商品房建设总承包合同范本

商品房建设总承包合同范本商品房建设总承包合同甲方：（委托方）名称/个人：____________________地址：________________________联系人：______________________电话：______________________身份证号码/注册号：___________乙方：（承包方）名称/个人：____________________地址：________________________法定代表人/负责人：___________电话：______________________身份证号码/注册号：___________鉴于甲方计划建设商品房项目，为确保工程质量、工期和安全，甲乙双方达成如下合同：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3建设规模：____________________二、合同条款2.1甲方职责2.1.1提供项目相关资料和所有必要文件。2.1.2审查乙方提交的施工方案和相关文件。2.1.3协助乙方办理工程施工相关手续。2.1.4合理支付乙方工程款项。2.2乙方职责2.2.1制定详细的施工方案和进度计划。2.2.2按照国家相关法律法规和技术标准进行施工。2.2.3负责项目工程质量和安全。2.2.4按时完成工程，并确保交付使用合格。2.3工程款项2.3.1工程款项总额为：____________________。2.3.2工程款项支付方式：____________________。2.3.3工程款项支付时间节点：__________________。2.4工期和延期2.4.1工期为：____________________________。2.4.2工期延长原因和处理方式：__________________。2.5变更和索赔2.5.1如需变更工程内容，应经甲乙双方协商一致，并签订变更合同。2.5.2如乙方因甲方原因无法按时完成工程，乙方应向甲方提出书面索赔申请。2.6违约责任2.6.1甲方违约责任：__________________________。2.6.2乙方违约责任：__________________________。2.7保证和保险2.7.1乙方应保证所提供的材料和设备符合国家标准。2.7.2乙方应办理施工过程中的相关保险。2.8安全和质量2.8.1乙方应严格遵守国家相关安全生产和质量管理规定。2.8.2甲方有权对乙方的施工进行监督和检查。三、其他条款3.1合同解除3.1.1合同双方协商一致，可解除合同。3.1.2一方违约，另一方有权解除合同。3.1.3解除合同应书面通知对方。3.2争议解决3.2.1合同履行中如发生争议，应友好协商解决。3.2.2如协商不成，可向相关仲裁机构提起仲裁。四、合同生效和变更4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商签订补充协议。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签字：_________________签字：__________________日期：_________________日期：________________