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文档简介

商品房按揭贷款合同范本商品房按揭贷款合同合同编号：[合同编号]甲方（贷方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（借方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方向乙方提供商品房按揭贷款的相关事项，并约定双方的权利和义务。第二条贷款金额1.甲方同意向乙方提供商品房按揭贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额大写]）。2.乙方同意按照甲方的要求，将贷款用于购买位于[商品房地址]的商品房。第三条贷款利率和期限1.贷款利率：甲方向乙方提供的贷款利率为[贷款利率]，利息按月计算。2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]个月，自本合同生效之日起计算。第四条还款方式1.乙方同意按照以下方式偿还贷款本金和利息：(1)每月按照等额本息方式偿还贷款，直到贷款期限届满。(2)乙方应于每月的[还款日]前将当月应还本息存入甲方指定的还款账户。2.乙方同意提供足够的还款担保措施，包括但不限于提供抵押物或提供担保人。第五条提前还款1.乙方有权在贷款期限届满前提前还清全部贷款，但应提前[提前还款通知期限]向甲方提出书面通知，并支付相应的提前还款违约金。2.提前还款违约金按照贷款本金的[提前还款违约金比例]计算。第六条贷款担保1.乙方同意将购买的商品房作为本次贷款的担保物，甲方享有商品房的抵押权。2.乙方同意按照甲方的要求，办理商品房抵押登记手续，并承担相应的费用。第七条违约责任1.如果甲方或乙方违反本合同的任何条款或约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如果一方违约，对方有权要求违约方承担相应的法律责任，并有权解除本合同。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件（如有）与本合同具有同等法律效力。甲方（贷方）：乙方（借方）：签字：

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