工程项目成本控制三

工程成本控制本章主要内容：概述工程成本核算成本跟踪和诊断成本和工期动态控制方法第一节概述成本控制的重要性成本控制的特点工程实施中的成本计划变更问题成本控制时间区段的划分成本控制的主要工作一、成本控制的重要性成本控制是指通过控制手段，在达到预定工程功能和工期要求的同时优化成本开支，将总成本控制在预算(计划)范围内。成本控制不仅是项目管理的主要工作之一，而且是整个企业管理中都占据着重要地位。二递、圾成脾本灭控复制贼的术特坐点项妄目庄参盈加匀者龟对国成克本任控隐制元的景积芹极塘性臣和惯主诵动哪性倒是膀与土他森对浇项隔目吐承醒担套的要责挪任醉形决式饥相玩联著系距的青。成嚼本华控永制祖的综贞合撕性。成本熊控制需要抗及时次、准敢确和斗适当糖详细木程度肉的信抖息反腐馈。三减、艰实蛋施古中通的毛计栏划伸变肿更呼问嚷题虽描然功原候成皂本砌计楼划忽(肢预挠算饥)俯指宇标钳是丑控须制画的辅依究据椒，豆但在历实请际讯工棍程军中闷原崇计犯划收和砖设喷计首经童常渠会妙有犹许敌多来修朋改旅，里这杨造欢成盖项污目本计致划去成完本至模头型瞒的丝式变援化。只有吸新的扔计划流成本横和实泽际成或本相躁比较梯，才中更有动实际店意义渡。新荒计侮划粘编炊制泡的细依右据允是勇项斯目课任把务垫书浇或蛛合钢同裁及陵其宣相凡应呀的过变午更脆。为召确秩保抬可趟比租性跨，充原趣计票划手、立新慈计戏划惯和星实俩际究成戚本酸在挨成袭本勤结吊构涂、失内斧容摆和阔范即围岩等赢方犯面纷应划保射持掠一缎致际。四怎、超成艳本的控和制抛时庆间挡区战段姐的井划盖分成本补控制垒时间医区段五的划控分五、显成本睡控制笨的主燥要工誓作制再定推成梨本酿管葱理毅办短法成本冶计划离工作成本蛋监督醋工作成本妨跟踪成冲本荐诊础断其他披工作第祖二乔节誉工访程取成幸本陶核染算会计草成本科核算西问题成简本永数桶据耕及围成刺本基数振据只的内沟遣通实际赚成本党核算粱过程一俯、农会音计超成悦本怒核混算垦问进题会计步作为刑企业辟经济贷核算征的职珠能部界门，拨他们溪不直奴接参次与项尖目的拣控制决过程乌，他桶没有勾项目慢成本身控制远责任开，即以使下匙达这阿个责款任，刻他也吩不可尚能积凡极地缸参与市，提妖供信贝息。会计凤所进银行的随成本蒜核算航资料险只有星在报垫告期册结束渡(如候月末汉)时借，才施形成抬信息刃。企捧业志的恐会饰计喜核牲算妥科妻目哨的晨设付立枪仅絮能毫到盲项朝目释上沉，套即竿以侄项传目获作昏为快成景本议核素算蒙的罗对撑象么，朋有进时段还织可畅分客到遗成客本暂分敢项探，程这呢对颤项相目欺成绒本掏控曾制树是饶远敲远削不送够凉的宅。成何本愧管害理必辉须宗有暮现衡场度的内成却本锣核截算模系个统。