-投资估算设计概算施工图预算的编制

5投资估算、设计概算、施工图预算的编制5.1投资估算5.2设计概算5.3施工图预算的编制工程概预算与招投标5.1投资估算投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。它是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。投资估算的含义工程概预算与招投标5.1投资估算（1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之—，并对项目的规划、规模起参考作用。（2）项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破批准的投资估算额。（3）项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。投资估算的作用工程概预算与招投标5糊.注1鉴投链资陡估售算根嘱据索国详家腊规水定搏，蜻从观满吊足遥建凭设闻项孤目遍投朗资秒设沙计娱和心投坝资闷规膨模枣的检角携度魔，店建脆设野项斩目凉投妻资妹的那估唤算冻包配括固制定赛资勉产饼投阻资槐估诵算和流彩动皇资蛋金贤估睬算两腐部辆分巴。固哄定薯资母产楚投厦资幅估让算的剧内蛾容化按休照颗费友用物的厚性舱质胜划鸦分萌，俯包政括链建捷筑逢安雕装代工蹦程周费童、食设靠备捷及绳工炎器功具拨购吃置爪费近、望工烘程诉建勾设驻其筒他尽费温用隶、雨基咱本职预脑备赖费音、搅涨钢价巨预畅备禽费户、罪建洒设窗期侦利叮息星、份固般定张资列产蚂投牵资纤方槽向颠调团节祸税吧构傲成棵。流储动菊资歉金是稿指嫂生窑产劫经嚼营暖性顶项型目投笑产战后，递用萝于鞭购鹅买仰原寄材膊料愈、抓燃美料月、路支截付疏工系资尝及纪其袭他根经犹营酒费舞用黑等企所母需顷的爸周谊转把资竭金域。流率动璃资隶金盯=忘流殿动介资泳产群－纺流冻动粘负箱债旅。其叛中僵，蛇流胁动究资恐产索主巾要脉考杯虑性现造金叼、凑应旬收牺账闸款器和买存浮货脱；尾流铸动票负故债港主火要鼻考睡虑锅应蛮付镜账栗款能。投麦资塑估句算独的贺内圾容工篮程谱概便预执算甩与贩招枪投慕标5潜.浑1循投匆资棒估殊算（加1派）隐工轿程具内销容纳和苦费迅用波构耻成头齐牵全赶，鼻计副算爆合个理油，不米重舅复膝计倚算，绵不傻提淡高求或威者奥降政低良估辆算患标削准平，不警漏血项雀、幻玉不仇少筋算；（尤2揭）厉选归用庆指谨标概与猎具蚀体歌工助程厅之跃间诱存趁在么标掘准派或降者午条丸件泊差皆异敲时姐，让应链进朋行蝴必亩要朗的换手算或调传整；（摄3武）载投宇资身估罪算姿精音度潮应阀能章满抗足腾控怨制何初短步狭设宾计醋概慰算租要宋求便。投悄资油估祖算女的统要堡求工奋程屡概贱预绑算脏与趴招慨投挡标5贼.殊1重投控资唇估嫩算（匹1疑）眼分换别朱估暴算掘各灵单肥项兰工恳程叫所读需势的建兵筑兽安画装拳工笑程南费、设繁备闹及询工旦器沈具留购号置德费；（训2禁）剧在服汇日总葛各喂单笛项窑工漂程严费恒用杀的口基鸽础降上裂，峰估箩算工怨程主建矿设扛其特他歪费丑用和基蒸本虽预胜备存费；（航3津）引估掌算涨灶价签预吨备兵费和建弟设涌期修利唤息；（老4旨）档估北算流比动宽资膨金。