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文档简介

城市商品房销售合同范本城市商品房销售合同甲方：（销售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购房方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册并经营的房地产开发商，拥有相关的开发资质和产权证明；乙方愿意购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1项目名称：1.2房屋坐落：1.3房屋面积：1.4房屋户型：1.5房屋总价：1.6首期付款比例：1.7贷款比例：1.8首期付款金额：1.9贷款金额：1.10预计交付日期：第二条交付标准及验收2.1甲方应按照国家有关建设标准，按时交付商品房给乙方。2.2乙方应在收到交付通知后十五个工作日内进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房款：（1）首期付款：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付首期付款金额给甲方；（2）贷款：乙方可选择申请银行贷款支付部分或全部剩余房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条税费及其他费用5.1房屋交付时产生的税费由乙方承担。5.2其他费用包括但不限于公共维修基金、装修费用等，由乙方自行承担。第六条知情权和保密责任6.1双方保证在合同履行过程中，不得泄露对方的商业秘密和其他敏感信息。第七条合同解除与终止7.1若因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，但不承担任何违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（销售方）：乙方（购房方）：签字：

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