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文档简介

农村旧房屋买卖合同1.合同成立1.1卖方同意出售，买方同意购买合同所载商品。1.2双方达成协议并签署本合同后，本合同将具有法律效力。2.合同标的2.1卖方拥有法定的出售权，出售房屋的产权、使用权、收益权均属于卖方。2.2本合同标的为卖方拥有完整权利的旧房屋，具体地点和面积如下：地点：[XXX村/镇/市][XXXX]面积：[X]平方米2.3房屋及其配套设施部分的瑕疵和缺陷已在房屋交易过程中充分告知买方。3.交易价格和支付方式3.1本合同总价为人民币[XX万元]，其中包含土地使用权、房屋、附属设施和用地权等所有权益。3.2买方应在收到卖方交付的房屋产权证书或其他所有权证明文件后的[X]个工作日内全额支付房屋总价。3.3支付方式：一次性付款，具体数额和时间如下：3.3.1[XX年月日]支付人民币[XX万元]，作为定金。3.3.2[XX年月日]支付余款，人民币[XX万元]。4.房产交接和过户4.1交付时间和方式：4.1.1卖方应在本合同生效后[X]个工作日内将房屋产权证书或其他所有权证明文件交付给买方。4.1.2买方确认所有权证明文件后，应立即办理房屋权属过户手续。4.2过户方式：4.2.1过户费用由双方平分。4.2.2过户费用和过户程序由当地不动产管理部门执行。5.其他事项5.1本合同一式两份，买卖双方各执一份。5.2合同互相协商一致，可在书面形式上进行修改。5.3合同签订地点：[XX村/镇/市]5.4本合同自卖方交出房屋产权证书或其他所有权证明文件起生效，至买方将所有权证明文件过户至名下止。5.5如出现本合同未涉及的瑕疵和纠纷，双方应协商解决；协

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