市区房产合作开发协议模板（四篇）

第4页共4页市区房产合作开发协议模板甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____职务：_____职务：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____手机：_____手机：_____鉴于乙方拥有_____专利技术，鉴于甲方对专利技术的了解，愿意实施甲方的技术及专有技术，并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金，双方经过充分协商，本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本合同，共同遵照履行。一、合作内容概述：由乙方负责提供专利相关技术及完备的各型号的工业设计技术文件，由甲方负责提供专利相关的物质，人才，法人资格和必要资金支持，专利完成后，甲方享有专利权。二、合作方式：乙方按照本协议约提供符合要求的技术以及相关的技术咨询服务，甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的成本、效益、利润设立单独的账目，由双方派人共同监管。在条件成熟时，由甲方或甲、乙双方设立该技术生产项目公司。三、双方权利和义务：1、甲方为法人资格方，按项目总投资额_____%的比例以厂房、设备、资质及基本流动资金的形式参与合作，全面负责协议项目的生产组织、产品销售及售后服务事宜，乙方派代表与公司全面管理。2、乙方按项目总投资额_____%的比例以及_____专利技术参与合作，行驶产品研发设计和专利技术的提供等职责，保证餐品的国内先进行。3、甲乙双方应发挥各自优势，共同努力创造良好的经济效益，对经营出现重大问题进行协调解决。四、利益分配：1、权益分配：甲方：_____乙方：_____=_____2、销售提成：每销售一台产品乙方提供_____%3、甲乙双方原则上在每年的____月底和____月底进行项目利润的分配，有关分配方案双方另行协商制定。五、合作期满财产处理1、本协议合作期为____年，合作期满或提前终止合作，合作项目依法进行清算，清算后的剩余财产，如果大于投资额，大于____的部分按利润分配的比例进行分配;如果小于投资额，则所剩的财产按本协议所约定的投资比例在甲、乙双方之间进行分配。2、合同期满或因其他原因导致合同无法进行时，与合作项目有关所有专利归乙方所有。六、保密条款：1、甲、乙双方均遵守保密条款，履行保密责任和义务;2、双方中任何一方向另一方提供的产品实物或样品、文字、图像、音像、存储信息等为载体的文件、数据、资料及公司所以专利产品的一切言行均包括在保密范围内;3、保密期限同合同期限;4、保密条款适合双方所有涉及到公司所有专利产品的人员及各方由于其他原因了解或知情此专利的信息的一切人员。七、违约责任：1、甲、乙双方中任何一方有下列情形之一的均视为违约：未履行出资义务;因故意或重大过失给其他两方造成损失;执行共同事务时有不当行为。2、未经双方同意，任何一方都不得以公司生产经营范围内任一项目与任何第三方合作（包括技术转让、产品的加工销售等一切与公司经营范围有关的内容），否则违约方向另一方赔偿其投资比例倍的损失;3、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和销售与合作公司相同或相似的产品，否则违约方向另一方赔偿_____元、_____台的损失;4、任何一方擅自退出时，应当赔偿由此给另一方造成的损失;5、任何一方违反《中华人民共和国合作企业法》第六十八条相关规定的，给本公司或另一方造成损失的，依法承担赔偿责任;八、合作期限：____年____月____日至____年____月____日九、后续改进的提供与分享：甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改良或革新以及由此技术而得到的其他技术，所有权仍然归一方所有，但甲方在合作期限内有权继续使用。十、其他约定：乙方在与甲方就该技术进行合作时，并不限制乙方和其他有条件实施该技术的企业或个人进行合作。十一、争议的解决办法：甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应该进行友好协商，协商解决不成的一致同意提交技术提供所在地的仲裁委员会进行仲裁十二、本协议自双方签章之日起即具有法律效力，一式_____份，双方各持一份。十三、本协议未尽事宜，双方可进一步协商后立补充协议或变更本协议内容，补充协议或变更内容与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（盖章）：_____授权代理人：_____（签字）授权代理人：_____（签字）_单位地址：_____单位地址：_____编码：_____编码：_____联系电话：_____联系电话：_____传真：_____传真：_____电子信箱：_____电子信箱：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____市区房产合作开发协议模板（二）甲方：甲方代表：_____乙方：_____甲方长冲集体土地山陡沟深、土质较差、缺乏水源、无法搞农业，因此，与乙方共同合作，填埋及平整长冲土地及深沟，利于群众搞种植或养殖。经甲乙双方充分友好的协商，本着互惠互利、诚实信用的原则，订立如下合同，以供双方共同遵守执行。第一条、合作内容：合作项目位于____市湾溪街道三组长冲，项目名称长冲填埋场，具体位置以地形图所示。第二条、合作方式1、利润分配：甲方集体享有长冲填埋场项目收益的29%利润，拥有耕地的农户享有29%利润，乙方享有42%利润。2、乙方承担项目合作开发的一切费用及相关手续。3、本合作项目不发生土地权属的39;变更，土地权属依旧是岩头河村三组或农户所有。4、修路涉及的土地补偿由乙方出资，若有纠纷，甲方协助解决。5、修路中需填（大冲）集体田（原吴承租），乙方给予甲方一次性补偿玖仟元整（9000.00元）人民币，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承担，使用期以吴所签时间为准。6、合作时间：以乙方开始填埋至填完为止，限期两年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己运作该项目，收益全归甲方。