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文档简介

新版建筑工程合同书1.背景建筑工程合同书是建筑工程中核心的文件之一，它规范了建筑工程各个方面的要求和内容，确保了建筑项目能够按时、按质量、按预算完成。因此，建筑工程合同书具有非常重要的意义。为了深入推进现代化建筑工程管理，建立健全的合同机制，提高建筑工程合同的合法性、规范性和科学性，我国国家工程建设标准化技术委员会（SAC/TC357）发布了新版建筑工程合同书格式标准，该标准自2019年5月1日起实施。本文将简要介绍新版建筑工程合同书的主要内容和特点。2.主要内容新版建筑工程合同书主要包括以下几个方面的内容：2.1.总则新版建筑工程合同书首先明确了基本原则、定义、适用范围等总则性内容。其中，强调按照法律法规和标准规范进行建设和合同管理，防范和解决合同争议，保护建筑工程参建各方的合法权益。2.2.合同条款新版建筑工程合同书的合同条款部分，主要涉及工程量清单、工程计量支付、工期、安全、施工质量、环境保护等方面的规定。例如，明确了工程量清单的内容和编制原则、工程计量支付的办法和时间、工期管理的要求和制度、安全监管和职责、施工质量控制和验收标准、环境保护要求和措施等。2.3.附件新版建筑工程合同书的附件部分，包括了项目建设概况、投标文件、批准文件等。其中，项目建设概况要求在合同签订前编制并提交，主要包括项目规模、投资估算、建设内容、工期、质量标准、环境影响等。投标文件要求在中标后15个工作日内交齐，包括投标方案、施工组织设计、工程量清单、报价单等。批准文件要求在合同签订后3个工作日内提交，包括相关行政部门的批准文件、施工许可证等。3.特点相比于旧版建筑工程合同书，新版合同书主要具有以下几个特点：3.1.条文更为细致新版建筑工程合同书在合同条文的规定上更为细致，更加具体和针对性。例如，对工程计量支付的方式和时间作了更为详细的规定，明确了各种测量工作的任务和标准。3.2.增加保证金制度新版建筑工程合同书针对保证合同执行和规避风险的需要，明确了保证金缴纳标准和时间、使用原则和条件、返还程序和方式等。3.3.引入了“BIM”技术新版建筑工程合同书引入了“BIM”技术，要求工程项目应当采用“BIM”技术进行设计、施工等，同时将“BIM”技术的应用要求写入了合同书的相关条款。4.结论通过对新版建筑工程合同书的介绍，我们可以发现，新版合同书在细节方面更为精细，更加注重各方利益的协调和保障，

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