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PAGEPAGE1房屋租赁使用合同书前言为了明确双方房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规规定，甲方与乙方达成如下协议，共同遵守并履行本合同。甲方与乙方甲方：（出租人）身份证号码：地址：乙方：（承租人）身份证号码：地址：房屋情况房屋地址：建筑面积：格局：（房型、朝向、户型等）年代：（完工年份）装修情况：（简装、中装、豪装等）租金：人民币（￥）每月（大写）：押金：人民币（￥）（大写）：租赁时间：交付和验收甲乙双方在签订本合同时，就房屋的现状进行了详细的交接确认，并在《房屋现状确认书》上签字确认，该确认书作为本合同的附件。租金、押金、公用费用及支付方式1.租金：每月人民币（￥）（大写）元，甲方应当在每个月的（日期）之前，向乙方支付当月租金。2.押金：人民币（￥）（大写）元，甲方应当在本合同签订之日起（日期）之内，一次性支付给乙方，并在乙方退还房屋时，无息返还。3.公用费用：水费、电费、燃气费等公共费用由乙方自理。如需要甲方代为代收，则按照相关规定支付。4.支付方式：乙方应当在每个月的（日期）之前，将所应支付的当月租金存入甲方所指定的账户。押金可以通过转账、现金等方式支付。房屋维修及装修1.甲方应当对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在承租期间处于正常的使用状态。2.租赁期间，除非事先取得乙方的书面同意，甲方不得擅自改变、拆卸房屋内部结构，不得擅自对房屋进行任何装修、翻新、扩建等行为。3.租赁期间，若因甲方原因造成的房屋损坏，由甲方承担维修费用。若因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方承担维修费用。租赁期限及违约责任1.租赁期限自（日期）起至（日期）止。2.如乙方未按规定的期限支付租金等费用，甲方有权解除合同。3.如乙方在租赁期限内私自转租、转借用房屋，甲方有权解除合同，并没收押金。同时，乙方应当按照相关法律法规承担相应责任。4.如甲方在合同期限内未按规定对房屋进行维修等必要处理，乙方有权申请解除合同，并要求甲方支付违约金。5.如因不可抗力导致无法履行合同，则不承担违约责任。其他约定事项1.若乙方在租赁期限内未按规定时间离开，自动延长至（日期）止。想续租的方需要提前（天数）告知甲方，并重新签订相关协议。2.若乙方擅自搬离，将无条件丧失所缴纳押金。3.本合同是双方协商达成的共同意见，具有法律效力。如遇有纠纷，应当及时协商解决；若仍无法解决，则提交有管辖权的人民法院处理。合同附件1.房屋现状确认

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