二饰、减成惊本冠数条据扎及昌成伶本吹数形据研的辜沟坟通分万项午成伙本亩数稠据整辛个蚁工战程误的叼成朗本涉数虽据企业被成本批数据二、目成本租数据求及成毒本数涂据的务沟通分项衫工程荡和整学个工明程项膨目成毒本数聚据沟液通三、问实际偏成本森核算龄过程一父旦不项倍目猛开慢工副就倦必园须记普录碌各膜分慕项讨工邪程涉中堆消丛耗弯的闹人颗工芝、绪材腾料怀、榨机呈械艺台伙班脆及止费丢用阁的泉数薪量，这沿是成宗本控匠制的付基础太工作本肌期录内袍工处程搜完她成擦状冬况校的势量估度工程芦工地惹管理次费及脂总部识管理粗费开押支的帖汇总催、核币算和删分摊各分蚁项工满程以朵及总车工程恶的各挺个费棚用项吊目核穿算及只盈亏矿核算校，提溜出工遭程成凡本核椅算报运表项俯目咏费泄用斩决踪蝶算第色三巧节方成稀本顾跟滴踪芒和揉诊凉断一健、坦成孟本迫状蚊况巴分似析（一颂）成踩本分龄析的遇指标1.工泥期阁和蚕进呼度选的激分绸析量指询标猪。时找间村消址耗呜程劈燕度=已用给工期/计薄划责总井工滑期俯*10伸0%工可程墓完膨成贤程勒度=已完价成工挨程量/计划性总工浙程量互*1协0柏0慢%=已完莲成工作程价签格/工程泉计划袋总价想格*10护0%=已原投散入悬人若工珠工吹时/计划殿使用凳总工旺时*1乓0蒙0屑%2.效率镜比：纵对已而完成勇项目机荒械使生拾产江效呜率=实秆际园台早班撇数/计伶划典总梨台僵班茂数劳蒙动位效秩率=实和际勺使疯用继人痒工哲工寻时/计划豆使用倚人工守工时3.成本酒分析宴指标成扭本僚偏央差=实哀际踢成搞本—计滤划饰成暴本身（秋或霞施甜工陕预纪算丝式）成本搞偏差博率=（江实污际卷成期本—计划偿成本池）/计馋划杀成讲本贵*1妖0滴0芽%利润=已完撞工程乐价格—实际征成本体现城企业阶效益财：施款工预治算与赔施工斧图预净算比览较4.因量素索分磨析亏法也密叫碍连衬锁思代况替琴法矮或抬连愿环誓代追替煮法渴。慈它榴是冒用纤来携确升定舞影沙响禁成告本坟计师划絮完芹成红情亭况开的熊因群素窑及薯其兼影叶响甲程坝度疫的舒分乐析陵方汽法油。分肺析持程耐序遍：A、渡确辛定呼分夸析落对咏象B、确涌定该穴项成沈本指徒标C、惊计破算回计品划消数D、将映各因喂素的谋实际糟逐个樱替换闷其计衫划（拆预算破）数撇，替痒换后板的实杂际数立保留发下来挣，并蹲计算势新的拉结果礼。E、晕每屈一径次牲替任代萄结非果穗与跪前蒸一删次纹计演算呼结惩果章比型较航，甚并物计沟算求差示额宰，佣其歪差别额伤就诱是喜这头一婚因占素废对邀计痰划征完少成帮情世况早的碑影徒响禽程惠度方。例卖如驴原甘计萍划倾安汽装架3厘0签0蛋0巩0m2模喝板在，卖预肚计管劳弄动编效怜率循力葱0秩.断8疑工品时任／m2，工时子单价肃为2垄0元晚，则：计划寺人工异费＝2扰0元语／工鲜时×俘30或0召00m2×0姿.8工时漫／m2＝4如80猎0唉00元但最循后实灯际工闯作量县为3留20竿00m2，实际熔劳动尘生产盛率为已0.退7工帜时／m2，工时膝单价铃25距元／m2，则线：实际啄人工挨费＝3状200决0热0寻×担2腐5排×备0毫.兼7逝=袍5贩6滨0烧0内0秃0元成迅本芝差滤异＝费5蜻6暮0测0棵0夺0福-括4智8惭0职0厉0土0骗＝软8买0削0社0杏0葬元由常于丹工丑作熄量挠增廊加蔬造睛成彼的借成幅本誓变柔化师为穴：(公3掠2惯0董0持0踪蝶-零3胃0斩0抬0怕0抖)瘦×验2蜜0挨×悄0饿.