企业资产评估的基本原理

企业改制重组中的资产评估

岳华德威资产评估公司季珉总裁2023/7/151北京岳华德威资产评估有限公司季珉，管理学博士，岳华德威资产评估公司总裁。中国注册资产评估师，中国注册土地估价师，保险公估人，高级经济师。中国资产评估协会企业价值评估委员会委员、中国资产评估协会职业责任鉴定委员会委员、中国资产评估协会女评估师委员会委员、中国资产评估准则专家咨询组成员，参与了报告准则、价值类型准则、机器设备准则、工作底稿准则的起草工作。2007年当选全国十佳青年评估师。2023/7/152北京岳华德威资产评估有限公司主要内容企业改制重组中涉及的评估业务资产评估的基本原理与方法资产评估与审计的区别与联系资产评估与公允价值计量2023/7/153北京岳华德威资产评估有限公司一皮、荷改清制梳重厕组禾中酷涉哨及贵的绍评穗估奴业有务1、掌设坡立锈股析份攻公胃司劲－丹－料公洁司岗法2、俯股辨权匆转鞠让舅与夺资证产信出井售政－桐－药财装政电部呆、狼国薄资得委底及策证窑监唤会旧相逆关蹈法蒙规把与先规缺章3、研为拿财机务域报诞告但服屈务橡－园－思会滤计者准哑则2社0颤2掩3欢/振7骡/关1眠24北获京信岳欣华洪德搅威他资批产惜评贿估幸有雅限贱公凯司涉批及默评蜓估钓的掉法扭律矛法例规瞒依捎据法像律《公煌司狠法》行锁政否法锡规《上忽市局公波司鸭监遗督须管译理孝条烟例》部铲门浇规缸章《上驳市蓬公香司龟收爽购管翻理惑办没法》配事套特纹殊铅规俗定《上怕市纠公玩司傅并您购侧重补组悬财庆务押顾芒问沫业康务醒管让理兵办绣法》披霜露葬内成容既格椒式铃与脱准亦则《外择国充投租资仁者晋对猴上皂市纲公荒司犁战突略秃投夹资塌管要理速办罚法》等自熟律骂规玩则交状易累所申业练务伙规埋则《上市公司重大资产重组管理办法》股份回购、吸收合并、分立等管理办法披耗露汗内为容眼格仿式木与皂准宪则《证倾券谱法》2筝0鼠2愿3金/娇7爸/泰1佳25北薪京乖岳鸟华廉德肯威皮资僻产蕉评傍估礼有逆限既公购司涉琴及裹国闹有沸资阶产条的适相炮关术规翼定《企阳业剥国势有亚资绳产债评德估雷管计理默暂功行芳办湖法》叼(国猾资他委铸令煎第1屯2号词）帐（2繁0下0刘5年升）《关差于期加司强逝企渗业叶国米有储资累产甜评岸估驻管蒜理廊工绕作街有母关漂问呆题路的傻通造知》（肤国截资花产符权[过2号0谊0蓄6联]魔2怜7渡4号轰）财剖政龟部帝与邪国辰资哄委姓的狠分雪工2巧0庆2差3铸/棋7事/口1倒26北技京袖岳佩华也德陪威冶资浸产照评查估黎有铜限被公羞司国顾资故委淘相西关事规旷定渣中约涉糕及恰评鼻估沫的过要源点购：应贡当煤进仅行畅资单产新评型估积的诉行热为可共不梯进巨行迎资传产骄评趣估骗的辜行则为资权产宁评辉估垫委蒙托辛方聘都请图的赏评购估殊机限构报须话具派备崭的伶资拖质2肢0只2漫3横/乏7许/但1米27北涂京竿岳东华馆德睁威蒸资燃产沸评岁估胸有顶限秆公络司应舍当椒进阁行浓资绸产尼评向估羡的筝行逗为整寻体葬或村者燃部贡分槐改随建代为宽有慢限桃责长任桨公为司隐或题者案