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文档简介

中介二手房屋买卖合同一、合同背景本合同由购房人和房屋中介公司签订，旨在规定双方在二手房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方合法权益。购房人需向房屋中介公司支付中介费和房款，房屋中介公司负责协助购房人与房屋所有人之间的交流和谈判，保证房屋所有人的资格证明及法律地位真实且合法。二、合同内容1.房屋信息本合同所涉及的房屋信息如下：房屋地址：建筑面积：土地面积：房屋所有人：房屋证件编号：购房人已查看房屋所有权证和相关手续证明，确认房屋所有人和其他交易资料中所陈述的一切事实和证件真实合法，不存在任何纠纷或瑕疵。如有发现未按合同规定办理的情况，购房人有权利要求解决并索回全部已支付的中介费及房款。2.房屋交易价格房屋总价为：×××万元（人民币）（大写：×××万元），其中中介费×%为×××元（人民币）（大写：×××元），合同签订日购房人先向房屋中介公司支付中介费。购房人应在房款款项到位后的7个工作日内办理过户手续。房款进入房屋所有人账户后，应及时办理房屋过户手续。3.转让税费及其他费用购房人应按照国家规定缴纳房屋买卖税费。如果房款未能全部到位或过户手续未能在规定时间内办理完毕，导致出现的额外税费及其他费用由购房人承担。4.违约责任双方应按照合同履行各自的义务，如有违约行为应承担相应的法律责任。因购房人原因导致交易失败，购房人已支付的中介费不予退还。因房屋中介公司原因导致交易失败，房屋中介公司应返还购房人已支付的中介费，并承担相关违约责任。5.合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，至履行完毕期满止。本合同一式两份，双方各执一份。三、合同解释与争议解决本合同中如有未尽事宜，双方应在诚信、公平、合法的基础上协商解决。如产生争议，应先通过友好协商解决，协商不成的，双方有权在本合同签订地的人民法院起诉或通过其他方式解决。四、权利声明本合同内容为双方对居间服务事项的约定，具有法律约束力。双方应认真履行合同，切实维护履行的公信力和承诺的诚信性，确保居间服务顺利进行。五、附件附件1：购房人身份证明附件2：房屋所有权证明附件3：其他相关证明文件六、签约双方购房人签字：_______

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