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文档简介

贷款房屋买卖合同合同双方本合同由买方和卖方签署。以下为各方详细信息：卖方信息姓名：身份证号码：手机号码：家庭住址：买方信息姓名：身份证号码：手机号码：家庭住址：房屋基本信息房产证号：房屋地址：房屋用途：房屋面积：所在楼层：房屋层次：房屋价格及支付方式房屋总价为__________元。买方以贷款方式支付__________元，另支付__________元的首付。贷款贷款期限为__________年，年利率为__________%。首付款支付方式：______________。贷款支付方式：______________。买卖合同条款1.房屋交付卖方将房屋交付给买方时应保持该房屋的完好状态及状况，包括但不限于：房屋的设施和装饰；所有附属的配套设施和设备；善意与积极合作解决所有房屋交付期间的问题。2.房屋所有权及风险房屋所有权自购买房屋之日起转移给买方。但买方在贷款还款期限内未还清贷款，卖方将有权向法院申请追回房屋所有权。自房屋交付之时，所有风险（包括但不限于自然灾害和突发事故）将转移到买方，买方应根据其所承担的风险，及时采取必要的措施确保房屋的安全。3.房屋的法律归属房屋在本合同签署之前，默认为卖方所有。房屋的转让必须遵守有关法律程序和规定。4.买方住宅类别变更申请买方有权更改房屋的住宅类别，并在该房屋赋权之后的__天之内，向相关部门申请。5.未来维护与保养买方有责任按照维护和保养的要求，维护和保养房屋和附属设施。6.违反合同责任若各方未做出任何违反本合同的行为，则不得追究任何违约责任。若任何一方违反了本合同的规定，则应向另一方承担依法应付的违约金，并赔偿因此造成的一切损害。此外，依据中华人民共和国有关法律规定，另一方还有权提起相关的诉讼或申请仲裁。合同签署和生效双方确认本合同项下的所有内容，并在此基础上签署本合同。本合同自签署之日起生效，直至房屋交付

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