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住房产权转让协议书甲方：姓名/名称：XXX证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX乙方：姓名/名称：XXX证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX鉴于甲方与乙方就房屋转让事宜达成协议，双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和相关规定，就乙方购买甲方转让的房屋达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于（市/区/县）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，房屋面积为XX平方米，共XX个房间，其中有X个卫生间。房屋的权属证书编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。房屋现有按揭贷款，还款余额为XXXXXXX元，因此甲方需先偿还按揭贷款并办理解除抵押手续后方可进行房屋过户手续。二、房屋转让价格及付款方式甲方将房屋转让给乙方，转让价格为XXXXXXX元。乙方应在本协议签署之日起10个工作日内，向甲方支付转让款项的X％，即XXXXXX元。乙方应在获得房屋产权证书后的3日内，向甲方支付房屋剩余转让款项的X％，即XXXXXX元。房屋过户时，乙方承担全部过户费用。三、交付房屋时间和方式甲方在收到乙方支付全部房屋转让款项后，应在X天内将房屋及有关的手续交付乙方。房屋过户前，甲方应向乙方提供完整的房屋权属证书、产权证和房屋买卖协议等有关的证件和资料。四、其它1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.乙方转让房屋后，应按照有关税收法规规定，办理房屋转让所需的缴税手续及有关手续。3.甲、乙双方如有违反本协议规定的，双方应自行另行解决，本协议自动失效。4.本协议的效力、解释、争议的处理均适用中华人民共和国法律。5.本协议自签署之日起生效，有效期为36个月。甲方：______________日期：________

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