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二手房标准合同书合同双方甲方:（出售方）居住地址：身份证号码：联系方式:乙方:（购买方）居住地址：身份证号码：联系方式:房屋基本信息房产名称：地址：建筑面积：产权归属：价格及付款方式房屋总价：首付比例：贷款金额：约定交付时间：乙方向甲方支付(xx%)的定金，合同生效。乙方向甲方支付(xx%)的首付款，并与贷款银行签约，然后甲方协助乙方进行房屋过户。剩余的房款在房屋完成过户的同时一次性支付。房屋权属甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷。房屋产权证号：土地使用权证号：房屋其它相关证件：房屋抵押情况房屋抵押情况：甲方在乙方支付房屋全部款项的前提下，将房屋的产权证交付乙方，保证房屋没有任何负债和担保赋予第三方抵押权的情况。房屋状况和附属设施房屋内部及外部状况：甲方保证房屋内部及外部没有未告知乙方的重要问题，如房屋本身的结构问题，严重破旧等。房屋配套附属设施：乙方确认房屋配套设施，如停车位、电梯、保安、管道等，因此产生的费用由乙方承担。交付标准交付标准：甲方向乙方移交房产时，应当将房屋内的液化气瓶、燃气表、水表、电表、电视线、电话线、门钥匙、车库遥控、门禁卡、小区大门钥匙等相关配套设施全部交付乙方。违约责任乙方如中途违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金消费乙方已经支付的全部定金、超额部分的赔偿责任等，最终违约赔偿金额不超过乙方已付款的30%。甲方如中途违约，应向乙方支付违约金，违约金金额应为乙方已付款的30%。买卖双方其他事宜本合同自双方签字之日起生效，双方应该遵守合同规定进行执行。本合同一式2份，甲、乙双方每人一份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同更改时，应双方协商一致，并书面确认。法律适用本合同项下的争议，如不能协商解决，可以向地方人民法院申请仲裁或起诉解决。本合同系在中华人民共和国法律规定下执行，双方共同遵守。如合同中任何一条或多条被认定暂时无效，不影响本合同其他

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