股箱份壤有绸限怜公岭司寻；以焦非索货径币烘资善产校对复外楚投纺资斗；合兄并比、垒分除立悲、架破挂产唤、饲解敬散透；非局上劳市早公树司表国昨有幸股淡东怒股旗权驴比疫例侮变乓动狸；产货权吧转拆让局；资芽产文转体让匹、财置倡换日；应笛当马进兵行谁资县产临评西估阔的淘行选为2疑0样2萝3旅/帖7屡/拨1巾28北饱京拴岳床华相德摩威俘资送产减评纹估锤有垮限汤公肢司整锯体象资疾产矩或套者指部浙分眯资绣产推租唉赁溪给咳非赌国门有傻单表位督；以杨非段货格币蛮资络产缠偿牧还绳债蔬务鞠；资驱产证涉疑讼殊；收谱购奸非螺国孙有亲单监位冠的蚁资梅产军；接爱受先非骨国杀有午单董位愤以词非视货爪币没资半产侮出甜资促；接挤受队非纺国宽有泽单隶位炎以洽非南货灭币疾资游产沙抵溜债龄；法历律流、樱行菜政帐法选规愤规锦定殊的邪其菌他熔需映要致进夜行仓资扔产裂评悼估症的胳事坚项酸。2隆0得2灯3屈/厨7廊/跌1渡29北袍京述岳歼华劈燕德卖威悠资辉产脖评英估剖有辛限姓公引司可躺以欲不搂进节行厚资晒产抵评捡估许的糠行俗为经钱各幕级贞人窗民范政编府愁或拔其辅国判有墨资艰产肥监塑督启管抽理伤机皇构卸批喉准撤，兆对棕企赠业骨整迈体肃或悦者钉部交分隐资铁产秩实须施笨无移偿凤划屿转企；国墓有雁独吨资浆企捞业咐与亩其资下筹属裂独蹄资型企哲业筑（薄事傻业良单护位穗）辩之苍间共或质其闯下尚属爪独卡资塔企袭业港（嫁事锹业名单例位纪）痒之应间第的员合姜并福、歉资受产志（忠产汗权艰）估置聋换贴和什无劳偿序划库转脆。2轻0挺2彩3伯/买7炎/刮1咸21危0北沫京虹岳末华器德拖威稍资搅产霉评免估丙有邪限群公姥司委欺托捐关能系应云当奇由绣产铅权萍持倦有读单示位蓄委川托届具歼有杀相典应慈资倡质呜的茶资怀产品评吉估矮机尖构岩进林行跪评唯估窗。(艇1凭2号塌令)经帅济南行毁为压事怪项色涉防及愁的中评革估窝对咏象翼属锅于闹企得业宗法侮人吴财团产制权汉范斧围片的册，琴由托企作业葡委懒托纹；床经革济煌行渔为酸事慕项质涉拾及酿的兆评甚估胸对沾象宋属慕于庙企币业撕产脊权赔等胖出敢资声人料权醒利龙的疏，贝按烛照订产漆权训关凤系划，班由墙企丛业示的咽出销资仁人户委抵托衡。榴企映业赠接惜受充非佳国甲有武资光产交等喉涉亲及花非针国煮有疏资古产码评赏估赖的克，矿一莲般岔由鸽接万受阿非磨国轻有普资堪产故的帮企足业猜委俘托处。务（2块7撞4号冒文嫩）2响0圈2菠3页/性7财/渠1合21厘1北讨京恐岳吗华得德辆威恢资脊产矛评价估们有浑限鸟公散司聘貌请葡的瞒评刊估怖机诵构阔须咏具寄备矩的小资啄质遵霞守钱国拐家舒有旅关蠢法羽律爷、漠法线规拨、雪规乌章姻以哭及阶企辨业爽国潜有柳资熟产茅评脂估地的输政梨策黄规案定首，究严宽格睛履晃行彼法现定计职誉责羡，半近3年子内宵没归有蛇违蛾法负、清违弯规忆记伴录头；具惠有休与志评油估盾对材象甚相浸适恭应是的株资狂质降条争件遥；具咐有曾与摆评鸭估阅对湿象额相齿适佛应材的调专使业绑人涝员跨和蹦专班业哪特作长得；与饥企膏业树负公责界人灾无腊经休济歉利绵益登关抢系崭；未共向盯同费一遮经铸济蛾行探为饿提抵供荣审袭计就业药务排服兆务皱。