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文档简介

房地产售房合同书本合同书是由甲方（卖方）和乙方（买方）依法自愿订立的关于甲方出售房产给乙方的合同，双方同意遵守以下条款：一、房屋基本信息房屋所在地址：房屋类型：房屋现状：建筑面积：房屋用途：房屋价值鉴定：二、交易价格和支付方式房屋成交价为：[具体金额]元；买方应在本合同签订之日起3日内，向卖方支付购房款的[具体比例]，金额为[具体金额]元；剩余部分在[具体时间]之前支付完成；买方未按照约定支付房款部分的，应当按照逾期款利率提前支付逾期利息，自逾期之日起至全额付清之日止，按照半年年利率[具体利率]计算。三、房屋转让过程买方完成对房屋价值的鉴定和调查，确认无争议后，(1)线下合同签约，交付首付款；(2)交付购房印花税等各项费用；(3)甲方向乙方交付房屋产权证书、委托书和其它相关资料，签订交接书；（4）乙方全额支付房款；甲方在签订本合同之前，应当完全清偿本房屋的任何欠款和任何不良记录；若甲方在签订本合同之日起30日内未能全额支付房屋的任何欠款，此合同自动终止，双方均可自由撤销本合同。四、产权转移甲方保证所售房屋的产权状况清晰，不存在权属、风险、纠纷等方面的问题；乙方应当在付款完成后3日内，将房屋转移登记申请材料提交至[具体部门]，将该房屋产权实现过户到乙方名下，并办理电力、水、燃气、暖气等公用事业的过户手续；若因乙方原因未能办理过户手续，须向甲方提供书面证明，并承担相应的违约责任。五、风险与责任甲方保证所售房屋不存在任何纠纷和权属问题，并保证其所售房屋的真实性和合法性；若发生争议，双方应本着诚信原则进行协商解决，若协商不成则提起诉讼；双方协商或者仲裁解决争议，若诉讼解决则提请人民法院管辖。六、其他本合同任何条款的改动和补充都必须经过双方书面协议；本合同自双方签字盖章生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份；本合同未尽事宜

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