个人商铺租赁合同

个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同甲方（出租方）：□全称：_____________，住所地：___________________。□经营范围：___________________。□法定代表人：___________________，职务：_____________。□联系人：___________________，电话：___________________。乙方（承租方）：□姓名（名称）：_____________，身份证（组织机构代码）号码：___________________。□住所地（营业地址）：___________________，电话：___________________。□法定代表人（负责人）：___________________，职务：_____________。□联系人：___________________，电话：___________________。鉴于：甲方是商铺的物权人，具有该商铺的出租权，愿意将商铺出租给乙方使用。乙方同意租用商铺，并承担相应的租赁费用，遵守本合同的约定。经甲、乙双方友好协商，现达成如下合同：第一条租赁物商铺地址：___________________。商铺面积：_____________平方米。商铺用途：___________________。第二条租赁期限租赁期限自_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止。第三条租金及租金支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金_____________元整，每次支付时间为当月的_____________日前；2.租金支付方式：（□银行转账□现金□支票□其他方式）___________________。3.若乙方逾期支付租金，则应按逾期天数支付相应的滞纳金。第四条保证金1.乙方应在租赁合同签订之日起10日内，向甲方支付保证金_____________元整；2.租赁期届满，乙方已履行完租赁合同约定的各项义务，且未发生任何违约行为的，甲方应当将保证金全数返还乙方；3.租赁期届满，乙方存在未履行租赁合同约定的义务、产生违约行为的，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金、赔偿金等费用。第五条使用条件1.乙方使用商铺时，应当符合国家相关法律、法规要求，不得从事非法经营活动，且不得转租、转让；2.乙方使用商铺时，应当注意保持商铺内环境整洁、卫生，保障商品品质，不得随意改变商铺使用状态和装修，造成商铺价值贬低。第六条维护及修缮1.乙方应对商铺进行日常的维护和清洁，保持商铺的整洁卫生；2.对于因乙方的过错或疏忽造成的商铺损坏，乙方应当负责修缮或承担相应的赔偿责任；3.商铺因自然因素或其他不可抗力原因造成的损坏或毁坏，甲方应当根据实际情况承担相应的修缮责任或赔偿责任。第七条保险为了保障商铺的安全及乙方的利益，甲方应保购商铺综合保险，同时乙方也可以在保险公司投保商铺综合保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任1.乙方违反本合同第五条、第六条约定的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为或整改，乙方的行为损害了甲方的权益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并且甲方有权解除本合同；2.甲方违反本合同第三条、第四条约定的，应当承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任或解除本合同；第九条法律适用本合同的订立、解释和履行，适用于中华人民共和国法律。第十条争议解决本合同的履行发生争议时，甲乙双方协商解决；协商不成的，甲乙双方均可以向合同地址所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同的一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，自动续约。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订书面补充协议，与本合同具有同等