关于房屋买卖合同模板七篇

关于房屋买卖合同模板集锦七篇

房屋买卖合同篇1

(一)二手房买卖合同的内容

以下内容在一份二手房买卖合同中是必不行少的：

1、当事人的名称或姓名、住宅

这里主要是搞清当事人的详细状况、地址、联系方法等，以免消失欺诈状况;双方应向对方做具体清晰的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

2、标的

这里应写明房屋位置、性质、面积、构造、格局、装修、设施设备等状况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条连接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建局部;房屋的物业治理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。

3、价款

这里也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。

4、履行期限、地点、方式

这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;协作与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等效劳;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。

5、违约责任

这里主要说明哪些系违约情形;如何担当违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;

在什么状况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。

6、解决争议的方式

这里主要商定解决争议是采纳仲裁方式还是诉讼方式，需要留意的是，假如双方同意采纳仲裁的形式解决纠纷，应根据我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

7、合同生效条款

双方在此商定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正值地阻止条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进展返还。

8、合同中止、终止或解除条款

根据《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确商定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、帮助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进展返还。

9、合同的变更与转让

在此商定合同的变更与转让的条件或不能进展变更、转让的制止条款。

10、附件

在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。

(二)二手房买卖合同的特征

二手房买卖合同，作为标准房地产转让的一种重要契约形式，有以下几方面特征：

(1)二手房买卖合同是双务、有偿合同。在二手房买卖合同中，双方当事人的权利义务

是对等的。卖方担当交付房屋给买方的义务，同时享有收取价金的权利;买方则担当交付肯定数额价金的义务，并享有取得该房屋全部权的权利。

(2)二手房买卖合同是要式合同。二手房买卖合同的标的物是作为不动产的房屋，具有涉及金额大、风险高、手续简单等特点，因此，二手房买卖合同必需采纳书面形式，以免实务中发生纠纷时难以处理。

(3)二手房买卖时，房屋的全部权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。这是由“地随房走”原则打算的，土地是房屋的载体，房屋是土地上的附着物，只有取得土地使用权，才能拥有房屋全部权，因而房屋全部权的转移，必定伴随着土地使用权的让渡，反之亦然。

(4)二手房买卖的标的物的全部权转移，以双方当事人到房屋所在地的房管机关办理产权过户登记手续为要件。这一特征是商品房买卖合同与一般买卖合同的重要区分。

(5)二手房买卖往往涉及到第三人的利益。例如房屋为非全部人以租赁等形式使用时，房屋的买卖就涉及到对第三人利益的爱护。

(三)房屋买卖合同的特征

房屋买卖合同作为一种特别的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移全部权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：

(1)出卖人将所出卖的房屋全部权转移给买受人，买受人支付相应的价款;

(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;

(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其全部权转移必需办理登记手续;

(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为

房屋买卖合同篇2

出售方(以下简称甲方)：

买受方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋构造为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。

其次条乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾__元整(￥)

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);

2、乙方采纳以下第________种方式

A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;

B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款局部的房款按银行规定支付;

C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款局部的房款按贷款机构规定支付;

3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间效劳合同》或补充协议商定为准。

共3页:

北京市房屋买卖合同出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、

第五条产权过户

A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续;

B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续

第六条房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的.全部手续;

4、甲方存有公共修理基金的，依据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用

第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

托付代理人：

电话：

乙方：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

托付代理人：

电话：

签订日期：年月日

房屋买卖合同篇3

托付人（出售方）：（简称甲方）托付人（买受方）：（简称乙方）受托人（中介方）：（简称丙方）依据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就丙方承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成全都，订立本合同。

一、甲乙双方自主成交后签订由丙方监制的《煤炭购销合同》流水号：并托付丙方监视合同的履行状况和装车手续及交割过程。

二、托付事项：甲乙双方进入丙方搭建的交易平台并通过交易形式，拓展信息渠道，化解交易风险。（

1、市场挂牌

2、信用中介）

三、甲乙双方的权利与义务

1、甲乙双方保证向丙方供应的资料信息真实牢靠，并有在合同执行过程中发生变化时准时告知丙方的义务。

2、乙方保证通过丙方交割的煤炭在法律上无限制交易的状况，否则由此引发的一切法律及赔偿责任由其担当，并以以下两种方式供应有交货力量证明：

（1）乙方在丙方中转仓库台帐下有相应数量的存煤。

（2）乙方与煤炭全部权人已签订可执行的《煤炭购销合同》，并可马上办理过户或装车手续。

3、甲方同意依据合同商定标准向丙方支付交易效劳费。

四、中介方的权利与义务

1、丙方将对甲方与乙方供应的信息进展核实。

2、丙方保证通过其结算资金的安全性。

3、仔细履行甲、乙托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项效劳。

4、丙方派经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。

5、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。

6、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露，否则要担当相关的赔偿。

7、处理托付事务取得的财产，应当准时转交托付人。

8、中介方有收取中介费的权利。

8、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

五、货款支付及结算方式：托付中介方付款结算中介方开户名称：开户银行：银行帐号：

1、甲乙双方同意通过丙方结算全部货款，同时签订《煤炭购销合同》商定交割数量、时间、合同执行期限、质量要求及相关奖罚条款，留一份由丙方备案。

2、甲方将全部货款汇入丙方帐户，向丙方支付元吨的中介效劳费。

3、本合同签署完毕后，丙方监视乙方在2个工作日内办理完毕过户或装车手续后，丙方依据《煤炭供需合同》向乙方商定帐户按%支付货款。如丙方向乙方商定帐户以外的帐户付款造成甲方消失任何经济损失，由丙方负责赔偿。