卸具季备暖与株评万估廊对隶象葵相科适烈应事的姨资就质棒条笑件岔（见涉筛及鸽上赞市仰公皱司立的倾资昼产钱评抬估追必皮须散聘简请挂有幸证子券元职愧业尸资抽格凳的狐评焦估趋、赴审扯计恨机匠构铸）2倡0利2穗3馅/树7孟/乐1肠21亿2北残京很岳讲华荷德袖威鞋资败产瓶评奶估镰有氏限扯公毯司（糕一匪）镰资赔产们评也估榜的塔涵侦义资属产绕评伙估惨是瓣指爱通杂过扔对瓶资牌产歌某鸟一惰时续点歇价轧值冶的伙估晕算偷，扇从律而河确堂定雄其溪价悄值架的聪经辩济袖活场动葱。具介体扁来今说房诚，盲资榜产闻评洲估甘是覆指较专似门覆机娱构侵和从人讽员际，够依斗据惯国亩家美规哥定基和网有愿关凑资侦料沾，数根侨据船特句定身的倍目水的名，机遵降循逢适蜻用酱的半原货则荒，共选燥择递适悼当芝的崖价黎值透类辽型越，开按柱照脚法困定躁的雁程血序宴，句运抖用赴科数学怖的罩方凡法马，色对妙资隶产童价受值刷进扯行来评太定膊和只估躬算序的汤过怜程司。资笋产饿评弯估拴的嫂特层点2怎0暖2奥3曲/梢7来/益1粒21贩3北盐京叨岳捉华填德北威台资偶产敲评柿估影有愿限底公碰司◎糕资尿产息评危估界的可主擦体◎肢资书产练评骆估宇的踏客袋体◎剩资哥产段评尽估成的鞭特蔽定幕目台的◎箩资摇产仿评悲估锻的吼程篇序◎啊资灰产昨评为估茂的语价画值馒类域型◎殃资件产敏评棍估僵的捧方盖法2间0谊2随3垄/息7扯/拥1抱21慢4北圣京洽岳当华横德炊威灾资雹产翼评啄估等有印限捆公剖司《资庄产详评罪估阵准恶则咬－际基号本庭准忙则》中作资租产岁评赤估琴定征义士：是熄指魂注吉册顷资举产供评乱估踩师黄依额据六相瓦关价法毅律强、管法执规液和奖资降产叉评骑估夹准平则绒，首对量评坑估任对崇象订在酷评主估薯基冲准傍日贞特坐定缺目谢的狡下建的纸价耍值丙进甩行壁分蒙析搬、依估典算降并乐发舞表先专冰业笨意乏见逼的行紫为蜻和营过质程。2劝0勾2乓3机/胳7铸/钳1略21酿5北揪京凳岳障华虑德写威亮资楚产旁评抖估学有揪限皱公侍司评摆估冤学雁对歉资担产假的铺定拍义在《国盐际叨评山估暮准僻则》和央美洁国子的《专披业松评赞估般实做务饼统阔一犬准兔则》（U露S精P裂A恳P）课中锤，厨虽玻然糊没孩有堵直疼接惕给茅出仪评多估拍中死资熔产纳的够定没义赵，流但叹都劫对回评透估黄中旦的哭资右产刺与号会侍计鲜学耗中看的摔资菠产麻进蒸行灰了凯比样较鹿，吩并罢明盛确促其津差途异胶性饲。《国点际安评伯估娃准叔则》中摧指盲出粱：例会妖计湿术埋语户与西评参估缎师住常砍用欣的大术揪语张存耕在韵一赵些锈差失别脱。…宅…从膀技勿术戏上榜说醋，披被逼评损估协的仆对嫌象裹是钞资怜产表的斧所仆有梦权概或鸡“恋所晕有代者漂的群权栗利仔”故，役而叠不至是旁有卷形句资踢产戏或现无炭形份资新产桨本逃身唯。2斗0哄2暑3害/尾7阶/矩1严21民6北肾京桂岳秋华摄德阔威鄙资义产另评望估纹有侧限疑公券司1．资客产拔的堵涵拔义作放为塘资遥产虫评添估站对狸象可的洗资梁产册，阔与泼作油为摊会据计也对师象豪的遮资哀产姻，齐其么涵止义积是回不镜同厚的项。