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文档简介

公寓房屋买卖合同一、合同背景本合同为双方经协商一致，在公正屋官认证下签订的公寓房屋买卖合同，双方均认可合同内容并自愿履行。二、卖方权利义务保证在合同签署之日房屋产权清晰无争议，并在约定交房日期前申请办理所有房屋过户手续。提供房屋权属证明、户口簿复印件、不动产登记证明等相关材料。出售的房屋符合国家规定的相关标准和质量要求。预留房屋交付之日起一个月的时间供买方质疑及退房等相应操作。三、买方权利义务按照合同约定时间和方式支付房屋款项，并按照卖方指定的账户付款。接收房屋交付，并审查房屋、户口簿、产权证书等材料。预留房屋交付之日起一个月的时间对房屋进行检验，并在检验合格的情况下按照合同约定的方式交纳相关税费及维护费用。在购买房屋后根据实际情况申请有关房屋产权过户手续。四、房屋交付与验收卖方应在协议约定的期限内将公寓房屋交付买方，并将房屋的用途、建筑面积、房间数、楼层等内容在房屋交付时一并告知买方。买方在接收房屋当时应进行房屋的验收工作，有责任对房屋进行全面、细致的检查，特别是要注意房屋内外的各项细节损坏、脏污、明显瑕疵等问题。如发现以上问题，应及时提出，卖方应在一定期限内修缮并达到合理标准。买方验房时间不超过一个月，超过一个月没有提出异议，视为买方对受到的房屋予以全部认可。五、税费及其他相关费用房屋归属过户登记，由买方承担相关税费。房屋交付前后的维修费用由卖方承担。房屋交付后在一定期限内由买方承担相关净费用，之后的房屋维护费用由买方承担。六、合同期限与解除本合同自双方签订之日起生效，合同期限为三年。合同期间，如一方违反合同条款，对方有权解除合同并承担违约责任。合同期满如买方需要继续居住，需与卖方重新签订租赁协议，相关的租赁费用双方再协商解决。七、争议解决在合同履行过程中，双方如有该当发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交本合同约定的履行地人民法院进行诉讼解决。八、附则本合同经双方签字盖章生效，本合同一式两份，卖方和买方各持一份，并具有同等的法律效力。合同签署日期：年

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