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文档简介

详细版二手房屋买卖合同甲方（出售方）：（以下称“甲方”）乙方（购买方）：（以下称“乙方”）出售房屋基本情况1.房屋的基本情况该房屋的基本情况如下：房屋所有权归甲方所有；房屋地址为______________________；房屋面积为______________________平方米；房屋结构为：______________________。2.房屋权属甲方出售的房产权属完整，不存在任何争议或纠纷；该房屋的权属证书编号为______________________，权属证书原件交由乙方保管。3.房屋抵押情况该房屋没有抵押、质押和查封情况。4.其他说明（甲方在此列出其他特别说明）房屋买卖价格及交款方式1.房屋买卖价格乙方同意以_____________元的价格，购买甲方所出售的该房屋的全部所有权。2.交款方式乙方应当在本合同签订之日起的__天内向甲方一次性支付该房屋买卖价款。该款项应当支付至甲方指定的银行账户，并经过确认后，方可办理房屋过户手续。房屋交付和过户手续1.房屋交付甲方应当在本合同生效之日起__天内，向乙方交付该房屋并将相应的物业、水电费等费用结清。2.过户手续甲方应当积极协助乙方办理房屋过户手续，并在乙方支付该房屋买卖价全款后办理房屋过户。3.过户费用房屋过户费用由甲方、乙方承担各一半。房屋品质和保修1.房屋品质甲方保证该房屋无非法建筑、装修、隐蔽工程，符合国家有关房屋建设、规划、环保等法规和要求，不存在任何质量问题或瑕疵。2.房屋质量保修期该房屋的质量保修期自房屋交付之日起__年。在保修期内，甲方应当承担修理和维护费用。其他约定（双方在此列出其他约定事宜）违约责任1.甲方违约如果甲方未在本合同生效之日起__天内交付该房屋，则甲方应当向乙方支付违约金，违约金的金额为本合同总价款的________%。2.乙方违约如果乙方未在本合同约定的支付日期向甲方支付房屋买卖价款，则应当向甲方支付违约金，违约金的金额为本合同总价款的________%。若逾期时间过长，甲方有权解除本合同，并向乙方要求支付违约金。合同变更和终止1.合同变更本合同的任何变更需由甲、乙双方协商一致，并签订书面协议后生效。2.合同解除本合同解除需由甲、乙双方协商一致，并签订书面协议后生效。3.合同终止本合同因任何理由终止，均应当依法解决未了结的事宜。争议解决因本合同引发的一切争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；本合同于双方签字或盖章后生

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