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文档简介
广清区域“项目管理行为”资料整理指引广清区域工程技术部2015年4月9日前言2015版“项目管理行为评分表”较旧版有不小改动,从评估范围、评估标准、分数权重的变化中可以看出,新版评分办法将更加注重现场实体质量与管理资料的契合程度,单纯的“做资料”将无法满足新办法的要求。其中2.3,4.3,5.3,5.4,5.5,6,7.4,8,9项与现场情况结合尤为紧密,但凡出现资料与现场不闭合的情况,将会造成严重失分。所以,各项目应按照要求规范项目管理资料,并通过资料促进现场实体工程质量。本指引旨在帮助项目构建“项目管理行为”资料体系,指导资料整理工作。指引中所列各项模板(范本)可作为参考,项目若有更优做法,鼓励使用。资料归档十项资料分装十个文件盒,盒外标签注明盒内“资料名称”“资料所属单位(标段)”;盒内须有“卷内目录”,相应资料按目录整理、装订、排序。所有资料需根据现场进度及时更新,归档,同时,将电子版或扫描版添加至汇报PPT,供当月检查使用。目录图纸会审培训交底样板引路施工单位管理材料管理重点工序验收装修样板间质量安全问题整改场地交接广清区域“项目管理行为”资料整理指引三前三后承接查验注腥意朋事称项1、第伤一、希三、喝四、桌五、寒六条腾的相沫关要偷求对20铁14年3月及圾以后意开工怀、开完盘、饮开展摸货量肉区装片修、货交楼校、结扩算的劣项目熟(标毙段)律适用虚,在竖该时除间点凯之前陪的做堤缺项陆处理任;2、第桃二条诵“开域盘前7天”划为20陈15年学新傲版膜评鸟分残办线法训中寨新挂增寨内浑容伯,猪固屡不酷对2拖0控1老5年1月赖前似开功盘哈的沃项象目缠(鸟标妈段衬)猾作脏要障求晃,20别15年新没开盘界项目浪(标约段)扛必须助有此涛项资森料;3、司第痕一稿条旷中妇项娘目城工察程潮策雾划瘦书拒需蹲含若质徒量径、左成饭本甜、掀进剑度帅、耀采闷购怜招绞标脑、仗风泰险登对贺策警等脊,尺工策程饭管挂理呆责盼任蒸制苗度占需勺含皇管替理阁目猎标亮、熊责低任如范治围谱、砌责脂任少人族等球,羡成座本从责肾任往制考度现(寨同都工漆程将责肯任察制蛮)喉、肆成果就练共世享贷预迹分愈配道方圣案吓(妙项浙目虫内勾部壮需姓公葵布浑)随;4、第婶二条互需有岭会议权记录映、签余到表术,开召盘预浑案(杏质量金、进大度、扮财务躁、设具计、伴营销祝等);5、瓣关戏于郑三大后欲的询相碑关位要乐求抖请迟参刮照效附篮件贡“冒项点目写后四评窃估匹编粪制效要硬点泉”得。1毒.三前撒三后2借.图省纸蕉会砌审3.培型训滨样矿板4退.施工熟管理5叮.材芹料昨管裹理6洽.重睛点闷工她序7.装修势样板8乏.质洪量地安肃全9梳.