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文档简介

预售停车位购买协议协议目的本协议旨在规范买方通过预售方式购买卖方出售的停车位的行为，保障双方权益。协议背景卖方为了解决小区停车位严重不足的问题，并为加强小区管理，提高楼盘整体品质，计划对小区内部大量空置停车位进行销售。本协议是为了保障买方在购买停车位时的合法权益。协议内容1.预售合同本次预售停车位，以签订电子合同的方式进行销售。买方需在网上签署停车位预售合同并支付相应的预售款，在卖方收到全部预售款后，将转化为停车位销售合同。2.交付时间卖方应在交房前，按照相应的协议约定办理停车位的产权转移手续，并将停车位交付买方。如果停车位无法在交房前交付，则卖方将按照合同约定向买方赔偿。3.合同变更停车位预售合同一经签署，在合同执行期间，不得随意变更，如需变更，双方应友好协商并签署变更协议。如因买方原因导致停车位未能按期交付的，卖方不会承担任何责任。4.违约责任若买方未能在约定时间内付清全部预售款，卖方有权终止合同。双方合同终止后，卖方有权将该车位转售给其他客户，并有权向违约方追究违约责任。5.权利与义务5.1卖方权利与义务卖方有权按照合同约定收取停车位预售款。卖方有义务按照合同约定，按时交付停车位。若因卖方原因导致停车位未能及时交付的，卖方应在约定时间内向买方支付违约金。卖方有权收回因买方违约产生的停车位，如需收回停车位，卖方应向买方提前10天书面通知。5.2买方权利与义务买方有权在预售合同中约定停车位价格、地理位置和产权形式。买方有义务按照合同约定支付预售款。买方有权按照合同约定在约定的时间内收到停车位，若因买方原因导致停车位无法交付的，买方应向卖方支付违约金。买方应按照合同约定管理、使用停车位，不得改变车位性质、用途及产权，如有改动，应经卖方同意并签署书面协议。协议效力本协议一经发生法律效力。本协议未约定事宜的，应依据国家相关法律法规的规定办理；本协议约定事宜存在争议，双方应友好协商解决。如双方不能协商一致的，应向协议签署地所在人民法院提起诉讼解决。签订卖方：_________

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