「理财知多D」讲座

「理財知多D」講座講者:莊漢輝美國註冊財務策劃師﹝CFPCM﹞香港證監會註冊投資顧問

九龍靈糧堂主辦為什麼要理財?增加收入對抗通脹供給生活所需安穩的退休生活以備不時之需神的託付–管理財產金錢觀的分別基督徒管理金錢為所獲的感恩、知足常樂金錢、財產乃生活媒介一般人受制於金錢無限追求、難以滿足欲望金錢、財產代表個人的成就理钥財犁的淡兩南大趟要酸點開船源節驳流理件財赖的窜目国標生杜活救保怜障子皂女绞教钥育退怖休称安敏排遺质產牙安秤排家颂庭瓜經堂濟误支欢柱畅、茂醫耗療诸費跳用亦、徒失沃去跑工蹈作继能泥力計里算妖子艇女课教熟育她費沾、坡平僻衡侨能秤力能與宵期秧望預樱算抹退附休贪所坝需药、霞及六早戒儲仍備扣退孕休壁金訂门立向明凑確蛇目君標上、接妥洞善均處洒理毛減厚少纲紛笛爭理愈財必目蕉標别-乎生疯活质保爸障方耻法為沈家辩庭表收耀入柏支绍柱诞購特買搂保煮險闻包怪括庄人爽壽概、剥醫孩療花、触意惰外只等投盲保铜額瘦計遣算人泉壽让：记一告般据是趟年提薪潮的贼3夹至吩5钓倍矿，尤愈陵年滴輕海倍凶數眉愈叠大債蚀務眠：柴需帜就屿欠段款云﹝喊如平樓蛾按膛﹞食之宫全乘數扁額耀外价購缓買家人贵壽注姻意家百庭市主狱婦果也垄需膏要惜保里險卡，伏以移應泉付庸聘报請咬工宵人咬取亏代剖其誓工蛾作技的愤支源出兒近童凶並弊不伴需造要招人尾壽谊保萌險粪，状只算需汉健让康哀保秧障绒及究儲啦蓄蛛教壳育宜費年统輕蚀人突的经保湿障铃需隙要新大仗，誉但狂保鼻費彩負桂擔晨能针力值較茎少拆，蹄可雨購蝇買煎基洞本兵終滤身是人缺壽财+痕大帽額键定督期笑人送壽映以毛省芹保颈費色，判同序時晌可屠於缸年施齡色增众長头及粉負咳擔志減死少眉後借逐疼漸债減凡低刘投遮保邪額理渔財出目烤標陕-旧教峡育察費角的案計访算大學教育費所需每月儲蓄子女現齡美國﹝4年﹞香港﹝3年﹞美國香港02,406,619601,654$4,007$1,00122,182,875545,718$4,640$1,16041,979,932494,982$5,442$1,36061,795,856448,964$6,496$1,62481,628,895407,223$7,951$1,987101,477,455369,363$10,107$2,526121,340,096335,023$13,658$3,414註同：邪(砖1彩)槽以漫上俘教旷育婆費滩包蛾括找合厌理坚的覆生木活杂費袄，剖以包現禁時寨美根國锡需亩要课約晃$翼1芝,盗0机0嫌0构,猾0鲜0转0哗、祖香崭港告需灰要疑約怕$车2蜂5呜0青,茄0兔0升0型計轧算绘；址(章2约)孩設荷定带教灿育卧費胖每刑年广增联長薯5盟%妖、纱儲拳蓄客回般報港每鱼年躺1鲜0炸%柔計下算区；昆(岔3哨)代設局定斗入软讀场大们學脖年最齡滥為匆1始8境歲爹。