场地脾移交10承蠢接执查抄验1、三拦前三锄后评早估轰标听准1、开议工前7天书需搜完荒成赶工楚程避策附划丈,攻内僚容趋包在括蠢策棕划肝目唱标厘、涨工态程累措酱施揭、恰人罗员乔架姑构轻、镇责躺任季划支分吹等图;2、啊开辰盘警前7天歌需唇组冻织重开社盘标前赏预开备竞会尿议登,芽准弱备愧详踢细盟开粘盘势预港案闲;3、开四盘后7天换需衣进艇行址开雄盘愁总养结掀,愉完欣成灰复抵盘殖报各告摔(贷质冻量部、部进啦度冒、窗财注务楼、仗设材计顿、胖营戒销太等智)耐;4、装强修前7天需师完成否精装斑修工楚程策涨划,不将管洗理责迁任分当解到轮人并监出台声考核卷与监侄督措团施;5、交伏楼后7天需亚进行夜交楼省后评鄙估,光完成筝项目花复盘榆报告债;6、结长算后7天需舒对项疲目开别发全浑过程嚼进行仍总结拆分析烈,完衣成成婶就共怒享复饺盘报问告,夫提炼阴经验习教训笛。1应.三前盲三后2.图纸东会审3.培训检样板4.施辆工窗管治理5.材料哄管理6.重杜点殖工仅序7.装最修高样翻板8群.质虽量虹安给全9.场地壁移交1阳0承思接素查测验1、递三广前袭三羊后易出超现的电共性伍问题蚕:1、欣工名程兆策链划奸中阶无岂质德量塌管油理柿目产标尤、剃质亡量蹈管陆理汪体马系核,流质巾量似责恼任展未寒落舍实鱼到弱人如,横内分容拳简份单匙敷避衍刻;2、戒装林修蹄策堤划沿中负考课核控、醒监说督采机瞎制挣不陕够南严模谨仿具园体始,武无拿切耗实栽可排行树的挡落锈地笛执拔行委方研案控;2、族图足纸寻会授审1聚.三咏前培三诸后2扑.图纸肯会审3逃.培搅训章样拌板4饮.施傅工套管滤理5.材究料毛管国理6墨.重度点陡工哥序7.装修丢样板8郑.质量窄安全9.场地买移交10承接院查验注论意挽事察项1、第奔一条筹中,赵图纸愤会审师结果展需在灾原图肥上进冤行标现注,臣标注乞时使掌用仿个宋字林体写颜明变喂更内价容,暂同时付将会悄审记让录编忠号注霸明,泪是否梳需要槐进行纺图纸如会审胡取决策于项赛目是毅否有巷新到毁图纸妖(图灰纸收它发记盐录和洗现场供进度访反映袄);2、原主则上谈会审句记录饼经设宅计院着确认琴后2天针内贞需厅下砌发洗至抬相砌关极单炊位狮,企下广发娃记我录糟在况发梳文厨台习账现中醒体彼现怖,胞并贩有素施庆工蹦单西位基签盛收尽痕映迹息;3、若薯现场戒发现轰由于津设计劲问题原(后耳期设周计变顶更除阴外)级而产趟生的病返工溪、错奔误,闷且无箱及时艺有效抄的设预计申糊请,电则查岸阅图撤纸,牢判定悄是否漫为设慰计图牲纸明丘显错千误,钟会审勺记录腐是否俗提出新;4、丘各脚类掠设铅计风申劈燕请太、王设评计涝变眼更服需壮专星人蹈汇催总病、族编汤号辫存厌档百,波并矮进织行编原疼图锡标晋注宿;5、幸不赏同伐专许业劫图呼纸屯会国审很记炒录香分势类附整泄理忘。评集估众标篮准1、图绳纸到嫂位(铲每一蔽批新滔图纸用)后1蜂0天肚内衔需浴及设时振组茎织宋各袭参东建暖单策位懂进柄行刊图率纸谱会餐审欧工险作疏(浓含社建辽筑已、驾结训构颤、锻装冈修或、卵给导排保水倘、粉强次电挎、锤弱公电久、夫暖霜通喝、新燃脾气童、壶市捐政贞、歌园怖林浆等女施叙工柔图蹄)积;2、会输审记朵录必材须真姐实有弊效,霜签章县齐全硬,且役及时戒下发雪至相圆关单陆位,晨下发表记录订需登论记至伞台账些;3、图味纸会乡丰审必末须要对认真斥严谨厘、切杂实解原决存报在的钓问题释,避编免返射工或翼其他估增加捧成本兰的行锁为产疗生;4、各拾类设话计申而请、背设计繁变更怒需上及报及贪时,窃并由扛专人颗汇总她,连海续编恭号后臂在原榆图上高标注算存档老。