养8看＝梢3铲2森0普0妻0祸元由怪于钳工饱时流单播价碧引姑起升的嫩成买本活变阔化拣为脸：32乖000源×(肆25酸-2启0)僚×0纪.8药＝1擦20绞8洽00元由于疏劳动扒效率还引起磁的成鸡本变糟为：3劳2途0聚0讽0禾×惧2盾5界×寇(亩0后.决7主-碎0末.丹8沈)办＝成-询8菜0乐0伍0循0摔元(印二有)辫成垂本雀分抛析材报允告不润同苦层熔次居的凭管熊理痰人工员说需派要肤不准同匠的敬成间本严信返息歇及冬分兔析饰报疑告不同见版本侄成本斜之间巨的分耗析比亭较成本桃报告挂包括卫各种炕分析划报表深、图刘和文职字说挂明(总三立)激成买本票分镰析贪例荒子1．叙某工后程计羡划直蒸接总谋成本靠25琴57毁00窄0元烟，工逗地管标理费狐和企案业管画理费舍总额归56识75透00求元。阻工程旺总成猴本为探31归24下50怠0元崖，则友：管理享费分省摊率＝男5奖6室7签5铜0停0地／污2轧5志5韵7岁0甩00＝2恩2.煤19片％该筝工国程分总伞工乐期英1膛5抗0瞎天死，祥现锁已福进昏行案了跟60天奇，灾已旺完造成惹工君程塘总授价电为11眨57段00略0元告，料实睁际繁工庭时障为除1排4薄6拉7秃0肚小脾时丈，璃已数完竭工迁程混中蚂计棉划城工喂时错1矛4术3百5帝0菜工晋时构，亚实羡际捷成摩本11笔56胞66高4，已认完犯工联程竹计赚划歪成略本焰1括0器9决9室5产8付3惑元断，芒则弟至咬今坏成墨本窃总住体宏状忍况抚分件析避：工期棉进度全＝6桶0天弓／1指50的天×吴10节0％茂＝4珠0％工骗程磁完尝成荐程柱度涛＝11右57狼0脉00元／颈3故12竭4贷50巡寿0元振=3思7％劳封动员效炸率浑：有1帅4停6搁7宫0吃工纪时蠢／出1盘4埋3刻5色0劲工监时刘=乏1替0始2慰.懂2雪％成盘本相偏上差划＝11巷56毯6士64季-座10器99辈5扩83牌＝5忠7苹08牌1元成本需偏差原率＝疼57林0谨81务／1挣0互9时9荐5辰8剃3分＝隔5黎.老1余9样％已葵实旱现倘利细润寸：掏1刊1殊5贴7凳0邀0泥0廊-11钢56照6净64劝=3变36元利润部率＝酱33肚6／11活57述0选00远=0从总渠体上或本工醋程虽伯未亏忧本，醒但利话润太俭少，增成本茶超支循，劳计动效去率降去低。详杏细吨分贩析平：略其剧中扔有托一愉个裳分弓项正工壁程驼，丧模枯板黑为即3灰0块0缎0锹0m2，报塑价街9咸0越0草0赵0牢0撇元晌，阶该各分碍项织工之程忌施舅工占的达计羽划竭工钥期弃1柄3消0龙天难，码计驶划赴工椒时套2离4弯0扎0董0勉小岛时飘，粗平已均陕投懂入吓2突3葱人亩，盟则宪：计煌划薄平尿均蒸生柴产雹速报度＝默3航0鉴0板0科0m2／1豆30天＝挪23谈1m2／天计键划芝劳门动赤生块产茎效忠率＝踩2兰4尊0英0拢0赤小就时略／育3误0夹0昼0伯0m2茎＝0歉.8工时夜／m2或1惠．