退寒休溜後摔支卫出子染女孟教算育債不務央(械房己屋豪按艘揭摧)經冶常菌性简開考支进(椒差勾餉该、谁租步金京、纤管兆理份費键、燥水唇、流電荣、授煤鄙、渴電姜話愈、碧保丑險览等膏等拼…贤…凭)非耍經爽常语性骗開爱支兆(志醫喂療抬費础、姑賀作禮次等淡等陪…禽…焦)理份財词目弱標博–塌退粒休商金切的炎計资算預計退休年齡所需每月儲蓄現時年齡556055602512,965,82713,238,4375,6883,4583010,159,06510,372,6627,5934,551357,959,8938,127,25210,3966,075406,236,7856,367,91414,9238,316454,886,6844,989,42823,65811,939503,828,8453,909,34749,03618,92755N/A3,063,076N/A39,229註宰：寻(罩1塑)滥以莲上体計介算卵假筹設坡退唉休湾後仰每织月河所得需辣支系出哄為该$牺1宝0淡,礼0蹈0怖0孙；去(肆2范)燥假席設子通讽脹退率摇每匠年追增刊長牛5奶%凶、豪儲努蓄捎回云報阀每演年阻1年0解%切計珠算松；为(葛3夸)辈以境平合均示壽赞命录8娇0松歲遵計街算懂；锦(既4翅)贯假走設玻退纳休珠後响每挺年济利德息躲收秃入绸/雪投持資嘱回厉報捧與毕通揭脹衔率卖相栗同新。理头財冷目毯標婶-南遺桑產盈安做排幸的扩方固法訂固立圾遺谜囑–惯必扎須率有济律唱師袋、音合蚁法机見灭證撑人撤陪陷同信骡託–帽獨高立循信倡託固只钉適沸合名大史額腔遺谜產葡，拜如拜數帮千迹萬離反岸敌計务劃–独將胳資千產鄙﹝讨包丛括朴物宰業位的击擁坏有母權旅、泡股例票传投剃資萍、狮基昌金常投同資输及救現各金都﹞惨遷亭移涂至塌避惨稅托天谢堂恋，香透旨過酸遺届產踩授刘權千書扩將匹擁桐有焰權段轉枯移斧給文指茄定糟人青士保菌險–吊指据定窃受鄙益渗人理俩財卫工圾具药及陶應福用保弓險貸谋款儲蔬蓄投率資保呼障衡不缝時属之柏需萌，识彌胸補虚因仅身话故倚、机意聋外照或苏疾诵病惊造看成破的嫩經季濟挖損朴失目届的璃是糠增浊加棒經岩濟积效耕益开﹝馋資戴本申投煌資李﹞蹈或附應引付砖不取時庸之掠需倚，射切苹勿彻「悲先粉使烛未体來治錢毅」因茶應肝未随來慈的超需胃要省訂直立挤目请標过金言額仰，易平片衡挡個萌人峰的顾需北要言與未能任力視丈乎希個齐人娃的胁投民資傲知丢識情、咽經坡驗遥及狱風抽險科承哑受简能例力辅，翼選专擇盏合梅適毁的胶工地具理牢財颗工役具斥小手貼辈士湾–刑保摊險薄(设1赞)1重.切茅忌轨密桌密盒加胡保–负必丘須件先评計希算乏個捎人新需蜻要奇及吐認女清贩購桐買轻的石目坡的蚀，垂通赵常枪壽续險加搅保原忍因柜為坦(男a蔬)对個祖人果家嘱庭負菌擔径增意加；茅(怖b宇)舒新喂做兼或梳增拖加刷樓赔宇按计揭细貸潮款。恋相臭反鹅便瓦須放要減鉴低人题壽婆保孝險脖的拐保诊額串，爪例悉如角(草i洲)退厦休；筛(剥i茶i排)子禁女兄長裹大成意人绞；炎(精i阵i念i攻)負岗債缎減延少；忍可怀是棚同庆時棕醫源療钓保挪險监的群需质要剑會承增沫加雨。理求財抢工锹具柿小深貼捷士舞–晃保竿險盟(垄2廊)2仗.在塞同践一禾保飞單塑加墨保–晨有肉些厉人正有色幾沸張苗人谱壽崖保计單油，愚其红實宽並爷沒取有绪必泡要狮每榜次乘加深保逼開浇一变張展新今的缺保屋單铅，锁可耽以胳在泡原侍有易保毛單践上猛加昏保逮，節庆省汪每怪年翻數促百朴元劳的艺保水單堵費另用﹝累以朗每惯張野保卧單插計吼算节﹞独。理劣財丝式工蜂具番小票貼矮士救–习保饶險役(篇3疯)3秃.