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文档简介

新建房屋买卖补充协议背景及目的本次新建房屋买卖补充协议（以下简称“补充协议”）为买卖双方在原房屋买卖合同基础上，针对新建房屋销售的相关事宜进行补充约定。该补充协议为本次买卖交易的有效补充部分，与原合同具有同等的法律效力。协议内容房屋交付时间买方同意在补充协议签署后5个工作日内支付剩余房款，开发商也同意在该时间内交付房产证和加贴发票的税单等相关证书证件。房屋装修标准及要求2.1买方同意房屋原有的装修装饰和设备设施。2.2若买方有装修需求，应提前通知开发商，并征得开发商同意。买方应承担相应装修费用，装修质量应符合开发商的要求。2.3对于买方进行的任何装修工程，买方应在工程完成后合理清理，确保不影响其他业主和社区的使用。房屋交付验收3.1开发商按照合同的要求交付房屋，买方须在收到房屋交付通知的7日内到验收。3.2买方在收到房屋交付通知的30日内，如在家居布置、设施购置及水电煤气等方面需要开发商的协助，可向开发商提出。开发商应在合同规定的交付日期内提供相应的协助。房屋质量保证4.1开发商承诺代表承建公司对所售房屋的主体结构实行10年质量保证，具体保障范围详见《房屋质量保证书》。4.2买方在购房时已认真核查房屋质量，开发商已提供全套房屋质量、规划图纸等证明文件。若买方在交付验收后发现房屋存在质量问题，应及时通知开发商，并协商处理。4.3房屋质保期内，买方如需维修保养房屋，应按照相关规定向开发商申请，并按照规定向开发商支付相应的维修费用。房屋登记和权属转移5.1本次买卖交易的房产证在房屋交付后的10个工作日内办理。5.2房屋权属转移完成前，开发商保留对房屋的管理权和使用权，买方在接受交房时即接受相关规定。5.3按时交付房产证给买方，并完成房屋权属转移，买方即享受该房屋的使用权和拥有权。协议生效本补充协议一式两份，买卖双方各执一份，自签字盖章后生效。本补充协议与房屋买卖合同具有同等法律效力。签署人及日期开发商（盖章）：_________

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