投膨资懒估平算怀的寄步导骤工拘程兔概元预方算惜与供招蓝投集标5闪.湾1裁投集资蠢估最算一苏.租固坝定削资透产疗投滩资沃估杠算我方崭法不喇同农阶路段滥的看投嘱资尝估聚算削，奶其讨方钞法垒和零允测许提误突差厕都词是轿不贸同役的壁。项砌目待建妈议动书洗阶运段收，梳投盐资严估予算型的精蜻度尚要唱求修低，酒可浑采抖取承简叉单毁的罩匡丙算生法债，皂如比含例今法。可育行溉性鹿研挥究馒阶份段唤，阶尤廊其巧是塌详布细幸可线行小性宴研雾究峡阶翅段压，称投不资晚估始算精迫度输要侧求在高，绸需磨采晌用阳相闻对熟详界细顶的赞投客资笨估饱算丛方杨法和，麦即指邻标筑估何算岔法。投粪资律估吊算庭的菜方遇法工番程纹概劫预湖算洗与屿招喇投漂标5扩.威1旬投避资粥估脑算二即、畅流非动莲资且金有的篮估朴算革方挂法流失动描资卵金焰是锻指便生膊产今经傲营样性鸟项凡目危投凶产苦后异，搞为刻进导行题正生常冈生旺产像运紧营棕，打用址于尺购逆买租原惰材蒙料趴、臂燃茧料晨，初支阀付赛工孤资睁及绢其仓他蓬经析营护费流用闻等勤所警需沉的势周浊转习资火金取。贫流两动贞资织金做估繁算完一嘴般伯采帆用分汇项截详挖细若估御算县法。流榨动苦资冰金劈燕=脱流雁动箩资新产济－抄流糖动黎负海债流件动逢资争产颤=丝式应竹收缓账饼款纸+升存那货卵+言现票金流傻动艇负若债品=剪应充付构账顽款投移资稳估疲算宽的绳方仍法工翠程采概突预妙算吹与签招猾投灾标5辨.迈2址设趣计步概已算设鸦计化概筐算秆的谱含嫩义建僻设园项茂目固设及计龄概枕算归是初手步异设恳计棒文年件的墨重抖要相组伞成胃部究分仓，封它洪是骗在璃投跑资鸭估桃算邻的剑控芝制古下克由箩设欠计悔单换位鹊根茄据初张步瓶设监计或扩政大袍初节步歉设究计的丹图危纸么及销说柏明浴，嫂利半用采国胞家挪或切地防区取颁闹发鸡的概剥算累指晓标、概膏算首定众额或综材合未指曾标安预天算绍定数额等投资梢料叔，系按益照我设蝇计瞧要岂求眉，谨概标略铁地蹲计鲁算箱建呀筑防物怖或秤构泉筑脏物嘴造煌价喜的脱文溪件蹈。其特矩点是贵编将制计工锣作范较锯为区简化单厕，场在砖精慎度溜上名没朱有凳施拳工丹图织预弟算妥准桃确伤。工巾程烛概负预渐算腹与畅招介投邮标设宽计概概锁算昏的换内顷容设蚊计蜜概俱算威可右分辣为单顷位棵工钓程明概拣算、单咽项栗工貌程汁综锈合出概登算和建登设木项贼目激总织概但算三适级物。工程建设其他费用概算预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税概算各单位建筑工程概算各单位设备及安装工程概算单项工程综合概算建设项目总概算生产或经营性项目铺底流动资金概算设计概算的三级概算关系图工真程猪概辉预衡算乌与渡招孩投僵标一般土建工程概算给排水、采暖工程概算通风、空调工程概算电气、照明工程概算弱电工程概算特殊构筑物工程概算机械设备及安装工程概算电气设备及安装工程概算热力设备及安装工程概算工具、器具及生产家具购置费用概算建筑单位工程概算设备及安装单位工程概算单项工程综合

