泸州锦华、房建监理规划

监四川省城市工程建设监理有限公司泸州住宅小区建设项目建设工程部2011-1-22编制单位：四川省城市建设工程监理有限公司项目概况2.监理工作范围3.监理工作内容4.监理工作目标5.监理工作依据6.项目监理机构的组织形式7.项目监理机构的人员配备计划8.项目监理机构的人员岗位职责8.1总监理工程师职责8.2专业监理工程师职责8.3监理员职责9.监理工作程序方法及措施度11.5隐蔽工程、重要工序(停止点)检查制度理设施1.工程项目概况第一节概述二节现场自然条件雨水管网。节建筑特征四、门窗:门窗为商业门窗和住宅门窗(详见图号JS88-JS93)第四节结构特征基岩儋州饱和抗压强度标准值第五节主要技术经济指标六节主要工程说明(一)、地基及基础：(二)、结构工程(三)、电气工程包括内容有：1、有地下室变配电所的变压器2台(2×1000kVA)、高低压配电柜火灾自动报警监控和停车库综合管理系统等；2.监理工作范围3.监理工作内容4.监理工作目标4.1质量目标：合格5.监理工作依据6.项目监理机构的组织形式7.项目监理机构的人员配备计划人员(1)公司分管领导：王坤和(2)项目总监理工程师：王建国(3)现场监理工程师：余晓滨(4)水电监理工程师：刘俊(5)合同、信息管理左(6)现场监理员：喻建序号姓名性别职称监理岗位备注2余晓滨男工程师土建、工艺、3左男工程师合同、信息管理4刘俊男工程师水电安装5喻建男助理工程师土建8.项目监理机构的人员岗位职责8.1总监理工程师职责(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；(3)审查分包单位的资质，并提出审查意见；(4)检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行(5)主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；(6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进(7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；(8)审查和处理工程变更；(9)主持或参与工程质量事故的调查；(13)主持整理工程项目的监理资料。8.2专业监理工程师职责(1)负责本专业监理工作的具体实施；(2)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调(3)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，(4)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；(5)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重(6)根据本专业监理工作实施情况作好监理日记；(8)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证合格者不得投入使用；8.3监理员职责(1)参加设计和施工技术交底；(2)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；(4)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭(5)按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行(6)担任旁站工作，发现问题及进指出并向专业监理工程师报告；(7)做好监理日记和有关的监理记录。9.监理工作程序。进行检查签认9.1现场监理工作程序(程序框图见后)9.2工程质量控制程序(程序框图见后)9.3施工进度控制程序(程序框图见后)9.4工程造价控制程序(程序框图见后)组织机构组织机构质量措施质量目标工序控制检测制度质量方针施工单位控制内容监理单位建立健全质量体系审查施工过程质量控制要点监控齐全完工质量核查/业主、监理工程质量评估/监理竣工验收资料审定/监理竣工验收组备织案整整改施工进度控制程序合同工期施工组织设计承包商提供监理审查开协调会承包商责任采取措施监理督促施工申请监理审批业主同意工程开工日期有问题执行进度计划有延误检查原因正常运行计划调整执行调整计划完工交接施工、监理、业主竣工验收结束合同工期监理下达开工令监督计划实施理业主或供货因素满足承包商要求监理督促业主原因下达调整令序图造价控制目标监理监理现场计量承包商总监审定重新核定承包商、监理不符合报建设单位支付工程款执行对策承包商制定防范对策造价目标风险分析监理施工变更工程变更及造价设计变更总监审查变更方案报建设方批准监理下执行令结算报表竣工结算报审承包商监理审定结算支付监理验收合格的工程量拒付监理验收不合格的工程量竣工结算质量监控要点及方法序号混凝土2工程566程质量控制要点(要求)位置(轴线及高度)预留孔道及预埋(隐蔽)砂浆强度等级(配合比)预埋(隐蔽)防雷、防静电接地(隐蔽)及防腐防爆设备、管线安装(各种隐蔽) 应调整。计图纸及相关技术资料.赔。进行反索赔(处罚)。排放。实施过