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文档简介

个人自建房屋承包合同篇前言个人自建房屋承包合同是指某个个人在建造自己的房屋时，与承包商签订合同，由承包商负责建造房屋的一种协议。在合同中，涉及到的条款应该涵盖工程的范围、验收标准、施工方案、支付方式、追索权等方面。合同范本承包方承包方为（名称），许可证件号码为（许可证件号码）。建设工程的名称、位置、范围、工程内容建设工程的名称为（名称），位于（位置），建造面积为（建造面积）。建筑师和工程师已经完成了工程设计，并将会向当地政府申请相关的批文和许可证。价格和支付方式合同价款总额为（价款总额），合同价款按照如下方式支付：订金：在合同签订之日起，承包方支付建造总价款的40%作为订金。中期款：当房屋达到（建造进度）时，承包方支付建造总价款的50%作为中期款。尾款：当房屋交付使用时，承包方支付建造总价款的10%作为尾款。如果承包方未能按照上述付款方式支付合同价款，则该承包方应按以下条件支付滞纳金：延迟天数小于等于30天：每个月应付合同价款的5%；延迟天数大于30天：每个月应付合同价款的10%。工程周期工程周期为（工程周期）。如果由于天气原因或其他原因导致工期延误，且不是由承包方原因造成的，则工期应当相应延长，具体时间由甲乙双方协商。工程保证承包方保证按照工程图纸和合同要求完成工程，并保证工程的质量。工程验收承包方应在工程竣工后向乙方提供工程竣工验收申请书；在承包方提供所需文件后，乙方应在（天数）内进行竣工验收；如乙方对竣工验收结果有疑义，应在竣工验收后的（天数）内提出，并由双方协商解决。追索权如果该工程出现严重缺陷，承包方将承担所有与其相关的费用和任何损失；如果乙方因承包方的违反合同而摊派与其相关的费用和损失，则承包方应承担上述损失。合同生效该合同自双方签字并盖章时生效，有效时间为（有效时间）。解决争议在执行合同时，如果双方产生争议，应当通过协商或调解解决。如果不能通过协商或调解解决，则按照相关法律规定解决争议。合同注意事项在签订合同之前，个人建造房屋的业主和承包商应该注意以下问题：身份核实：双方都应该核实对方的身份和资格，确保对方的合法性；建筑设计和监督：确保建筑师和工程师都有相应的资格，并监督他们的工作；材料的控制：确保材料的质量并控制材料的购买和使用；安全保障：遵守相关的安全法规，并采取相应措施保障工人的安全；验收标准：确保验收标准明确，以便双方在验收时避免争议。结论个人自建房屋承包合同中涉及到的条款非常复杂，需要在签订之前进行仔细的研究，并向专业人士寻求建议

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