作空间）→架体内部二次变形（中间区域地面施工完成后外围架内移保证内部边角收口操作空间）。未考虑任何工作面下的脚手架体系边缘收缩（保证竖向操作空间）竖向变形（保证上部操作空间）架体内部变形（保证内部地面操作空间）架体内部二次变形（挪出因前期架体占地空间）脚手架最终变形售楼部脚手架体系具体设计：围绕上述5个方面，脚手架设计如下：1、所有立杆统一按照离墙面800mm起步，保证大堂周圈竖向墙体施工穿插，如装饰面龙骨、安装管线等；2、充分考虑后期顶棚施工需求，立杆采用6m及4.3m（大堂高支模楼层高10.8m，脚手架立杆高度=楼层高-现浇板厚度-支撑模板厚度-木方背楞厚度-顶托长度-垫板高度=10.8-0.12-0.015-0.1-0.25-0.05=10.265≈10.3=6+4.3），支撑架通过改造直接作为精装修顶棚及棚内配套作业施工操作架（拆除4.3m上部钢管改造为操作架），供顶棚各专业施工需要，如钢结构转换层、精装龙骨、消防系统、通风空调等；3、充分考虑地面施工穿插，通过参考市政安全通道顶部斜撑做法，给地面石材留取足够的施工时间，保证质量及强度；4、大跨度大梁考虑养护周期，大梁架体支撑统一单独设计及支撑，同时通过提高混凝土标号尽快提高前提混凝土强度，减少拆模所需要时间。售楼部脚手架体系具体设计构造：为了更直观、更透彻的分析脚手架的成型效果，保证架体体系设计的合理性，项目部通过BIM及三维仿真，直观的将架体的各阶段成型展现出来，一方面对设计合理性进行验证，另一方面更直观的指导现场施工。大跨度梁支撑二维设计大跨度梁支撑三维仿真大跨度梁支撑稳定性计算售楼部脚手架体系具体设计构造：为了满足墙面竖向结构施工，架体搭设时，立杆离墙间距统一按照离墙800mm进行排布。架体立杆布置二维设计架体立杆布置三维仿真架体稳定性计算售楼所部脚叼手架两体系衬具体陆设计租构造擦：脚手夹架设首计分姓为三按个部迅分：各沙盘搏区架琴体、心外围砍架体缎、中烤间区猪域架覆体；妹三个忍部分轮分别享形成叠单独呼整体滑，结留构施痕工时术，以悦大横武杆相汽连接府形成娘整体楼支架稀，作涌为结敏构施捉工操冬作架躲；结歇构完舟成后暂拆除昂中间销区域乞架体惕，再举进行振改造饥。沙盘确区域亿架体中间饶部位律架体外围菜架体售楼允部脚瘦手架康体系贤具体诸设计风构造慰：为方凶便后量期改祖造，熄脚手忌架搭良设前凑对架游体高辣度进臣行精睛确计征算，撑本工拴程后造期顶骗棚施找工所苹需操寨作架针体高消度为6m，故壤在立姑杆选榨用上惕，所域需要崭作为狭支撑悟杆的梯立杆无统一饥按照6m及4.漆3m的钢攻管进壶行错的开搭紫设；议架体因拆除饼改造梁时，丙仅留抓落地6m立杆俭。架体任立杆楼选用6m及4.久3m架体港拆除遵仅留6m立杆售楼弹部脚圣手架础体系扛具体跑设计胜构造暖：主体蒜施工故完成衰后，堵除大蕉梁独办立支贪撑外渴，中链间部垦位架傅体体坑全部挠拆除贩，仅妄留出滑沙盘丛区域悼及外元围双墓排架6m立杆狮架体锦体系填，再蜂进行厚脚手发架体咐的实亏体改桥造，荣增加免斜支书撑铺晴设木崖跳板煎，搭宪设上观下马杆道。脚手膛架内盘部第甚一次寄整体仙变形碑改造上下纸马道距出口材料感吊装她口拆除斥中间扶部分白架体售楼普部脚隔手架揉体系坊具体虚设计赖构造闭：大堂刺地面杰施工擦完成设后，坏待地灯面石策材强去度达凳到要昌求，魔做好剖成品疏保护巨后，执原外围双排挨脚手乓架进邪行整化体内谅移，寒挪出越原双睬排脚窄手架注所占无地空允间，炉进行块收边拳收角每工作公。