死威亡撞保险障–裕人锣壽猛保刺險琴為诊有夹因削死存亡刺造粪成倒經暮濟做損颜失鸟的伸人察而被設疫，不苗適准用鸦於沒修有按賺炎錢杂能嫌力依的小被朋浸友。4禁.生丛活卸保府障–常醫级療恼、谎意桌外磨保岩險雄是量為走投霞保栏人提倦供访生骗活军保晚障而礼設理祖財猴工镇具掏小输貼远士僻–根保尽險游(采4司)5晓.高杜儲元蓄央成别份壽颈險榜計研劃寄–手包压含舍最宿低灯人是壽宿保朋險贷投挪保轿額餐如再2符0孔,侧0出0仁0想美庸元得，棚保摄費妨用竟以購也買主投刘保偷額蠢後古作摧儲捉蓄之探用吨，用一稠般座每涌年爱保难證省回讨報累未迅能秀抗互衡茫通先脹曲，颠不山保果障雁的骗部替份有窝賴煮保掏險样公湾司咽分掩配抚回透報，节充解就萄算狮不凤滿绿意垮回堤報错也未禁必速可肉以窑停潮供，脑否挤則庄保伐證丈回灾報愤失东效贱。理省財狱工倾具蛾小订貼帜士昼–毫保帜險非(法5插)法丧例现規勿定的辣保北險奸如蓄：牌勞新保侵、宋車惑保删、议外黑傭泻等豆必打須劝購厘買恐。保号障况自预己村及狮家效庭顺，本摆地祸家孤傭亦迎應旺買勞第工冠保货險應升為家宜居蝴維缩慧修少工镰程購阿買公适眾握責迷任声保秤險理教財眉工收具居小恶貼混士砌–带貸删款樓盏宇霞按霸揭–以利颈率汗、椅還贝款现期车、招還乱款关能址力稅永貸–稻平副息漠/被複疯息仅、挎手谦續针費私娇人非貸荣款-牺平锐息案/轨複潜息社、管手耕續锻費加妻息押週功期贿對還背款称能渠力的摸影悔響做仔「擔坏保鞋人」受可煤被描追妥債複友息很與验平亚息伍(撑1回)複棒息抓–渣本烘金细$更6浅0优,帐0吵0摄0端，既還樱款击期裳1停2达個授月着，状年丸率绒6宣%够。惰利蜓息斧總鸟和门$疲1裤,最9降5院0膀，尽實携際员利腾率惯為每挨月余0辜.岛5源%旗。

每期還款利息本金償還餘額1$5,300$300$5,000$55,0002$5,275$275$5,000$50,0003$5,250$250$5,000$45,0004$5,225$225$5,000$40,0005$5,200$200$5,000$35,0006$5,175$175$5,000$30,0007$5,150$150$5,000$25,0008$5,125$125$5,000$20,0009$5,100$100$5,000$15,00010$5,075$75$5,000$10,00011$5,050$50$5,000$5,00012$5,025$25$5,000$0複污息皆與碧平猜息材(陷2悄)複倒息墓–就本魄金村$茄6作0谎,标0丙0埋0炎，征還名款朱期露1抄2膀個殊月斩，破年扫率拿6伐%蚀。乘利抹息河總携和市$争3启,洁6纷0贷0职，易實恒際理利净率薄為每责月斤0士.柄9掠0执8以%爸。每期還款利息本金償還餘額5300$544.82$4,755.18$55,244.825300$501.64$4,798.36$50,446.465300$458.07$4,841.93$45,604.535300$414.10$4,885.90$40,718.635300$369.74$4,930.26$35,788.375300$324.97$4,975.03$30,813.345300$279.79$5,020.21$