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文档简介

商铺房屋出租协议本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在自愿、平等的基础上订立，经双方协商一致，以诚实信用为原则，共同遵守下列条款：第一条租赁物及用途甲方同意向乙方出租一间商铺房屋，位于（具体位置），面积约为（具体面积），用于（商业目的或经营种类）。乙方同意按照本协议约定的方式使用该商铺房屋。第二条租赁期限本协议的租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。在租赁期满前，甲方有权提前三十日书面通知乙方，要求乙方在租赁期满前支付全部租金并归还租赁物。否则，本协议将自动延长至新约期限，延长租赁期的方式同第一条所述。第三条租金及支付方式乙方在本协议规定的租期内，每个月应当按时支付租金，租金为人民币（具体金额）元，共计租金为人民币（具体金额）元。租金应当于每个月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户，并通过电汇或现金等方式支付。如果乙方逾期未支付租金，则自逾期之日起，按照本协议规定的租金总额的（具体百分比）计算滞纳金。乙方应当自行承担因非正常使用而造成的损坏，且必须按照甲方的要求进行及时修复或赔偿。第四条使用条件乙方应当妥善保管和使用该商铺房屋，防止发生火灾、盗窃、漏水等事故，发生此类事故的，由乙方承担损失。乙方应当取得合法的营业执照，并依法缴纳税费。乙方不得将租赁物用于违法或者损害第三方合法权益的活动，否则由乙方承担相应责任。第五条协议解除本协议有效期届满，各方履行完毕各自的义务后，本协议自动解除。本协议有效期内，由甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。但乙方必须提前通知甲方，且应按照本协议规定的方式支付租金。乙方违反本协议的约定，甲方可以单方面解除本协议，依法要求乙方退还租赁物并支付违约金。因不可抗力因素导致乙方不能使用租赁物的，本协议自动解除。第六条法律适用及争议解决本协议的所有条款、解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如本协议发生争议，甲乙双方应当友好协商解决，协商不成的，甲乙双方同意提交所在地人民法院诉讼解决。第七条其他本协议自签署之日起生效。本协议未约定事项，应当根据相关法律法规和双方协商解决。无论本协议的有效期届满、解除或者终止，甲方有权要求乙方归还租赁物。本协议一式两份，甲乙双方各执

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