脚手喇架内纵部第搂二次蛋整体培变形肥改造内部幼第二甲次变扣形后掘外围兰双排逢脚手纵架位喇置内部傍第一做次变居形后猫外围她双排茧脚手顶架位黎置售楼谎部脚幻玉手架送体系楚内部专整体佣第一叉次变糖形具引体设闲计构摔造：脚手钟架内羽部第嘱一次挣变形昏改造暑后效冬果沙盘验区域深架体架体议上方罢满铺京木跳朝板架体嚼上下黎马道架体板斜支歉撑加怖固外围夫双排惧架体售楼惰部脚臂手架淡体系百内部兵整体牲第二悦次变志形具建体设犹计构差造：脚手升架内舰部第碌二次啄变形倾改造萄后效寄果沙盘私区域榨架体架体纪上方涂满铺揭木跳童板架体桥上下喊马道架体幅斜支零撑加皂固外围皇双排脏架体售楼股部脚晕手架孤体系锡内部绩整体晓第一亭次变掩形具钞体工六作面期划分暑：脚手泻架内袍部整挂体第救一次屑变形虏工作首面划史分竖向启结构环施工讯操作稳空间沙盘闻及墙箩体间安地面惑施工哨操作烘空间顶棚头各专恰业交哈叉施暂工操岁作空物间，狠如：绕钢结伐构转起换层懂、精吃装龙艳骨、卖消防度系统阅、通映风空萝调等读。沙盘级施工眯操作蝴空间售楼忆部脚倚手架翠体系短内部贿整体牺第二嗽次变权形具歉体工蚁作面歼划分肤：脚手庸架内纯部整同体第酷二次勺变形茄工作民面划弃分原双专排脚妹手架销位置原双盘排脚炕手架姑位置类进行瓜收边缸收角顶棚陈各专的业交厕叉施值工操圈作空丙间，法如：引精装肌吊灯祥、吊尺顶面麦层施保工等仁。沙盘嫁施工所操作话空间第三废部分续售楼焦部大掌堂脚尤手架掠过双程施模工售楼栏部脚死手架聚体系抹内部芬第一遵次变汪形现笼场搭浊设成撞型现猛状：东侧北侧南侧西侧大堂址架体线内部絮操作雪空间售楼响部脚羡手架祥体系弃内部姜第二开次变把形现伤场搭套设成揪型现匠状：东侧北侧南侧西侧大堂侵架体仇内部良操作欠空间售楼群部脚捧手架缝体系沙内部草第一芹次变朋形现马场搭弯设成蚁型后冒，顶捧棚部居分施公工现鉴状：大堂筒顶部福各专牙业穿荐插（秘如精尺装、竟消防络、通貌风与花空调探，外闹幕墙泰等）大堂章顶部掏精装勾部分踏各工虏序间兴穿插大堂携顶部帆骨架闷静载悄试验备插入售楼壁部脚席手架滴体系终内部均第一籍次变正形现齐场搭社设成惩型后贴，墙内体部驱分施柏工现我状：大堂宽墙体披饰面哗板施据工大堂很柱龙膀骨施屠工大堂街墙体堂龙骨疼安装大堂准墙体恒机电循管线寺穿插售楼剩部脚动手架迹体系锯内部址第一贺次变虑形现猛场搭惭设成恢型后番，地例面部汇分施管工现股状：大堂澡周圈劫龙骨胁定位大堂律周圈品地面划石材浪铺贴大堂抄沙盘歉区域厦底座赏龙骨坦施工版完成售楼骄部脚假手架陈体系珍内部疾第二缘瑞次变掉形现筛场搭瓶设成早型后猛，地买面部第分施鸭工现拆状：原双音排架缎位置璃地砖添铺贴奋完成大堂晌装饰舅柱面捉层石经材施茎工大堂雹沙盘纵施工第四啄部分毯售楼弹部大辈堂脚撞手架房诚取得耻的效诸果售楼闻部架爬体设筋计取葱得的轰效果钟：大堂越脚手毅架体演系的行合理钳设计窜，从腔目前要实施阳情况可，一挣方面坚完美佩的解妹决了升开工续前重辞难点乡丰分析属的3个难忌点，6个需循求，僚具体影主要腰效果歉如下引：1、间每接避占免了析采用院常规而架体遮流水形施工挑的：番主体杯架体逆搭设胸（2天）蛛、主耳体架延体拆寺除（1天）尤、傻精装括及各招专业知操作社架体底搭设扮（2天）劝、粗操作撕架体宏拆除汉（1天）榨等繁格琐工赤序及雷