7、填土质量不低于改良前的土质，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如个别农户不需填土的，可以不填。8、若因政府规划、征用、政策等造成合同无法履行时，合同自然终止，甲方不予补偿乙方任何损失。第三条、合作管理及职责甲乙双方共同派人员组成合作管理，负责该项目具体组织和实施，由甲乙双方按1：1的比例委派管理人员，工资由甲乙双方各自负责，任何一方管理人员有违纪行为，另一方在取得证据时，有权要求违纪方按1：5的比例进行赔偿。第四条、合同纠纷处理当合同生效后，若有一方不按合同履行时，另一方有权解除合同，因此而产生的损失由违约方全额赔偿。直至向人民法院提起诉讼。本合同如有不尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具有法律效力，本合自双方签字之日起生效。甲方代表（签字、盖章）：_____乙方（签字、盖章）：_________日期：年____月____日群众签字市区房产合作开发协议模板（三）双方本着平等自愿、互惠互利、诚实守信的原则，经充分友好协商，现就甲乙双方合作开发销售____的相关事宜，特订立如下协议条款，以资共同实施。一、总则_____资源更好的走向全国市场，充分发挥甲、乙双方各自优势，双方建立战略合作伙伴关系。二、合作关系1、合作的基础：1.1、甲方寻求建立稳定的_____供应源，1.2、乙方希望在_____行情变动较大、销售不稳定的市场情况下，能建立较为稳定的价格和销售渠道;2、合作方式：2.1、甲方运用自身的品牌、团队、渠道等优势，负责乙方_____在全国的销售推广;2.2、乙方为甲方提供保质保量的_____;第二部分合作相关内容的确定3、甲乙双方合作期限为____年____月____日至____年____月____日。4、乙方拥有的_____品种为：乙方所在地的现有品种。5、_____价格按该年度该中市场价确定，也可由甲乙双方协商确定;6、甲方在以下情况下可以停止乙方中药材的销售工作，包括：6.1乙方在销售中参杂、使假的;6.2乙方销售的产品存在霉烂、变质或其他不符合人体食用标准的情况的：6.3乙方未按加工工艺要求进行操作，造成成品不合格的：第三部分甲乙双方的权利和义务7、甲方的权利和义务7.1甲方的权利7.1.1甲方对乙方的产品有优先知情权和优先购买权。7.1.2甲方对乙方的产品有信息的发布权利、贮存方式的建议权和加工方式的建议权等8.2甲方的义务甲乙双方品牌商标的，并共同负责品牌的维护和推广工作。（一）乙方享有与甲方企业战略合作的优先权，以及甲方相关产业项目合作的优先权。甲方向乙方提供包括人才、技术、政策、福利等各项资源支持。（二）甲方将向乙方提供推广销售的各项政策和福利，包括优先产品推广权利、宣销活动支持、以及领域专家推广支持。（三）本意向性协议有效期限暂定三年，自本意向协议签订之日起开始。三、其他事宜（一）本协议为战略合作意向性协议，应是双方今后合作的指导性文件，也是双方签订相关合同的基础。（二）在有效期内如有一方要求终止协议，须提前两个月向另一方提出解除本协议的书面通知，如果对方同意解除协议，则协议于对方在书面通知上签字起两个月后自动废止。如签订正式合同，具体内容以正式合同约定为准。（三）未尽事宜将由甲乙双方通过协商解决。对本协议内容做出的任何修改和补充应为书面形式,由双方授权代表签字后成为协议不可分割的部分。（四）甲乙双方提供给对方与协议相关的材料必须是真实的。（五）本意向性订单协议一式肆份，买卖双方各持贰份，两份具有相同的法律效力。此协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（六）甲乙双方提供营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件等资料作为合同组成部分。未尽事宜双方另行协商解决。甲方：_____乙方：_____时间：_____市区房产合作开发协议模板（四）甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。一、项目概况本项目位于_____，项目暂定名为“_____”。项目用地面积____平方米（约亩），规划用地性质为用地，土地使用年限年。项目总建筑面积____平方米，其中地上_____层（包括住宅面积____平方米、底层商网面积____平方米），地下一层（面积____平方米）。二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币_____万元整（￥_____万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。三、甲方权利与义务1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起____日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。四、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第二条约定的项目补偿与收益。2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。3、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。五、付款方式1、自本协议签订之日起一个月以内，甲乙双方在银行共同设立共管账户，用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补偿与收益。2、自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》之日起____日内，乙方通过共管账户向甲方支付总金额的_____%，即人民币_____万元（￥_____万元）。3、自甲方取得本项目的《建设工程施工许可证》之日起____日内，乙方通过共管账户向甲方支付总金额的_____%，即人民币_____万元（￥_____万元）。4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管账户向甲方支付_____%余款，即人民币_____万元（￥_____万元）。5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的含税发票。六、项目相关资料手续的移交1、甲方自本协议签订之日起____日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目