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文档简介

版商铺租赁合同篇1.背景本合同是XX公司与YY公司关于XX公司旗下拥有的店铺（以下简称“店铺”）的出租与使用关系的约定，双方均已认真阅读并同意以下条款。2.合同内容2.1押金YY公司应在签署本合同时向XX公司支付押金XXXX元，作为店铺使用的保证金；无论何种原因导致本合同终止，XX公司有权扣除一切因YY公司违反本合同条款而产生的费用，包括但不限于未付款项、欠费等，并有权利在押金中扣除。2.2租金YY公司应按本合同的规定向XX公司支付租金；租金的缴纳方式为XXXXX；租金的起算日为XX年XX月XX日，每月的缴费截至日期为该月的XX日；如YY公司未于XX日前支付租金，则应承担每日X%的滞纳金；如YY公司连续X个月未支付租金，则XX公司有权解除本合同，YY公司应向XX公司支付违约金XXX元。2.3店铺的使用权本合同项下，XX公司有权使用店铺，YY公司不得阻止、破坏或侵犯XX公司合法使用店铺的权益；YY公司应合法使用店铺，保证其使用行为符合国家法律法规及XX公司的要求；YY公司有义务保护店铺，妥善保管店铺物品，并对自己的行为产生的后果负责；如YY公司未按本合同要求使用店铺，XX公司有权要求YY公司赔偿因此造成的损失。2.4对店铺的改造YY公司未经XX公司同意，不得对店铺进行任何改造、装修等行为；如YY公司需对店铺进行改造、装修等行为，须事先向XX公司提出申请并取得XX公司的书面同意；审批通过后，YY公司须在XX公司指定的时间内完成改造、装修等行为；YY公司对店铺的改造、装修等行为所产生的一切责任和费用均由YY公司承担。2.5对店铺的保养YY公司应对店铺进行常规的清洁、维护等保养工作，保证店铺的卫生和设施的正常运作；YY公司应自行承担因店铺保养不当、损坏等产生的费用，如造成损失XX公司有权进行赔偿。2.6终止本合同履行期间YY公司不得提前解除合同；双方经协商一致可对本合同进行修改或终止；未经过双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同；如因不可抗力因素导致本合同不能履行，则XX公司不对此承担任何责任。2.7其他本合同未尽事项按双方共同确认的补充条款处理；本合同在双方签字盖章后生效；本合同一式两份，双方各执一份。3.生效及争议解决方式本合同自双方签字盖章

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