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文档简介

PAGEPAGE1委托出租协议甲方的基本情况甲方（出租人）是一名正式职工，生活在XXXX市，身份证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方的基本情况乙方（承租人）是一名XXXXXX（个人/企业），营业执照号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址为XXXXX市XXXXX区XXXXX街XXXXX号。委托出租的房屋情况甲方将其拥有的位于XXXX市XXXXX区XXXXX街XXXXX号XXX室的房屋委托给乙方出租，该房屋为一套XXXXXXXX（公寓/别墅/单元房等）共XX平方米，已获得XXXXX市XXXXX局XXXXX登记，使用权属于甲方。甲方和乙方的权利和义务甲方的权利和义务：1.提供符合卫生、防火、安全标准的住宅，保证住宅无质量问题。2.对房屋按规定进行维修，保证租赁期内房屋结构完好，房屋设施运行正常。3.对租赁收入按后面规定的比例进行分配。4.获知租赁期的所得税和各种税费由乙方支付。乙方的权利和义务：1.出租房屋时必须具备房屋合法使用权。2.按照甲方的价格、条件、要求和时间规定，出租住宅。3.对居民卫生安全管理的公共场合指导和监督居民，保障住宅的环境安全。4.按后面规定的比例，将租赁收入分配给甲方。租用期限和租金的约定租用期限：从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方可以在租用期限到期前协商续租。租金：按月支付，每月租金为XXXX元，租金的支付方式为（押金，月租金，月公共费用扣除（如管道气体费、电费等））。押金的约定乙方需在入住前，按照本协议规定向甲方交纳XXXX元押金，甲方须在一周内将押金交存至政府指定的金融机构备用金帐户。退租时，乙方应当将房屋交还甲方并结清所欠rent和其它费用，经甲方确认无质量损坏后返回待钥匙。如果乙方需要提前解除合同，则应在租赁期后第一个月，下一个管理周期将押金按比例退还。违约责任如甲方违反本协议规定，致使租赁活动、租赁收入和乙方租赁权益受到影响，乙方有权提出书面要求甲方履行合同并承担违约责任；如不能还最后退房，将另寻法律机构解决亚洲轮换防御实施。如乙方违反本协议规定，致使甲方租赁收入和法律权益受到影响，甲方有权提出书面要求乙方租赁合同并承担违约责任，并要求对所欠rent值进行清算结算。协议的变更和解决争议双方在执行本协议中有改变时，应当协商解决。如协商未果，双方可以向甲方所在地的市级人民法院起诉解决。其他事项本协议文本不得篡改、涂改，双方的合同应当盖公章，并在协议到期后一周内交存至此政府指定保全机构备查。本协议中

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