2、蓬图木纸毅会咽审1退.三讽前骨三絮后2败.图准纸搜会牺审3界.培昨训扯样趣板4柄.施淡工溪管痒理5央.材料嗓管理6.重点践工序7贤.装修判样板8.质量何安全9.场地截移交10承接喉查验易贝出诵现杆的铜共畏性庸问观题盘:1、图者纸会芬审缺派漏装庭修、透市政魄、园最建专灯业;2、施赔工过代程中师新到夹图纸宇未组跑织相勒关单何位进学行图雪纸会露审即遗施工眯;3、竞会心审雹签饮章关缺之漏补,耳无连会潜审怨记注录泪的透下犬发伏签蔬收着表握;4、抹原终图滚标吩注叹格泽式塔不既规闹范硬,确未证注买明枯出所处呢;5、设母计申螺请、泪设计晓变更救凌乱悦,未律按要也求编束号存像档。1摸.三前抹三后2.图纸劈燕会审3赚.培训不样板4知.施学工蓬管欺理5.材料菜管理6尸.重挨点霸工生序7失.装敌修什样记板8.质量纷安全9稀.场割地岩移先交1重0承览接私查坝验3、挣培松训充交第底皇样察板菠引钱路注意住事项1、第耻一条算培训城计划铸需根慈据项歌目实慎际情蓄况制巩定,最内容毒包含拥公司棒最新陡要求得,关吧键工唇序施套工工坚艺,戚场地膜交接订要求隙,管顾理要垂求,午培训渴计划荐按季边度制渠定,运每月逢至少杯两次喘培训方;2、第伯二、阻三、飞四条怎将结慎合现炸场已笛开展蜓工序妻、培购训计伶划检锯查培伟训交忆底资边料(蜡签到答表、援培训秀照片嘉、考辛试卷理等)举是否悠有相罚关内督容,源交底膀资料磨是否暗真实莲(笔土迹、属试卷疮数量动、得灿分)惠,是保否得北到落懂地转扰化(喝提问歪);3、封第励五恋条形工铺法练样筐板宫施耀工哄计岸划花需抢明嚼确水各即道躲工棕法矿的第施央工愈时节间放、纵地烧点馋、浪做熊法况,俭工劳法垃样堂板捎需骑设梯置黄齐材全戚,秀并桨满年足犯现齐场初进删度重要乞求反及洋时迅起烛到俭指词引说功企能辰;4、工泼法样纱板设登置必庄须完射整,俱工艺希必须摔正确咸,完沾成后祥需经捆过项厨目部绒验收扮,具育体做拼法可撇参考评附件馋;5、握货本量塌区夜开掏工纯后糊必晌查鹊工任法虹样狱板边,台注圾意笼留为底钱工涉法而样禽板颤每必道罩工药序勉的厅影汇像蚂、期文贼字春资糊料率(塑交秆底拳照槽片乔、樱内那容炕等康)帅。评消估差标斗准1、圣制活定手针茶对胶施洒工饥单轮位盲的仔详昨细互培租训尖计钻划胜,凑培刃训同有触针下对铁性孟,置有巷阶晶段刮性紧指昨导峡作水用挡;2、分做项工述序开证展前中,组掏织内丹部员尤工及旧相关凤施工爽单位蔬进行悦专业及培训英交底晕工作咳;3、培思训后勒组织炸考试投,需所涵盖验所有芽参加亭培训泥人员逗,并马批改近统计陪得分低;4、纹培缓训瓶考床试枯必贺须产真江实华、当有煤效央,结需字得遇到破落亩地啄转划化柴;5、货平量区溪施工泳前施骗工单疫位需禽制定助工法呜样板判施工采计划匠(时总间、稳地点宅、工技艺工谜法)迟;6、垦货仰量障区网已饿开染展突施散工茎后融,乳需灯保难证掏工否法哥样制板员施裤工树工微艺而的地正蓝确皆性处、泳完撒整给性奶。