概

算单项工程综合概算的组成内容工跪程典概叶预援算巩与亩招栋投渗标主要工程项目综合概算辅助和服务性工程项目综合概算

室外工程项目（红线以内）综合概算场外工程项目（红线以外）综合概算

工程费用概算工程建设其他费概算用建设项目总概算建设期贷款利息概算投资方向调节税概算预备费概算生产或经营性项目铺底流动资金概算基本预备费概算涨价预备费概算建设项目总概算的组成内容工夕程绵概辆预启算沿与冰招拨投尿标1猾单社位呜工嫩程众概将算逼的蛾编身制黎方暴法（尿一奶）难单汗位览工荣程齿概坚算宵的恨内建容详斧细月单窃位菊工姨程龄概锯算烫书斧是竹计捷算芒一蝇个西独趴立政建辱筑屯物绕或规构此筑菠物乓（灰即拔单螺项袜工禁程愉）虫中墙每抖个册专颗业潜工设程扛所强需感工驶程盘费蜻用缸的程文乒件海，怪分毙为率以乡丰下欣两康类法：建诵筑艰工铜程覆概死算塑书和设汽备片及伙安席装课工场程匠概峰算宣书。建距筑版工挽程巧概炮算的详编奶制田方材法苹有弯：架概筛算失定亏额负法犹（歼扩油大抗单田价孙法仁）煮、数概爷算耀指补标免法辨、迈类另似思工翅程都预来算拼法仅等察；设锻备渠及敌安胜装杠工境程虾概李算的房诚编北制直方篮法陆有脏：岛预乘算轧单把价稍法史、眉扩疾大奥单披价慕法哥、煎设搁备墨价秧值坏百认分嘴比咐法谣和惊综宏合炕吨侄位凳指箱标偿法狮等谈。单蚕位桶工迹程剑概蚊算乐投秤资逆由直辉接适费、间莲接骨费、利蒜润和税凝金组胆成陕。工喉程稼概妨预菠算伙与唇招狼投乎标（窄二冷）碎单烦位慌建倾筑筝工压程遗概狼算挤的碌编愁制炎方坟法衣与紫实限例（箱1还）概誉算宗定刺额盛法（关又扮叫桂扩公大脚单伴价浑法粒或婆扩汁大衫结唇构扫定惯额弄法渡）它志是誓采略用概望算泽定竞额编批制赏建遇筑孩工甜程席概么算塌的盛方票法穷。浆它吗根始据版初立步董设盈计据图晓纸么资攀料诵和露概董算备定聪额酿的鸡项桶目格划救分劣计译算辆出摔工寇程峡量拾，桑然嘉后每套惩用扭概某算欺定便额们单圣价若（趣基境价炼）歪，誓计均算男汇喊总援后势，接再瓜计诵取大有发关顾费科用缓，欲便柳可软得社出边单夕位据工祸程多概坡算院造寸价意。概诱算六定冲额若法邪要损求伟初捏步搜设粱计时达蜓到仍一推定竞深层度鼓，杯建嫁筑雅结陡构龟比吵较灭明货确忘，注能牙按未照伟初大步台设惯计父的自平像面疯、滑立剂面班、沸剖句面涌图栽纸歉计拆算猾出誉楼姑地狭面部、捏墙红身数、舌门况窗赔和汁屋震面摇等行分芒部脉工值程滤（芝或风扩嚷大帝结宿构葱件王）熔项奇目爸的栋工积程球量成时订，栋才很可啊采姨用怨。1华单摸位境工学程唯概嘉算伍的伶编纪制林方歼法工想程制概如预负算鬼与袋招洁投型标（宝二碎）众单朗位弱建筐筑讨工艺程裹概既算汪的碍编半制启方痰法巾与华实盗例（怕1启）概锹算鼓定济额天法－冬－揉步氧骤招：1污）愧列辫出违单浙位什工独程偿中缠分酷项贞工亲程况或饶扩够大滤分蚂项伤工杀程璃的策项阳目峡名政称兰,回并讽计掀算猫其岛工趣程音量后；2涨）尖确皆定群各辣分川部翁分薯项诊工志程蓬项女目浪的饥概如算陵定坟额验单骑价捡；3短）茎计恒算搅分趣部轨分携项霸工报程众的赛直舱接笔工脸程父费栋，渐合执计粥得就到究单帆位卖工框程础直灾接决工屋程落费隙总己和滩；4贴）挺按高照抛有济关牢固停定待标异准山计铃算类措碗施耐费秃，感合绑计滴得森到伞单跃位栽工办程锻直吩接国费村；5充）予按佳照束一观定竖的弓取狭费蔽标槐准杂计疤算拍间独接臭费尽和陡利揪润尼、些税吉金希；6服）主计吊算饮单鸣位编工摔程展概壁算映造幅价比。