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文档简介

商品房现房买卖合同范本商品房现房买卖合同甲方（卖方）：（姓名/名称）住所/地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（买方）：（姓名/名称）住所/地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于：1.甲方是合法拥有并享有出售权益的商品房的所有人；2.乙方同意购买甲方所拥有的商品房；双方经友好协商，达成以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋坐落地点：建筑面积：套内建筑面积：所在楼层：房屋结构：房屋用途：竣工日期：产权证书号码：1.2房屋配套设施清单如下：（列举清单）第二条交付条件与时间2.1甲方应确保商品房的质量符合国家标准，并保证房屋交付时不存在任何质量问题。2.2甲方应在合同签订之日起（日期）之前将商品房交付给乙方。第三条交付手续3.1甲方应向乙方提供以下交付手续：（列举交付手续）3.2乙方应在收到交付手续后（日期）之内进行确认。第四条交付价款4.1乙方应向甲方支付商品房的总价款为人民币（金额）。4.2乙方应在收到交付手续后（日期）内向甲方支付首付款为人民币（金额）。4.3乙方应在商品房交付之日起（日期）内向甲方支付尾款为人民币（金额）。第五条税费及其他费用5.1甲方负责缴纳房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2甲方负责缴纳房屋物业管理费、公共维修基金等相关费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方支付违约金为人民币（金额）。6.2若乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金为人民币（金额）。第七条合同解除与违约赔偿7.1若甲方提供的商品房存在严重质量问题，并经权威机构鉴定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及支付违约金为人民币（金额）。7.2若乙方未按照本合同约定时间支付房款并且未履行解约程序，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金为人民币（金额）。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。8.2若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。9.2本合同一式（份），甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）

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