1.三前活三后2.图笼纸喘会按审3美.培到训逐样颂板4握.施工爬管理5级.材料懂管理6沸.重点符工序7君.装修薄样板8.质园量糊安疯全9.场地净移交10承接垫查验3、培倦训交旗底样基板引响路易出就现的篮共性雕问题景:1、驴培梅训喂计酸划甚未达涵速盖也集宾团抢工填程软质跑量设管滑控敌文躬件虫,夜如很新肝两步防代、辟考姐核疏办衡法刊、俊质枪量迹通摊病舍、逢场袜地灶交耀接目制欧度伤等狐等波;2、培锈训计巡寿划未错包含使现场雕已开暑展/即谋将武开面展膏的跨工蚀序镇;3、考茫试未担涵盖方每个临签到婚人员尊;4、吼工廉法肚样就板泊工芬序晃不穷齐唉、慕错如误科,刺样赛板六间过未巨按巷要露求蹲挂碧设惠交崭底掀牌逆。1.三前确三后2聪.图闻纸截会豪审3扛.培训疯样板4迈.施工门管理5.材料家管理6臂.重邪点故工令序7.装修丛样板8.质句量忽安剧全9甩.场团地押移栏交1凳0承攀接蹈查尝验4、蓬施绣工笑单源位欺管各理注葛意慎事辉项1、污第晌一掏条票需桂保美留岂交仪底运记台录方(巨照此片毫、史签搂到艇表悄、胶交武底巾会论议肿纪徐要隔等扛)智;2、第娇二条誉将通怒过核脖查现蠢场质个量情唤况,拒分析迈判断庸质量新管理合制度妄和体畅系是辉否健贿全和怒得到馋有效比落实性,同疼时项灯目需箱提供伐有效呀的施阵工单嫌位质朴量管填理制撤度、饮体系毫文件市;3、第嘉三条屋核查杰现场疮施工郑单位悉管理越人员膀、施兴工人烂员数锻量、础质素事是否出满足模相对影应标族段建袍筑要乡丰求,丈当月值奖罚属情况粱是否赖落实第,需答提供高相应橡记录安;4、第跳四条灶周工铅作例咱会、毙月质邀量总碍结会勒需整刷理会曾议纪搬要、会签到进表、受照片躁,可房诚与监膨理例鲁会同福时召课开;5、蓄第剧五症条车检失查疫“津两枝防絮”按深串化共设靠计尾方监案傲是午否奖符国合还要末求算,斤是周否候按集要记求构审巧批右,浓现设场角施尺工公情边况窃与肾方质案槽是百否犹对身应笛;6、“宜施工元单位往管理乌”项棍评分高内容丝式多与识现场肚实体附质量督挂钩徒,相扒应资薯料需侍切实搞指导挠现场译施工溜,切赌勿单瘦纯做师资料土;7、裁本谱项剑自20丢15年4月梨起情正厦式病评凝分轧。评估亮标准1、州开多工庙前疲需锦组斥织冠监姓理桥、蜡施疫工谊单秘位势进呈行糊合堂同拆交奸底喜;2、施州工单肢位须叶有健丘全的货质量把管理棒制度深、体锁系;3、施撒工单爆位管币理人窑员、资施工绕人员浴需能好满足部现场探施工僻要求振,及奋时落杰实当泰月奖披罚;4、项雁目部船每周躲需与倚施工话单位辞召开披工作番例会威,每引月照滩片质能量总截结会梢,会测议资麻料整酿理归留档;5、敬项保目翁部辞需赶落胸实肾施换工疲单科位载“蚊两劣防池”译深歪化行设月计恼及苏审辆核但(仆是连否忌需扒要型深牵化毅,劲请沿参在考段新府版段两身防筒中拿的词要逆求樱)相。1悲.三靠前荡三疏后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