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文档简介

实用自建房买卖合同买卖双方本合同约定的买卖双方如下：卖方：__________________身份证号码：____________住址：__________________联系电话：______________买方：__________________身份证号码：____________住址：__________________联系电话：_______________自建房房屋情况本合同买卖的房屋为卖方持有的一栋自建房，房屋建筑面积为_________平方米，房屋建筑结构为_________，房屋用途为_________，房屋所在位置具体地址为____________。房屋权属清晰，无任何纠纷，已取得相应的房屋权属证明文件。交易价格及付款方式本次房屋交易的总价格为__________元，其中首付款为___________元，买方需在本合同签订日起5日内，支付首付款给卖方，并开具正式发票。剩余房款在____________之前一次性支付给卖方，并且同样需要开具正式发票。房屋移交及验收卖方应在本合同签订后7日内将本房屋的所有权及其附属物移交给买方，同时提供如下附件：房屋所有权证或证明文件、国有、集体土地使用证书；房屋的原始设计图纸；房屋购建的相关票据；房屋正常使用及维护所需的相关材料和配件；其他法律法规规定必须提供的文件和资料。买方应在收到上述文件和资料后10日内进行验收，确认房屋的所有权转移和房屋的物品是否完整，同时签署确认收到房屋的书面文件。如果买方对房屋有任何异议，应在验收后3日内提出并与卖方协商解决。房屋状况保证卖方保证该房屋的建筑质量符合国家有关建筑规范和标准。卖方保证该房屋没有被扣押、查封或者纳入城乡规划范围外的范围内等法律纠纷。如因卖方假冒他人名义而造成买方损失的，卖方应承担全部责任。违约责任如果本合同任何一方违反本合同的约定，并给另一方造成经济损失的，应承担违约责任。违约方应在接到受损方请求后10日内，承担相应的经济赔偿责任。合同争议及解决方式如本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，向有权机关或者仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，并对双方有约束力。合同生效及其它本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。若合同有效期届满后，卖方还未办理房屋过户手续，则双方应按照本合同续签或重新签订合同。本合同文字双方均认可，并对该合同的内容和效力进行完全

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