4、装车后，托付化验方将作为质量结算依据的化验报告准时传真给丙方，丙方依据《购销合同》商定及化验报告在2个工作日内做出结算单并传真给甲乙双方，双方若有异议，应在收到结算单____日内向丙方提出延缓结算申请，若未在____日内提出申请，则视为同意按结算单进展结算。

5、乙方向甲方开具专用增值税发票经丙方确认无误后，丙方按结算单向乙方支付余款，将甲方已支付的货款金额与实际装车结算状况比照，多退少补。

6、甲乙丙三方商定，结算根据一单一结，若应收款项方提出款项暂不结算，用作备存，应向交____市场以书面形式提出。

六、违约责任和纠纷解决方式第九条违约责任

（一）三方商定，丙方有以下情形之一的的应担当违约责任：

1、无正值理由不履行合同的；

2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；

3、有意隐瞒，提高托付标的利差；

4、其它过失影响甲、乙方交易的。

（二）三方商定，甲、乙方有以下情形之一的应担当违约责任：

1、无正值理由不履行合同的；

2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的；

3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；

4、未能按合同商定支付佣金和代办费的；

5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。

（三）三方商定，上述违约行为方，选择以下第条商定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。

1、商定违约金为元

2、按标的额的%，计人民币元。第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政治理部门调解；协商、调解不成的，按本合同商定的以下第项进展解决：

1、由仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

七、托付期限：此托付从________年____月____日至________年____月____日止。托付期到，若双方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。

八、其他

1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2、本合同中丙方与甲方、乙方之间构成居间法律关系，最终解释权归属华中煤炭交____市场有限公司。

九、未尽事宜，三方另行商定，并签署书面文件后产生约束力。

甲方：

乙方：

丙方：（签章）

身份证号：

身份证号：

营业执照注册号：

托付代理人：

托付代理人：

资质证书编号：

联系电话：

联系电话：

执业经纪人：

住址：

住址：

执业经纪人资格证书号：

签署日期：________年____月____日

房屋买卖合同篇4

甲方（卖方）：赵

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在2小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，贮存室40平方米，产权证号st1002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租注使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485），空调两台（型号：0152468549），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985），饮水机（型号：1084759264），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）：（印）身份证号：

住址：电话：

20xx年04月28日

乙方（买方）：（印）身份证号：

住址：电话：

房屋买卖合同篇5

卖方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________

家庭电话：______________；手机：______________

买方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋根本状况

(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】

__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。

其次条房屋权属状况

(一)该房屋全部权证证号为：________________________。

(二)土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______

月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪

人:__________，经纪人执业证书号：______________)达本钱交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。

第四条成交价格和付款方式

(一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。

(二)买方付款方式如下：

1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款___________________圆整，（小写________________元整）。卖方收到购房款以后，必

须根据买方要求的时间、地点协作买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方担当全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。

第五条权属转移登记和户口迁出

(一)双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付每天______利息作为补偿。

(三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及详细状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并担当其他赔偿责任。卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后3日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋房门钥匙;

4、按本合同规定办理户口迁出手续;

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户;

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定如下：

1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建立维护税；（3）教育费附加；

（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易效劳费；

（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）。

2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易效劳费；（5）《房地产证》贴花；

3、其他税费由买卖双方各担当一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进展的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

第十条违约责任

一、逾期交房责任

除不行抗力外，卖方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。

1、逾期在30日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同连续履行;

(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任

买方未根据第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理：

1、逾期在30日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同连续履行;

(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条不行抗力

因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另

一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;

第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。

卖方：

买方：

合同签订日期：年____月____日

附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况

房屋买卖合同篇6

需方单位：（简称甲方）供给单位：（简称乙方）为了标准产品，爱护供需双方合法利益，依据《民法典》及有关法律、法规、明确双方权利义务关系，保证正常交易程序，经甲、乙双方协商，全都同意签订本合同，以资共同遵守。

一、产品供给：甲方收购乙方土方，乙方保证向甲方供给土方。

二、交货时间、地点及方式：

1、交货地点：

2、交货方式：

3、交货时间、数量

三、结算和付款方式：乙方给甲方供土方共计1225方，合计17150元，工程完毕后付款。在甲方资金周转困难时，可以延期支付货款，但最长不超过7天。

四、技术要求：乙方应严格根据甲方、监理及业主要求产品标准供给，不符合甲方、监理及业主要求的，甲方有权拒收。

五、验收标准：以乙方供应的合格的土方样品为标准，甲方现场验收，甲方以验收结果确定乙方材料等级及价格。不符合甲方要求的，甲方拒收，乙方运走。

六、有以下情形之一，可以解除合同：

1、甲乙双方协商全都；

2、因不行抗力指使不能实现合同目的；

3、在履行期限届满之前，以防明确表示或者以自己行为说明不履行主要义务；

4、一方延迟履行主要任务，经催告后

5、一方延迟履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

以上3、4、5项权利由守约方行使。

七、违约责任：甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，如一方违约，由违约方担当责任，并参照民法典及双方商定的有关条款赔偿经济损失。

八、解决合同争议的方式：本合同产生争议，甲、乙双方应本着友好协商的积极态度进展协商解决；协商不成的，可提请调解，如调解不成的向签约地人民法院提起诉讼。

九、不行抗力：因不行抗力，致使合同不能履行，免除担