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文档简介

小区门口商铺出租合同范本小区门口商铺出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是门口商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺并双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将位于小区门口的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积及用途详见附件1。1.3乙方同意将租赁物用于以下合法经营活动：（详细描述租赁物的经营项目）第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2若乙方需要续租，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意后方可续租。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月/季度/年度支付租金。3.2租金为人民币______元/月，租金支付方式为（选择一种）：现金/银行转账/支票。3.3乙方应在每月的______日前支付当月的租金。逾期支付租金的，应按照每日应付租金的______%支付违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，作为对租赁物的保证金。4.2租赁期满且乙方履行了本合同约定的义务，押金将全额退还给乙方。4.3如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除违约金、修缮费等应付款项后将剩余押金退还给乙方。第五条使用与维护5.1乙方应按照合理的方式使用租赁物，并保持其完好无损。5.2乙方应对租赁物进行日常清洁和维护，并承担因自身使用不当导致的损坏费用。5.3如乙方需要对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。5.4乙方应遵守小区的规章制度，不得从事违法活动或扰乱秩序的行为。第六条违约责任6.1若乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。6.2若乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租或转让给第三方，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。6.3若乙方违反第五条的约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可以解除本合同。第七条合同解除和终止7.1甲方与乙方协商一致，可以提前解除本合同。7.2若乙方在租赁期内提前解除本合同，应支付剩余租金的______%作为违约金。7.3若乙方在租赁期满后选择不再续租，应提前______天书面通知甲方。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方之间权利义务的有效凭证。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_____

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