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文档简介

私人房屋租赁标准合同书合同编号：【填写】甲方（出租人）：【填写】身份证号码/统一社会信用代码：【填写】地址：【填写】乙方（承租人）：【填写】身份证号码：【填写】联系地址：【填写】鉴于：甲方系[合法所有人/法定代表人]，拥有合法的房屋所有权/使用权，合法出租该房屋；乙方具备租赁该房屋的合法权利，并具备与甲方签订本合同所需的完全民事权利能力和民事行为能力；双方在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致意见，共同签订本合同。经甲乙双方协商，特订立《私人房屋租赁标准合同书》（以下简称“本合同”）。第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其所有/使用的位于【填写】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：房屋地址：【填写】房屋类型：【填写】房屋面积：【填写】房屋装修状况：【填写】合同附件：该房屋的实景照片第二条租赁期限一、本次租赁期限为【填写】年。租赁期限届满后，如乙方继续使用该房屋，双方应当重新协商签订租赁合同。二、乙方可以在租赁期限届满前【填写】个月提出续订租赁合同的要求。如甲方同意续订，则双方应当在租赁期限届满前签订新的租赁合同。第三条租金与押金租金：乙方应当按月向甲方支付租金。每月租金为【填写】元整。租金的支付期限为每月的【填写】日前。如遇国家法定节假日或周末，租金顺延至下一工作日。押金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金【填写】元整。在租赁期满、乙方迁出房屋、双方解除合同等情况下，如房屋无任何欠费、损坏等情况，则甲方应当在【填写】日内将全部押金归还给乙方。第四条房屋使用与维护1.乙方应当爱护该房屋和周围环境，并保持房屋的清洁、整洁。不得改动房屋结构或墙体，以免影响房屋的安全性能和美观性。2.乙方应当认真遵守政府和社会公德，在该房屋居住期间不得从事违法活动，不得妨碍周围环境和邻里居民生活。3.乙方应当保管好该房屋钥匙，一旦丢失，应当及时通知甲方，并按照甲方要求进行补偿赔偿。第五条违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，属于合同违约。违约方应当承担相应的违约责任。乙方未在规定时间内支付租金或押金的，每逾期一天，乙方应当向甲方支付租金或押金金额的2%作为违约金。乙方发生以下违约情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：·未按规定期限支付租金，逾期【填写】日及以上，且甲方发出催告后乙方未能在催告到期日之前支付租金；·将该房屋转租、分租或借给他人使用，未经甲方书面同意；·擅自改动房屋结构或墙体，致使该房屋安全性能和美观性能受到损害的；·在该房屋内从事违法活动，或者妨碍周围环境和邻里居民生活的。第六条合同变更和解释双方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行变更，应当经过甲乙双方协商,并以书面形式进行变更协议的签署。对于本合同内容的理解和执行，双方应当本着诚信原则进行协商，如有争议，可以提交有管辖权的人民法院裁决。未尽事宜双方协商解决。第七条合同附件房屋实景照片房屋交付验收表（以下无正文）双方确认在签订本租

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