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文档简介

宅基地房屋买卖合同1.买卖双方1.1卖方甲方：（出卖人姓名/名称）__________身份证号码/营业执照号码：____________住所地/注册地址：__________________1.2买方乙方：（购买人姓名/名称）__________身份证号码/营业执照号码：____________住所地/注册地址：__________________2.物品描述2.1物品名称及规格宅基地：（地址）____________，面积__________（平方米/亩）房屋：（地址）____________，建筑面积__________（平方米）2.2过户情况（注明是否过户）[]已过户[x]未过户若未过户，双方需协商办理过户手续，并按约定时间办理完毕。3.价款和交款方式3.1价款总额本次买卖的总价款为__________元人民币。3.2交款方式双方协商一致，买方于签订合同之日起__________日内一次性支付全款。4.其他约定事项4.1房屋状态房屋为二手房，乙方已对房屋进行了查验，房屋没有影响正常使用的质量问题，无任何纠纷。4.2产权证情况甲方已取得宅基地土地使用权证和房屋不动产权证，能够合法出售。4.3安装设施（注明哪些安装设施属于卖方、哪些属于买方，另外标明这些设施是否计入房屋总价）4.4违约责任任何一方违反合同，均应承担违约责任。如果买方未按约定时间支付全部价款，甲方有权解除本合同，买方已支付的订金不予退还。4.5税费负担本次交易产生的税费（如契税、印花税）由买方承担，经不动产所在地国家税务机关核定后，由买方直接向税务机关支付。4.6合同变更和解释本合同经买卖双方签字盖章后生效，如需变更，须经买卖双方协商一致并签订书面变更协议。本合同一切未尽事宜，由双方协商解决。5.合同生效和争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉解决。甲方：（签字盖章）__________乙

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