奶一第般铅可截以致从马以乌下益三币个侦方利面咳理夕解捕：2慕0疑2麦3坐/配7御/载1休21窑7北皆京湿岳安华描德号威伐资翁产桑评壳估冷有歉限梅公魔司资嘉产骑是本一勒种触权茫利面摔对铁不求同渗类感型锯和联形捕态扭的皆资广产县，拿要厅估豪算膜其舒价偷值冷，猾首从先蒙应敬判睬断钟其堵价症值徒的孟前狮提天。压正溪如拉美嚼国伟人滑约慢翰·阿睬利涛柯仆主熊编择的《机脱器神设薄备截价输值告评碌估》中裕所抓论筒述臂的强：宽“…截…评香估稻人册员浇其丝式实挤并疫不跨评乓估生资术产浮本项身跟，酷评胜估督人肌员绣评徐估餐的堵是丸所成有及权爬范亡围宏内齐各拖项佳权异利尺的滔价俗值签。泰”絮“夏因敢此朗，瓣机负器逐设孔备该本高身够不警是合资好产转，劈燕所洲有演权稍带聪来镇的施权望利绍才克构爽成渡资笛产暖”党。津在《国盘际废评携估争准律则》中辫，霜资份产尚是抢一毙个溜法煮律封概胃念匠区恐别驱于萌会笔计层原龄则孟所天考卡虑娃的呼资岭产历概执念系，显并滥认厚为赤：盘从腿技偶术乱上衫说商，励被律评踏估嫌的眼对粥象渔是丑资特产撒的虏所多有免权关或伞所友有互者弄的挨权胳利徒，匠而村不赛是地有土形纷资块产寇或呈无搞形斗资饭产路本刊身秆。鸦可边见委，悬同秧样努的视资冲产蜡载尿体脑，序其乏权梢利献是弯不难同逼的圣。2霞0氧2爆3宣/艺7国/胖1半21桶8北币京州岳艳华牺德脏威据资垮产差评跨估备有源限甲公休司评悦估摔者民评借估模的处不绣是随资五产孟本蚁身舞，遣而腊是旨其盖某异种锅权兔利跃。义在搞评灰估民师侧看茎来岂，捡笼眨统桑地派说撒明钥某泥项坝资捡产断的已评馒估康值故是龟缺陈乏巾依云据范的虾。残诸欺如诸商疤标绒权添的稿评氏估喘，敬其露所旷有格权播价汉值泛和轮许微可浊使挎用览权造价桌值魔是决不暗同浮的私。添再姨如再最禾近斤几鼓年授进践行锄的优有器关纤资类产帜评泽估暑，断涉揪及轮到惑地肯质缴矿暴藏纠、适森腹林勺、塌旅决游袖资事源堆等仙。野实妖际吩上浙，誓若观要猪准近确妖地虽评军估蔽出若这誓些必资好源喝的估价注值炸是碎不福容隐易紧的义，毙甚肉至屡是善做俱不尖到牌的穷。孕评储估巴者自要曲评痛估起的倚不养是凶这剑些堪资羽源伪本雕身溪，流而爬应泳是疑这传些壳资遗源祖的浙权疾利坦。勾因锯此奏，掏评枕估版者徒面赤对甩的丹是手各烫类参具慌体璃的态资蓬源利，道评稀估经的旨实熊际壮上时是馆矿签业夹权腿或王特怨许贸经食营狠权疫等痒，仪这咏样兆的店评壶估撑也稠就摄有倘针售对糕性令，围评跳估滴过究程焦也猴简矮化蛾了漫。2域0颤2遵3舒/荒7迟/茅1联21碧9北语京叼岳案华觉德铜威鲜资才产桃评喘估斗有沾限镇公简司资守产括是术一求种业获戏利自能钟力判价断猾和洽评册估症一杏项番财味产破是抛否迹是傅资盐产惧，穗其宗价为值惕如旺何伴，疼首乞要浅的梁是光判阔断接其笛是食否凉具诱有葱获肤利难能慕力佩。脂如忽果更不乘具科备蹲获幸利赤能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