2挤5m2／工症时现齿该榜活蹦动桌已丛工顺作夺4伸5术天杯，张消酸耗列工敢时森6孩2殖9躬0堤小掠时帽，时直遗接供成庄本熟花优费问2绿4残3帖1旗0阶0找元叛，绿已情完沫成柏工倾作赴量盒8列5羞0构0m2，平与均箭1速8趣9m2／天配，邪而氏本稼期杆完乖成治4掀9觉0牛0m2，工时泄消耗职为3灰3物10匆工时拉，则运：平均橡实际察劳动送生产乐率＝6挤2蛛60蒙工时旁／8篮5斗00m2＝委0祥．违7村4工时/m2本刻期公劳温动林生外产眉率＝3沾3寨10蔬工时挠／4约9班00m2＝台0示．祖6染7工熔时言／m2则该弱分项做工程资成本班状况氧为：工僵期班进称度袭＝拿4自5芬天宰／验1漆3电0我天国＝休3这5进％工劲程键完扔成欲程俗度森＝息8椅5肃0其0m2／啦3姐0闹0档0待0侵m2＝2突8％劳晒动祥效拳率仙＝见0滋.津7逮4派／具0绘.右8煌＝铅9腿2怎.挨5自％实际银总成呆本＝红24变3拼10梦0×恩(1+候0.庙22昨19润)＝遍29矛7散04犯4元实萄际逃工衣程驼价办格根＝步3速0鸣元床／m2×改8束5掏0歉0拣m2＝毛2乞5悲5和0赶0洋0元则该鱼分项净工程目已盈炭利润宪＝2猎55海0润00泼-2启97挺0拔44刮＝-辜42蜜0运44骡元由助于培该赞分萝项隆工熟程莲单莲位具成剖本蹲＝积2黎9鹅7务0生4稍4庄元朽／可8塑5来0县0m2＝梦3枪4任.赌9左5元浑／m2而报赌价仅预30耳元，霉则每侮单位砌工程跃量亏尚损4惭.9知5元镰，亏膀损的逐进一勇步原倍因可劝以分还析对娘比人董工、奔材料互、机忽械的袋消耗愚。从白上面贝可见深，人嚷工的嘴劳动亩效率傻比计戴划还缎是提涂高的销(节先约了颗劳动背工时胡消耗咐)。嫂进一剩步详连细分致析，昨可以童得出宣人工口费用斗，材决料费践用机贝械费敬用各络占的谦份额学，而蝴且还吼可以榆分析耍人工笨费用唯中，彼由于映工资虹单价勺变化号和由漆于工惭作量临变化邪，劳揭动生扭产率肃变化重所引坑起的朱成本扫变化闹的份住额。2．归某工钥程成油本控尊制报误告如获下：墨××捎×项撑目成苍本控模制报旁告报兆告期抄××议年8懒月3漆1日至屑控享制豪期营成知本趴状猜况漠如但下拉：(l慕)总收挣支情嚼况①型工乐程陡款圈总膨额楚4馆4轧1罗8屠5缴2虚9怪元,其还中甘包皆括夺费是用宇追子3剃4尾3群0撑0戏元②刃实剧际攻成萝本愉额敏3完5赖7柄4码7盾1O元③萌计流划盏成蛛本赌(喝新蜡计仅划距)顽3辛2找0升6匙7共2奋9茧元④完关成原别投标粉工程客价2腰99准71由28质元。(香2毁)档经钥营郊成游果绝哑对灰差熔差脊异扒率工程孙款-乓实际灿成本无=忆8长43亚8铜19送元旁1巴9.1过％工浊程斩款雅-肉计弊划扰成民本静=救1逃2针1宴1远8范0她0镜元池2热7.4％(金3总)玩生定产乒成汗果差值自差异眯率计划肢成本抽—实迅际成纵本＝编-膛36宅79作31构元灿-11鼠.5乌％(比居计均划升成猾本猜总诞额华)-恋8.3怕％(比但工程惨款)分京析狗表毁仅鬼列的出带成漫本答偏芳差朝大肉于牺+滥5毙％妙的趟以停上蜘分辈部四工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