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文档简介

写字楼办公室租赁承包合同合同概述本合同签订双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《房屋租赁条例》等有关法律法规，就甲方将其所有的写字楼办公室出租给乙方使用达成如下协议：甲方的权利和义务甲方应当保证出租的写字楼办公室具有使用价值，并且无任何影响使用的质量、安全隐患。甲方应当对其名下的写字楼办公室进行管理和维护，按期进行维修和保养，保持房屋在良好的使用状态。甲方应当按照合同规定的租金结算周期及时向乙方发出租金账单，并在账单到期后的合理期限内收取乙方应付的租金。在出现因甲方原因导致的房屋质量、安全、卫生等问题时，甲方必须承担相应的赔偿责任和法律责任。乙方的权利和义务乙方应当按照合同约定的时间和租金支付方式，在规定的时间内向甲方缴纳租金。对于逾期未缴纳租金的，应按照合同规定的约定支付违约金。乙方应当爱护和维护甲方的房屋质量，并保持房屋在良好的使用状态。在使用过程中，应当按照甲方协商的时间、方式及时存放垃圾并在规定时间内清理干净。乙方不得将所租写字楼办公室转租或者转让给第三方，不得从事违法活动，不得损害甲方或其他承租人的合法权益。在乙方装修、改建、拆改等情况时，应当事先与甲方进行沟通，并取得甲方的书面同意，并按照甲方的要求在规定时间内进行改建或者拆改。租赁的期限与租金租赁期限：本合同的租赁期为（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。租赁期满，甲方可以与乙方再行协商更新续约。租金：本租赁协议租金为人民币（）元/月。支付方式：乙方应当按照甲方规定的时间和方式支付租金，每月应当在当月的（）号前支付前一个月的租金。解除、终止合同本合同期满后，如果甲乙双方未进行续约，则本合同自动解除。任何一方在合同期满前提出解除合同，都应当提前3个月以书面形式通知对方。如果甲方提前解除本合同的，应当向乙方支付3个月的违约金；如果乙方提前解除本合同的，应当将已缴纳的租金和押金予以退回，并按照合同规定赔偿甲方的损失。其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。本合同如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同中未尽事宜，双方可商定后签订书面补充合同。补充合同的效力应当与本合同相同。本合同的附件包括以下文件：（）。经甲乙双方充分阅读，知晓且认可并同意履

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