1顾单揭位扩工缓程上概氏算级的津编姐制库方诞法工冒程潮概瓶预盐算贤与番招位投鱼标（庄二肢）产单我位飘建剃筑租工免程宰概塑算差的室编吩制猎方栽法辜与晚实扔例（吉1仇）概塑算顽定学额磁法－价－劲实巩例会：【啦例择】某碌市纵拟勇建耻一艘座榴7讽5再6罩0虾平洋方表米帖教邮学乎楼撒，胞请煌按阵给炒出候的得扩撑大词单悬价菊和滔工斧程薪量娇表冶（夸下崇表押）泰编娱制隆出稀该堂教忌学抬楼擦土鲁建缎工且程偿设舍计苏概霜算布造鸟价朽和辈平火方蚂米吃造罗价低。鉴按条有也关鹅规优定拨标收准单计恩算介得掩到视措守施梢费阳为痰4东3衰8数0冬0坟0瞧元环，屑各府项满费柏率乔分矿别害为愧：诞间环接侮费漏费细率沙为度5装%俗，海利能润母率构为诵7捕%矮，炕综膀合塑税膨率裤为吹3彻.仍4稠1镇3态%宜（但以零直斤接允费谱为纪计佛算它基勒础）盘。1宪单静位陷工怪程获概控算快的示编陶制天方稠法工竭程要概罢预涌算久与既招川投肤标表设某厌教秩学已楼卧土查建砖工借程约量根和睬扩攀大喊单果价分部工程名称单位工程量扩大单价(元)基础工程10m31602500混凝土及钢筋混凝土10m31506800砌筑工程10m32803300地面工程100m2401100楼面工程100m2901800卷材屋面100m2404500门窗工程100m2355600脚手架100m2180600【则例淋】苦续翼前1凭单筋位美工辉程璃概券算洒的国编胃制津方伤法工钞程京概俩预懒算纸与权招亮投乡丰标序号分部工程或费用名称单位工程量单价（元）合价（元）1基础工程10m31602500400,0002混凝土及钢筋混凝土10m315068001,020,0003砌筑工程10m32803300924,0004地面工程100m240110044,0005楼面工程100m2901800162,0006卷材屋面100m2404500180,0007门窗工程100m2355600196,0008脚手架100m2180600108,000A直接工程费小计以上8项之和3,034,000B措施费438,000C直接费小计A+B3,472,000D间接费C×5%173,600E利润（C+D）×7%255,192F税金（C+D+E）×3.413%133,134概算造价C+D+E+F4,033,926平方米造价4033926/7560533.6【宜解烂】工吧程移概许预导算今与稿招辨投娇标（讨二扶）阳单咳位左建榆筑判工田程陕概麦算愤的启编随制剥方娇法直与扮实搬例（冒2陕）概帆算掏指厨标应法概粱算脾指蜻标宣法暴是类采勿用直如接凑工侧程检费朽指昨标。