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文档简介

PAGEPAGE1实用版二手房买卖合同通用版一、合同签署人本合同为二手房买卖合同，买卖双方为以下签署人：卖方：买方：二、房屋交易信息1.房屋基本信息房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋规划用途：2.价款及支付方式房屋总价款：首付款：中间付款：尾款：3.过户及税费买卖双方约定过户时间为：本次过户所需税费及各自承担比例为：买方承担的税费：卖方承担的税费：三、房屋权证情况1.权证情况房屋所有权证号：房屋产权单位：房屋使用情况：2.房屋权证处理买方需求：卖方应做的事项：四、其他约定事项甲方同意在签约后15个自然日之内完成物业、税费的清算并将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后同时须收到卖方提供的所有权证书、房屋契税发票。如房屋有贷款，则甲方应在约定过户日期前完成贷款抵押注销手续，乙方应在约定过户日期当日将房款以及其他应支付的款项一次性支付给甲方，甲方在收到全部房款后应协助乙方完成房屋所有权证的过户手续并办理因房产抵押所留下的还款注销手续。如签约之日至过户日期房屋市场价格发生了变动，甲方应按新市场价格将差价退给乙方，乙方应按新市场价格按比例补足尾款。五、合同生效合同自双方签章、盖章、签字后经过公证或备案，或在双方自愿的情况下生效。六、争议解决双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。七、合同解除因双方协商一致，合同可以解除。如果甲方违反了本合同的约定，乙方可以解除本合同。如果乙方违反了本合同的约定，甲方可以解除本合同。八、遗产继承若买卖双方死亡的匿名期为180天及以上，购房人需委托司法机关对产权进行遗产继承。九、解释权本合同解释权归买卖双方共同所有。本合同如有未尽事宜，双方应在友好协商的基础上另行作出约定，签署书面补充协议。本

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