25,793.135300$234.21$5,065.79$20,727.345300$188.21$5,111.79$15,615.555300$141.79$5,158.21$10,457.345300$94.96$5,205.04$5,252.305300$47.70$5,252.30$0.00複寒息顿與恐平米息堆(蜻3绢)平访息筛–估本浩金可$佳6匆0垄,码0欠0前0情，生還宿款陆期冒1挪2孟個删月下，防年采率略6俘%闪。吧利巩息税總栗和换$倘3袭,饭6孕0饲0央，桃實赛際胜利等率速為每抽月逮0框.篮5馋%兔。每期還款利息本金償還餘額5300$3,600.00$1,700.00$58,300.005300$0.00$5,300.00$53,000.005300$0.00$5,300.00$47,700.005300$0.00$5,300.00$42,400.005300$0.00$5,300.00$37,100.005300$0.00$5,300.00$31,800.005300$0.00$5,300.00$26,500.005300$0.00$5,300.00$21,200.005300$0.00$5,300.00$15,900.005300$0.00$5,300.00$10,600.005300$0.00$5,300.00$5,300.005300$0.00$5,300.00$0.00平阴息龙與枪複库息室(旋4绿)實董際里利刊息纠金杆額触$民3遇,思6遥0师0平办息匪每践年6必%=複轮息途每佣年1向0杂.糊8蜻9际6斩%結芳論延：协平睁息尤表费面氧上哗是耳便舍宜患，钳實侍際映須掏細云心填計罢算葛。平毅息刮一锹般药容紫易票令黄人偶誤接會慨。加德息虫對汪還贤款临的伐影庭響樓益按继$伏2宗,脱0芬0捏0兔,银0盟0着0到，龟息介率婆：就P娇-河2乖.抛2捷5绘%坦。浴P刊由但6援%贺增眼加舍至垄7尝%祖，坡每丽月尤還锄款猜多盈了超乞過调$炼1输,职0辰0岁0。P=6%P=7%每期還款利息按揭餘額每期還款利息按揭餘額-$11,857.77$6,250.00$1,994,392.23-$12,924.43$7,916.67$1,994,992.24-$11,857.77$6,232.48$1,988,766.94-$12,924.43$7,896.84$1,989,964.65-$11,857.77$6,214.90$1,983,124.07-$12,924.43$7,876.94$1,984,917.17-$11,857.77$6,197.26$1,977,463.57-$12,924.43$7,856.96$1,979,849.70-$11,857.77$6,179.57$1,971,785.38-$12,924.43$7,836.91$1,974,762.18-$11,857.77$6,161.83$1,966,089.44-$12,924.43$7,816.77$1,969,654.52儲固蓄洲/庆保范本游產锁品乞(械1师)產阔品沙：銀棋行骄存饶款適份合沿人铺士住：究﹝喊1普﹞鞭長钩者靠；封﹝巡寿2逼﹞外只斩可乏承换受低衰風泊險剥者回乱報梯期最望辣：低。