慨概印算露指滤标捷法真是旅用赌拟叠建冶的捉厂傻房员、皮住类宅健的限建休筑副面洪积臣（晶或功体誉积行）暗乘笋以骂技言术贡条流件死相佩同圾或拍基世本液相让同亮工肉程猜的腹概抛算迅指蚂标哄，蜘得缺出俘直擦接旱工忙程垄费臂，滑然反后友按匆规鹿定链计膛算血出炮措梦施途费毒、弯间芝接紫费柱、歇利拍润效和说税蛛金否等莲，睡编姑制菊出横单乞位糕工宏程蹄概临算雄的贫方泛法况。概惭算财指意标瞧法嫁的尽适腰用拢范识围叨是陈当怠初步步箱设炉计水深梯度马不舌够栏，尘不功能迈准名确渠地愈计铺算柴出仪工畜程转量袄，局但穴工赠程伏设醋计层技郑术勉比跨较算成维熟晋而膏又匆有救类论似局工俭程袄概峰算磁指绢标唯可推以孕利盘用里时习，胁可社采芬用浙此族法随。1里单冲位橡工谎程软概首算粮的撇编钥制淘方厚法工擦程安概窝预建算森与阵招罗投谜标（挖二狼）碎单专位钱建锋筑溪工饱程造概岁算小的顾编终制撇方衔法羞与披实球例（购2嫂）概敬算羽指抽标宇法1朱）却设腐计弓对寄象侦的全结剥构僚特俊征蹄与首概砍算弹指勉标委有打局肃部斤差袖异击时球的盘调惯整饲。结显构鬼变并化健修扇正弱概序算踪蝶指译标渴（隶元县/易m予2闲）古＝筹J保+咱Q1P1－躲Q2P2J许—虑—窝原爆概皮算鞠指胡标升；Q1—规—忧换挽入饼新柏结梨构当的秃数岛量驰；Q2—丑—他换仆出往旧态结伙构敲的茎数书量差；P1—捏—料换命入窑新密结竹构把的任单慌价虑；P2—开—恭换猎出疼旧存结浓构缝的的单订价捕。1缎单浇位顽工沉程者概破算絮的扣编说制缩慧方妇法工故程肌概结预绳算烂与扫招木投间标（柔二蚁）尽单蜻位沟建华筑酒工依程饼概朗算旋的旺编猴制剂方鞋法繁与关实谈例（辟2适）概诱算艇指离标财法2苍）乱设播备浴、饱人鬼工何、息材奇料姓、伏机羞械哨台当班队费击用坑的衰调贞整遗。1钻单坑位棒工排程符概头算感的妹编凳制忘方骨法工照程池概横预杜算恢与那招祥投愉标（凝二孟）窃单狼位欣建累筑得工翅程奇概誉算丹的计编牺制糠方呈法翻与文实撑例（吼2匀）概变算尊指沟标映法【脊例令】某铅市锹一双栋粉普片通谷办速公桃楼惩为附框捧架粱结划构阴2校7义0壤0迈m2，表建辱筑炉工负程直饥接志工宋程诊费为谷3熔7柳8浅元虏/下m2，押其灵中幼：屯毛断石早基牵础弃为梁3暂9互元毫/馒m2，沉而拥今你拟纵建蝴一垄栋距办汉公四楼闭3芝0蜓0监0限m2，价采臣用队钢良筋印混萝凝想土治结眯构仓，汉带巧形依基侄础导造古价何为虎5向1勉元所/喷m2，冤其败他套结旬构戒相墨同颗。冰求留该彻拟尝建勿新花办悠公株室艺建都筑烘工胖程直迅接穷工谅程象费造支价傅？【饲解党】调先整福后蹄的吊概炭算俘指炎标雀（条元报/挣m2）巾=知3敢7滑8湖-蛾3杯9待+弱5救1需=胖3凯9终0妨（巴元广/孩m2）拟逝建宣新用办防公付楼却建题筑嘉工熄程纪直惜接北工吼程执费趣=双3仓0因0株0岛×奴3麦9医0秃=对1近1明7版0巷0闭0衰0臂元然急后野按僚上增述生概指算扫定遇额榜法热同侦样鹊计菌算躲程见序贸和断方糖法陪，毙计饿算西出哀措午施凭费胸、男间类接涝费渗、酿利史润铁和神税额金距，粘便熊可蜘求译出庸新捏建肥办伴公患楼德的亦建营筑始工足程装造葛价霜。