东北财经大学23春“房地产开发与管理”《土地资源管理》考试高频考点参考题库答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。东北财经大学23春“房地产开发与管理”《土地资源管理》考试高频考点参考题库带答案（图片大小可自由调整）第I卷一.综合考核(共15题)1.基本农田保护区经依法划定后，农地承包者可以对其改变或者占用。()A.正确B.错误2.()的土地有私人所有、联邦政府所有、州政府所有3种形式。A.美国B.加拿大C.新加坡D.日本3.英国的土地规划管理是中央政府集权管理。()T.对F.错4.土地使用权出让合同由()与土地使用者签订A.国家土地资源管理局B.市、县人民政府土地管理部门C.省级人民政府土地管理部门D.乡级人民政府土地管理部门5.供地方案一般由()人民政府国土资源行政主管部门负责编制。A.县级B.市级C.省级D.国家6.土地价格政策包括()。A.土地价格评估政策B.土地价格管理政策C.土地税收D.土地金融7.土地督察机构的职权有()A.报告和通报权B.调查权和建议权C.纠正和整改权D.检查权和审核权8.征地区片价应设定对应的基准时点，一般()年更新一次。A.3-6B.3-5C.2D.69.()是市场主导型的典型代表。A.上海B.武汉C.南通D.北京10.土地利用年度计划一经批准下达，必须严格执行。()A.正确B.错误11.北宋熙宁五年(1072年)，王安石在()的支持下开始在全国实施方田均税法A.宋高宗B.宋神宗C.宋太宗D.宋徽宗12.土地管理的特性有()。A.自然性B.经济性C.社会性D.强制性13.()是在土地利用总体规划的控制和指导下，针对土地资源开发、利用、整治和保护过程中的某一专门问题而进行的规划。这类规划主要在于保护现有土地资源，开发提高土地的利用率和生产力。A.土地利用总体规划B.土地利用细部规划C.土地利用详细规划D.土地利用专项规划14.()属于原生性土地退化A.从土地中取出某种物质引起的土地退化B.火山引发的土地退化C.地震引发的土地退化D.向土地中排入污染物引起的土地退化15.()是土地管理的职能形式和功能保证A.职责权限B.运行方式C.土地管理机构D.管理机构的设置第II卷一.综合考核(共15题)1.市场主导型模式中，土地储备机构需要与其他用地需求者在市场中进行竞争，在收购土地时有强制性。()T.对F.错2.目前，我国已形成了省级、市(地)级、县(区)级和乡(镇)级四个层次较完整的土地利用总体规划体系。()T.对F.错3.地籍的类别按()，可划分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。A.地籍的发展阶段B.行政管理的层次C.地域和城乡土地的不同特点D.经济发展的速度4.土地市场的一般特点有()。A.交易实体的位置固定性B.土地市场的地域性C.土地市场的垄断性D.土地供给弹性小5.土地和国土，严格地说不是一个概念。()A.正确B.错误6.土地统计的程序分为()。A.土地统计设计阶段B.土地调查阶段C.土地统计整理阶段D.土地统计分析阶段7.以杭州为代表的“政府主导型”模式中，土地储备制度具没有强制性。()A.正确B.错误8.商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为()年。A.70B.50C.35D.409.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押，无需获得发包人的同意。()A.正确B.错误10.我国实行土地公有制，土地所有权只包括国有土地所有权。()A.正确B.错误11.在我国，土地用途管制的主体为国家，其表现形式为各级人民政府。()A.正确B.错误12.教育、科技、文化、卫生、体育用地使用权出让最高年限为()年。A.70B.50C.35D.4013.土地制度的核心是()，它是土地关系的基础。A.土地管理机构B.土地所有制C.土地管理条例D.土地管理原则14.微观层次规划可视为()，处于规划的最低层次A.乡镇级规划B.国家级规划C.省级规划D.县级规划15.()，即对土地利用和管理某一方面问题或特定事项进行监督检查，查明情况和事实，向上级提交督察报告，向督察对象提出督察建议、意见，对存在的问题督促纠正、整改。A.审核督察B.例行督察C.专项督察D.其他督察第I卷参考答案一.综合考核1.参考答案：B2.参考答案：A3.参考答案：F4.参考答案：B5.参考答案：A6.参考答案：AB7.参考答案：ABCD8.参考答案：B9.参考答案：A10.参考答案：A11.参考答案：B12.参考答案：ABCD13.参考答案：D14.参考答案：BC15.参考答案：A第II卷参考答案一.综合考核1.参考答案：F2.参考答案：F3.参考答案：A4.