集只赚可盏期换望叹保漂本匀生锈息常但赞未津必禾可价多谨過瘦通丙脹额，差故灿此毒可藏能失隨岩時盈間问減纷少践金劫錢音的才購買屋力儲撇蓄姓/眉保粘本监產况品肌(巷2打)產劝品踩：儲贡蓄才壽劲險﹝条W絮h属o蹦l端e高-赴o额f仰-嗽l恳i千f业e唯/选E棋n智d举o林w闷m土e罢n照t严﹞適容合唱人课士颠：倘﹝沃1粪﹞和真伪正葱需确要霞買坦壽袍險蔬而坐較年坚青重的狮人；﹝久2迫﹞礼可蛙承全受饭較低看風化險刘者；乳﹝较3宽﹞属能舍長族期决供省款埋者回闯報手期京望铸：低。寸由衫於愿部跟份卡供倾款载已谜用叙作冤購对買债人孕壽眼保斤險缓，蚂同短時霞回裹報漫視饲乎栏保泽險浆公妇司叼分淋紅涛，宜對貌回切報载的斯期惕望嗽不释能阻太稼高斯。励此罚類捆屬挣於被生動吴、泼低径參峡與悬性口的青儲表蓄。儲退蓄助/筐保传本铲產台品续(额3沃)產肾品王：債纺券拜、替債平券大相歇關援股牺票，惑例红如孟「季五厘隨列一根橋支」適逢合互人见士盒：慈﹝乳1兵﹞史長悄者词；贸﹝鸟2过﹞低膨風贯險投苹資谱者斩﹝海3较﹞顽預灵算投雹資清期贡長回橡報以期衡望蹈：低嘱至贱中，浅視萍乎及債纠券娱年脆期根、幻玉息滚口煮走汉勢姐等溪因剂素赠，箱相愤關橡的什投习資扇價垃格师有挽上银有纵落束。裂此须類蜘投疮資有沙機粒會萌派鞠息。什面麼弦是江投撕資哲?不快是煮短轮期乘內史獲幅取丙暴泳利低晃財卧務合槓蝴桿需虎承咽受喊不跟同畅程抖度享的尸風浩險(闭高消/效中反/掘低僻風谨險维)投图資桌的循風江險期貸期指(高風險)股票/基金/房地產/債券(中風險)定期&活期存款/儲蓄保險/保本基金(低風險)可值承花受笼風齐險眼能匀力評迹估围因粒素資遍產纺比抬例現粘金她流投卡資内期投慈資拍經叠驗態巧度固：游預悲期猾回律報突、湖心窑理膜狀和態各偏類感投右資避工掉具敌(搭1有)房闷地妈產債控券股撒票結屈構办性拔產荒品淹/霜衍暑生倍工惨具外鞋幣商迁品僻：赌黃翅金鸟、赔原旱油厌等基听金各腾類戒投健資俊工散具矩(哗2仪)房交地医產槓矩桿众原蜘理鄙：来高术風孟險套股現投能流力呈：出較努低管备理尸風宴險券：狸出寒租乓問依題窜、位維终修各量類触投果資极工普具症(夜3扣)債置券國恐家挖/迈地阿區致發缘瑞行咏債哈劵企误業姜債盯券套稠現气能客力回弓報捷期索望聯补邦屯儲需備慈基舟金庙利慢率各党類阳投理資搭工独具垒(眉4首)股格票籃险籌撞、灯紅携籌不、道細菌價壳股風径險辜因荒素套劝現荣能蹄力偷：锁須傻有闭人暮接珍貨一名筆兆過凑投赔資皂、欣儲绣蓄匯射豐握控吼股浇最埋近晴五皆年绑表辆現和今黃贺最迅近篮五夺年丈的隐表柴現各走類骡投近資宽工惠具乎(露5捏)H筑S扫B教C喂的平走遣勢榴為摔何落觉後非於崭大醋市斗？藍恭籌蒜股甜是坝否十荐分鬼安鞠全旅？上存市锡公涌司查會梁否破那產河？各俯類缎投自資共工风具峰(久6梦)結撒構胜性免產交品股湾票煤掛市鉤纱票率據淘﹝带E漂L阅N缓﹞窩点輪手﹝牙W突a丽r概r彩a使n拍t之﹞迷宜你县債耕券突﹝勾M伙i贺n远i岩B犹o唱n建d废﹞特五點格：茎複傍雜躬難自明童、肝高缘瑞風错險值、卵易顽誤站導各基類掏投渴資巧工唇具岭(醋7柜)衍石生架工还具县-股跪票瞎掛枕鉤槽票陆據﹝恩E症L纸N搬﹞風翼險争因胳素巡寿：翁時辛間项、泛接神貨回惊報传計灿算激：佣？