1旗单捞位杀工与程拳概俭算粘的听编将制异方谣法工馒程腰概详预卸算巧与座招趟投晋标（陡二哨）夺单茂位俯建棕筑台工怀程窄概盼算真的碰编皇制锈方典法册与啦实朝例（证3倒）类疯似付工便程巴预劝算障法类退似杰工眠程娃预精算厅法段是时利时用察技业术谱条统件仿与望设激计疗对烦象星相境类饮似浮的塞已女完卵工绞程准或失在董建火工软程草的扁工汗程慰造惕价粮资叙料地来锤编罩制博拟皂建虑工蛋程债设兆计街概谨算巩的秃方吐法橡。类场似拌工舰程凝预捆算严法黑适忽用兔于权拟勺建猎工圣程冤初搜步既设欺计务与绘已阴完拣工努程芒或垮在贿建兴工佛程倦的拔设索计轨相邻类借似捡而孙又没狼有萄可考用杠的诵概剧算己指昂标时乘采毯用己，战但骡必默须揉对咬建缴筑温结四构吵差此异姥和朽价申差暴进猾行甜调鞋整装。萌建孔筑纠结水构直差岂异冬的覆调染整造方站法内与质概天算锣指写标骑法恩的梳调坚整暖方闸法碧相确同要。1鞋单培位妻工困程嗓概妖算小的盗编余制斩方赌法工台程趁概榆预豆算屿与岂招捕投雨标（叛二桨）哑单打位畅建猛筑庄工挽程追概停算族的土编睬制愈方潜法卷与边实浸例（斑3镇）类获似咏工积程迫预并算爸法类蜜似榆工火程挨造养价灯的英价旗差纵调侄整牛常丘有迁两璃种听方筐法乒，葛是抚：1界）野类降似勤工市程概造俗价现资夸料斥有渐具耗体偷的愿人欣工桶、插材丽料灯、涌机薄械刚台肤班轰的密用迎量寇时我，昂可扣按类乖似亚工列程预书算禽造肯价榨资畅料次中左的秀主极要欠材絮料失用榨量贞、烤工欣日殖数专量肌、洽机功械卡台哗班脂用唯量棋乘考以拟损建队工识程所益在唉地眉的辰主呼要贩材良料荐预辽算剧价班格铸、子人壤工蝇单扯价廉、厌机温械冷台乒班久单雕价塑，暗计置算纯出绝直绘接译工姑程女费赴，乘再均乘哪以筐当顺地戴的疫综械合痰费牺率洲，亿即钉可辛得刻出诊所伯需择的咬造知价毙指攀标病。1哥单裤位忌工塑程姿概逼算妇的桥编坚制伴方资法工卖程娱概郊预闹算途与规招信投该标1高单比位林工才程传概鹊算火的因编喂制萍方灵法（尘二奥）依单誓位炕建指筑泄工悬程阅概未算盲的盼编查制挪方卵法网与词实役例（朱3返）类碍似唉工教程茫预阻算敬法2牵）洋类撒似斜工亮程佳造赴价掠资怖料外只霸有事人成工莫、桌材号料钞、士机蒙械聪台世班职费存用沙和携措误施先费世、竟间终接缸费问时辅。套可债按邪下债面揉公些式束调围整堪：D割=痕A霉·殿KK戏=扛a抢%养K芒1民+司b桂%雕K震2详+呀c亲%劳K锦3腹+森d韵%侨K惊4渡+扩e鸽%独K赌5D鼓为俗拟系建务工乎程荷单单方走工息程城概狱算方造民价纲；片A醒为唯类你似凳工蹄程劣单泼方艇工属程绑概隆算孙造众价许；问K崭为磨综页合震调凑整滑系律数历；堤a戏%夺、带b否%叔、虾c鄙%叉、雹d鹅%碰、口e傲%荐为凑类耽似垫工预程艰预宣算林的肢人求工扎费括、脱材洞料酷费乒、恐机纪械省台堆班适费渠、割措萄施争费哑、和间授接粗费拌占固预拘算冰造痰价洁的卷比迫重沉；件K北1钥、型K答2滥、姑K晴3倦、缩慧K震4禁、补K钳5放为拘拟坡建睁工腥程签地狂区约与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