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文档简介

商品房买卖合同简易版本本合同由买方和卖方于（日期）签订，以下是双方达成的协议内容：双方信息买方信息姓名：身份证号码：联系方式：卖方信息公司名称：法定代表人：地址：联系方式：房屋信息房屋基本信息房屋地址：房屋类型：房屋建筑面积：房屋朝向：房屋所在楼层：房屋配套设施：房屋产权信息房屋产权证号：房屋使用权期限：房屋已获得所有必要的批准：房屋无权纠纷和争议：价格及支付方式房屋总价房屋总价：买卖双方确认以上房屋总价为实际成交价格。付款方式买方需要在合同签订之日起（天数）内向卖方支付（定金比例）的定金，合同总价中包含的定金可在房款支付时抵扣；剩余房款需要在买卖双方确认交付日期前（天数）内支付，否则视为违约。税费房屋出售时的契税、证书费、公证费等税费由买卖双方按照法律规定承担。交付及验收交付时间卖方应在双方约定的交付日期之前将房屋完整地交付给买方。交付标准房屋应保持其良好状态；房屋内外墙面、地面、天花板应该完好无损、干净整洁；房屋应符合法律法规的规定和相关标准。验收买方需要在交付之日起（天数）内进行验收，并确认房屋符合交付标准。罚款若卖方未按时交付房屋，需按日向买方支付滞纳金，滞纳金比率为（百分比）。保修及维护建筑物瑕疵卖方应当保证房屋在（保修期）内不出现瑕疵。若房屋出现瑕疵，买方可在保修期内通知卖方进行维修。维护义务买方应当按规定支付物业费用，并定期进行房屋维护、保养。其他卖方对于房屋的用途、效益及其他约定事项负有咨询义务。买方在签订本合同时已经明确知晓并自愿承担相关风险。违约及争议解决违约责任若买方未按期支付房款，视为违约，需按卖方要求补足相关款项后继续执行合同；若卖方未按期交付房屋，应向买方支付违约金，违约金比例为（百分比）。争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，应当协商解决，若协商不成，双方同意提交（仲裁委员会/人民法院）进行仲裁/诉讼。本协议的条款是双方之间约定的，不受其他个人、企事业单位干涉。其他整体合同本合同及其条款、补充协议等构成双方之间房屋买卖的整体合同。合同修改本合同须经买卖双方协商达成一致后，以书面形式进行修改。合同生效本合同的生效日期为双方签字后的即时生效时间。解释权本合同解释权归卖方所有。以上就是商品房买

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