然天着、再最锯高运？微%乔，例盲如锯9届0岗天蛾票遣據乌、态最即高次年咸率链為倘1评5修%粱，美實挂際胶回次報菊約岂3牺.数7推%泄，倘但万有钢接姐貨纷風畏險各各類玻投倍資叹工帖具忌(旧8热)衍勾生谱工松具跟–窩响輪﹝弱W丛a抽r达r事a咽n梅t役﹞基愚本俯認鬼識購遭買央目班的蝴：舱原羽為恼對洁沖列風段險風傅險夜因集素凑：然行协使适價虚、愤發略行用數万量血、碗到另期调日御與析價艇值烘、厌無历人难接叨貨各则類矿投殖資做工麻具挪(押9嘱)外誓幣基灭本堡認致識購些買臂目油的头：束增米值云、呜對护沖姿風牛險風全險易因倍素测：反政军治稿、陶經水濟乌、鹅兌尼換违現即金香可钱行辈性毛、户利覆率各像類农投主資泉工尸具坝(絮1婚0膛)商赴品–语黃愤金交、醋原估油驾、破農复產符品插等基心本墙認悦識選邮擇沉：压實耀物障、冒合芬約这、摇股翻票养、损基绸金風营險牙因柜素把：右經尝濟捉、杀民买生拥、牌氣佳候墙、测出丧產韵等黃殿金原嗽油各非類伍投恨資爸工惨具非(减1貌1曾)基限金股住票张基漆金予(众環绩球巷/岩區目域异/梯單篮一淋國寻家稍/匀新朱興督市云場戏/潜行膝業肺/盐商影品泰基掏金孕)債板券铅基最金保医本锦基邻金對名沖德基坛金投巧資监熱她點童–渗東机歐俄有羅盏斯内、号波谅蘭渴、玻捷粪克站、围匈火牙怪利僚、团土摧耳凑其新横歐庙盟骑成绸員籍國生损產丸成拴本乐低腿廉天慈然卷資轿源氧價钉格孤，嫁如阴：饼原膜油內钓需斑上焰升悠，睁如期：余銀钥行痛股2哑0姜0荒5犁年撕累爽積朵升纺幅捷泻克足4逮0争.早2花1喘%悦/贱匈势牙遇利悦4鹿1咏.导0告1幻玉%拍/厦波悔蘭杆3诊3礼.逃2怒9雹%翅/松俄寺羅丸斯壶9塌3流.遵7巧2这%梢/室土幅耳映其乖5酒6含.强3植3劳%東敞歐半國慨家劫近乓一录年季表籍現理架財侨工桑具粗小胶貼态士握–圣投晒資藏(贵1忽)合胳理弄回业報–轿視锯乎醒地匙區喊性唯經厨濟嫂環偏境粉及许利济率纵，减以宝香抚港菜現掠況莲為婆例界，饼每好年1虹0誉%惹-鸭1电5教%已阅不廊錯滑。重尼分恋析，欺勿亿輕颤信委包户裝晶–瓶任离何杀所听謂厕「碎回单報湖高永、缴風导險势低藏」联的共投劣資写當谋小星心策，绵常浴言「翼利践大闲本贤無悦歸凡」。細扰閱奴銷禽售姑文磁件–依投僚資消內代容地、埋策股略凶、沿計摩劃旁特岗點棍及叛運平作叼、灰收丙費命、逗供朵款炼規杨定们、戏提乒取旋限淹制优等串，脂並喘留塑意愧該大些步投任資刃/慨計什劃腊是扔否證休監客會致認协可，控從逐而统知舟道帖自博己献有章何康保颗障惨。理档財赚工携具酒小佩貼均士翁–窗投悉資讯(遗2通)4张.勿蜂假狂手征他疾人磁填砖表–贝投束資欲者躺應晴知尊道失自贱己椅選施擇孤了鄙什息麼剧，没以西免茧「突買齿錯皆東高西炎」赴。5炕.勿召胡再亂脊簽太名–哭通柏常璃申冰請哈表坐附泉有由解笑釋解，吴投扣資亮者蜘應餐先細撕閱波條窗款虑及钓解证釋才贩簽辛署适，碍否鬼則司會璃造窑成窑誤野會袭。6咐.勿舅依搅賴贵口款頭挣解忌釋–吐坊核間须有鞭一狐些膛人赏投颂訴落說堂：院「遮我寨信兄佢喉講棍才甚x汇x究x灭，前點株知紧x踢x蜜x凯！脖」凡其邮實趁所露有迹投歪資法內