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文档简介

柜台出租经营合同本合同由出租方：____________（以下简称“甲方”）和承租方：____________（以下简称“乙方”）于_______年______月______日签订。甲方将出租位于_____________的柜台，供乙方经营使用。双方达成以下协议：第一条出租物及位置甲方同意将位于_____________的柜台出租给乙方使用，具体位置和大小详见附件一《柜台图纸及相关信息》。同时，甲方保证该柜台所有的设计、装修和设备达到消防、环保、卫生等相关规定，并已保险投保。乙方在签订本合同时已经确认和满意该柜台的条件和位置。如乙方需要更换柜台位置，必须获得甲方的书面同意。第二条租金和付款方式乙方同意以每个月_________元的租金使用该柜台。租金支付方式按以下方式执行：次月1日起，5个工作日内乙方需将当月租金存入甲方指定的银行账户内。乙方若未按时支付租金，则逾期一日起需按日增加额外1%的滞纳金。除非经甲方书面同意，乙方不得拖欠租金超过两个月。超出两个月未支付租金的，甲方有权收回柜台，并不再退还乙方任何押金及租金。乙方应承担由此产生的一切费用。第三条押金和管理服务费乙方同意在合同签订时支付押金，金额为________元，作为使用柜台的保证金。在合同期满返还柜台时，甲方将全额返还该保证金（经扣除该期间乙方未支付的租金及产生的费用）。乙方同意按照每个月租金的5%支付管理服务费。甲方需对柜台内的设施和公共区域进行维护和保洁，提供基础设施和安保服务，该费用由乙方支付。第四条其他费用乙方需自行承担开设经营所需的一切费用，包括但不限于经营许可证、税务登记、营业执照、租赁税等等。如因乙方未遵守相关规定而产生的罚款或其他费用，应由乙方自行承担。第五条经营内容乙方应保证其经营所在行业符合相关法律法规要求，并且其对外经营活动不影响周围商户的正常经营。第六条合同的期限本合同期限为________年____月____日至________年____月____日。未经双方协商同意，本合同期满后不得自动续约。如乙方需续租，请在到期前30天向甲方提出书面申请，以便协商续约事宜。第七条违约责任如任何一方违反了本合同的约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任。其中，如果乙方违约，甲方有权随时收回柜台，并没收乙方缴纳的全部押金和租金，且乙方无权要求任何形式的赔偿。第八条争议解决因本合同引起的一切争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向有诉讼管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同一式两份，每份有效，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可在协商的基础上签署补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，至期满后终止。甲方

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