房屋买卖合同电子版

房屋买卖合同电子版房屋买卖合同电子版甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（购房方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方在自愿的情况下购买甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1、房屋地址：_____________，2、房屋面积：_____________（平方米）3、所有权归属：本房屋产权证明为甲方所有，其房屋产权证号为________。第二条买卖价格及支付方式1、本次买卖的房屋总价为______元，乙方已向甲方支付了______元订金。2、买卖款项结清的时间点：甲方清理跨账户的行政审批以及每户限购等限制的前提下，房屋交付时乙方支付房屋的全部余款。协议约定的天数为______天，无论任何情况下到期仍未结清款项的乙方均是违约方，甲方有权解除合同，所支付的订神不予退还。3、买卖款项的支付方式：甲方与乙方于网络交易平台(例如短信、微信、支付宝、E-Mail)共同确认收款方和付款方信息，向收款方的银行账户或各大银行营业厅网点柜台付款或使用网上银行转账方式等安全、无风险支付方式，以确保资金有效到账。第三条其他费用出售房屋应按照土地管理部门定价规定交纳相关的税费，包括但不限于房屋税费、印花税、契税等费用，由双方各自承担。第四条规定的权利和义务1、甲方的权利和义务a、甲方保证出售的房屋为符合法律规定的合法房屋所有权，并且不存在后续的单独离婚产权的纠纷等问题，买方在购房过程中所承认的房屋所有权归于甲方。b、甲方应保证房屋及相关权利不存在任何保留或抵押等问题。c、甲方应在合同签订日前将房屋产权证明、土地使用证明、房屋登记等完备的相关资料提交乙方的银行进行核查。d、如出现房地产市场行情下跌以及购买方委托第三方评估师出现价格远低于实际价格情况，则乙方有权解除合同并退回甲方已接受的款项。2、乙方的权利和义务a、乙方应在合同规定的时间内支付房屋购买款项。b、乙方应按照合同规定时间签订产权转移协议。c、乙方应将合同中的义务和甲方协商明确，尽可能满足双方的合理利益。d、乙方应保证合同中的交易、资金等信息的真实性并对此承担相应的法律责任。第五条效力和可执行性1、根据《合同法》规定，本合同系法律文书，在双方签字盖章后生效，性质为合法有效的买卖合同，具有法律效力。2、本合同一式两份，买方与卖方各执一份，请注意妥善保管，如有丢失应立即补办。第六条违约责任1、如买方违反本合同的规定，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并收回该房产所有权。2、如甲方违反本合同规定，买方有权要求处理还有其他补偿等法律权利。3、双方理解本条款下应承担的法律责任及其他强制执行措施应当依据中华人民共和国合同法和其他相关法律规定而定。第七条适用的法律和争议解决在买卖过程中所产生的任何争议，双方应通过友好协议解决。若协商不成，任何一方都可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1、在合同执行过程中，甲方或乙方如有变更的情况，应在变更后7天内书面通知对方。2、本合同的附件与补充文件有以下部分组成：（1）房屋产权证明复印件一份；（2）该房屋原始购买合同复印件一份；（3）房屋评估师评估价值报告一份；（4）不是法定代表人的代理人需要出示授权委托书和身份ID证明复印件。3、本合同的附件及补充文件与本合同共同构成完整的协议文本，合同一经签署就立即生效。甲方（卖方）：签名：_